لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و عرض ادب
سند آپارتمان مورد معامله به صورت شش دانگ به نام یک نفر میباشد. اما به صورت مبایعه نامه، سه دانگ آن متعلق به شخص دیگری هست. خریدار چطور باید اطمینان حاصل کند که پس از پرداخت کامل پول به مالک اصلی (سند شش دانگ دارد)، مالک دوم ( مبایعه نامه سه دانگ دارد ) در صورت عدم پرداخت حق السهمش توسط مالک اصلی، از خریدار شکایت نکند؟
با سلام
بنا به فرمایش شما اگر سه دانگ این ملک متعلق به شخصی دیگر باشد که مالک اصلی ( کسی که سند بنام اوست ) نمیتواند شش دانگ ملک را بفروشد زیرا فروش مال غیر میشود
مگر اینکه هم مالک اصلی و هم مالک سه دانگ بعنوان فروشنده در مشاور املاک حاضر و اقدام به امضای آن نمایند
با توجه به وجود مبایعه نامه در خصوص سه دنگ احتمال شکایت آن شخص است.مگر اینکه از ایشان اقرارنامه ای در خصوص رضایت به فروش ملک بگیرید .یا در مبایعه نامه اسم ایشان را نیز ذکر کنید .و در مبایعه نامه از ایشان امضا پ اثر انگشت بگیرید.
با سلام
شما با علمی که به این موضوع دارید، درخواست نمایید که در مبایعه نامه، نام و مشخصات هر دونفر به عنوان فروشنده درج گردد و هر دو به عنوان فروشنده امضاء و تعهد به انتقال سند نمایند...
