برای پس گرفتن سهم الارث زمین باید اول اثبات نماید که دارای حق و ذینفع است تا شکایت نماید؟

بردیا سهم الارث زمین خود را در عوض سهم الارث منزل با مهدی معاوضه می نماید اما در جلسه فقط برادران شامل بردیا علی مهدی و تنها شاهد راشد ( همسایه ) حضور داشتند. مهدی چون ناراضی بوده همسایه دویست متر زمین به مهدی می دهد تا راضی به معاوضه شود ( که مهدی قولنامه زمین مذکور را ندارد ) بجز مهدی همگی فوت نمودند.
آرش که دایی پسران عباس ( بردیا علی مهدی) است سهم الارث زمین علی را طبق قولنامه و نسق زراعی خریداری می نماید اما همه زمین ها را تصرف می نماید نکته مهم اینکه در قولنامه مذکور علی چندین بار متذکر می شود که این زمین مانند یک قالی است و فقط سهم خودش را می فروشد و نه سهم برادرانش را.
بردیا فوت نموده است و دارای چهار پسر که یکی فوت نموده و سه پسر در قید حیات و دو دختر در قید حیات است.
سئوال: آیا ( مهدی) برای پس گرفتن سهم الارث زمین بردیا از آرش ( که بعد از معاوضه متعلق به مهدی است ) باید اول اثبات نماید که دارای حق و ذینفع است تا شکایت نماید؟ اگر همه ورثه ( فرزندان بردیا ) در دفتر خانه به مهدی اقرار نامه یا هر مدرک لازم باشد، دهند که ارث پدرشان بردیا را به مهدی می دهند، آیا مهدی می تواند علیه آرش بابت زمین طرح دعوا نماید؟
با تشکرو سپاس از وکیل محترم