آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
بنده یک واحد خریدم به متراژ ۱۲۰ متر وکالتی کد رهگیری داره اما در قلنامه فروشنده که اونم وکالتی است، دارای کد رهگیری هست متراژ رو ۹۰ متر قید کرده. الان که متوجه شدم و میخام خسارت ۳۰ متر رو از فروشنده بگیرم قبول نمیکنه لطفا راهنمایی کنید که چگونه اقدام کنم. باتشکر
سلام
شما هم حق فسخ قرارداد را دارید و هم حق مطالبه قیمت روز ۳۰ متر را.
توجه داشته باشید شما دو نوع حق دارید اما فروشنده مختار نیست هر یک را خواست انتخاب کند بلکه باید خواسته شما را اجابت کند.
ماده زیر را مطالعه کنید اگر ابهامی بود، با هماهنگی بنیاد وکلا تماس تلفنی رزرو، و تماس بگیرید.
ماده ۷ قانون پیش فروش ساختمان
درصورتی که مساحت بناء براساس صورت مجلس تفکیکی، کمتر یا بیشتر از مقدار مشخص شده در قرارداد باشد، مابه التفاوت براساس نرخ مندرج در قرارداد مورد محاسبه قرار خواهد گرفت، لیکن چنانچه مساحت بنا تا پنج درصد (۵%) افزون بر زیربنای مقرر در قرارداد باشد، هیچکدام از طرفین حق فسخ قرارداد را ندارند و در صورتی که بیش از پنج درصد (۵%) باشد صرفا خریدار حق فسخ قرارداد را دارد. چنانچه مساحت واحد تحویل شده کمتر از نود و پنج درصد (۹۵%) مقدار توافق شده باشد پیش خریدار حق فسخ قرارداد را دارد یا می تواند خسارت وارده را بر پایه قیمت روز بناء و براساس نظر کارشناسی از پیش فروشنده مطالبه کند.