لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا دادن تعهد کتبی به ایشان دارای اثر حقوقی می باشد؟

پرسیده شده
۶ پاسخ ۴۳۱ #87761910

با سلام
من مستاجر یک واحد تجاری در یک برج می باشم که قصد اخذ جواز کسب دارم و از جمله مدارک برای گرفتن جواز ارائه کپی سند مالکیت ملک مورد تقاضا می باشد و زمانیکه از مالک درخواست کپی کردم که ایشان با شرایط خاص و مشروط حاضر به دادن کپی برای گرفتن جواز کسب شد و از جمله شرایط ایشان گرفتن یک تعهد کتبی مبنی بر پرداخت هزینه های جواز و هزینه های بعدی آن می باشد که شامل عوارض نوسازی و هزینه های شهرداری و دارایی می باشد.! آیا دادن تعهد کتبی به ایشان دارای اثر حقوقی می باشد؟ و اینکه در صورت ندادن هزینه هایی که مربوط به موجر بوده و به گردن مستاجر انداخته (در قالب تعهد) ایشان حق پیگیری حقوقی دارند؟

مشاوره حقوقی قرارداد اجاره
۲,۶۶۶ مشاوره حقوقی قرارداد اجاره تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل قرارداد اجاره
۴,۲۵۲ وکیل قرارداد اجاره آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۵ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام
اولا که بله! تعهد کتبی که ارائه می‌دهید برای شما بار حقوقی داشته و ایجاد مسئولیت خواهد کرد
ثانیا برای گرفتن جواز به هیچ وجه نیاز به کپی سند مالک نیست. با داشتن اجاره نامه و کد رهگیری و سایر مدارک شغلی و مدارک شناسایی خود می توانید اقدام نمایید این‌که از شما کپی سند می‌خواهند به نوعی سنگ اندازی در کار شماست...

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید

در قبال قبول گفته هایتان مسولیت حقوقی بر دوش شماست و بهتر است با دقت عمل نمایید

سلام
بله. بدون شک تعهدی که بصورت کتبی بدهید، لازم الاجرا بوده و ذینفع می توان الزام شما به ایفای آن را تقاضا نماید.

درود

برای پروانه کسب وجود کپی سند الزامی نیست و اصل و کپی اجاره نامه دارای کد رهگیری و کد پستی معتبر کفایت میکند ، ضمنا از دادن هرگونه تعهد نسبت به هزینه های آتی جانبی امتناع فرمایید ، عرفا هزینه های مربوط به سازمان دارایی از قبیل هزینه مالیات بر املاک استیجاری و هزینه های مربوط به شهرداری از قبیل نوسازی و عوارض خدمات شهری با موجر و هزینه های مربوط به اخذ پروانه کسب و هزینه مالیات بر کسب و پیشه با شماست . اما میتوان بر خلافش توافق نمود که پیشنهاد نمیشود .

ضمنا در صورت التزام از سمت اتحادیه به ارائه کپی سند برای اخذ پروانه کسب ، مالک موظف است کپی سند را در اختیار شما قرار بدهد ( موافق قاعده اذن در شی ء اذن در لوازم است )

حتی اگر گسترده تر بنگریم ، در صورت امتناع از تسلیم کپی سند توسط موجر ، از انجا که مقدمات قانونی استفاده از ملک استیجاری تجاری گرفتن پروانه کسب است در این صورت میتوانید به دلیل حصول شرایط عدم انتفاع از ملک ، نسبت به فسخ قرارداد اجاره اقدام نمایید

پیروز باشید

با سلام
بله این تعهد بار حقوقی دارد و برای شما مسئولیت دارد

با سلام میتواند برای شما بار حقوقی داشته باشد.