لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا این نوع قرارداد خرید خانه شامل مفاد قرارداد از نوع پیش خرید می باشد؟

پرسیده شده
۶ پاسخ ۲۸۸ #76039145

سلام ملکی رو برج ۱۱ سال ۹۶ خریدم و تو قرارداد ذکر شده که تاریخ تحویل ملک برج ۱۲ سال ۹۶ بوده و مبلغ ۲۰ میلیون هم هنگام تحویل ملک توسط سازنده می بایست توسط خریدار پرداخت گردد.
حالا ۸ متر کسری داره نسبت به چیزی که تو قولنامه نوشتیم.
آیا میتونم از بند ۷ قانون پیش فروش ملک برای اخذ کسری متراژ به قیمت روز استفاده کنم؟
آیا قرارداد من پیش خرید بوده؟ چون ملک رو داشت تکمیل می‌کرد و تاریخ تحویل مشخص شده تو قرارداد.

مشاوره حقوقی قراردادهای خرید و فروش
۵,۷۵۰ مشاوره حقوقی قراردادهای خرید و فروش تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل قراردادهای خرید و فروش
۴,۲۵۲ وکیل قراردادهای خرید و فروش آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۱۲ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

میتوانید از فروشنده نسبت به متراژ کسر شده مابه التفاوت قیمت را مطالبه کنید

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید

سلام
باید قرارداد را مطالعه کرد که بتوان نظر دقیقی داد اما طبق توضیحات شما به نظر میاد که پیش فروش بوده .

از ظاهر اینجور برمیاد که پیش فروش بوده اما بدون مطالعه قرارداد نمیشه نظر دقیقی داد

درخصوص کسری متراژ ملک میتوانید تقاضای قیمت کسری را به قیمت روز ٖبدهید .

با سلام
شما می توانید با اثبات کسری متراژ ملک تقاضای مطالبه ی هزینه ی کسری را بکنید اگر طرفین در قرارداد توافق کنند که در صورت کسری و یا مازاد مساحت، هیچ یک حق فسخ قرارداد را ندارد و صرفا میتوان ما به التفاوت کسری و یا مازاد را مطالبه کرد. در اینصورت فردی که این تفاوت را به زیان خود می بیند، حق خواهد داشت ما به التفاوت کسری یا مازاد را از طرف مقابل، مطالبه کند.

سوال شما بسیار کلی می باشد ولیکن در پاسخ سوالات شما میبایست به مفاد قرارداد و شروط در مندرج در آن توجه نمایید و وفق آن اقدام لازم را بعمل آورید.