لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا با چند سال عبور کردن حقی برای اون ایجاد شده؟

پرسیده شده
۱۰ پاسخ ۳۳۰ #65487470

سلام
پدرم صاحب زمین کشاورزی تو روستاست که قبلا در آن کشاورزی و دامداری میکرد همسایه شان حدود پانزده سال پیش اقدام ساخت خانه در مجاورت زمینشان کرده و اقدام به عبور و مرور با خودرو از داخل زمین پدرم میکرد پدرم هم بعد از کلی سرو صدا با وساطت اهالی بیخیال کشت زمین شد و فقط دامداری میکرد ولی سال گذشته با کمال ناباوری همون همسایه از دست پدرم بخاطر نگهداری دام در نزدیکی خانه اش شکایت کرد و رای به نفع اونا صادر شد حالا ما دور زمین را فنس کشیدیم و میخوایم درخت کاری کنیم حالا همسایه مان تهدید کرده که به خاطر این که راهشو بستیم شکایت میکنه اون همچین حقی داره یا خیر

مشاوره حقوقی ملکی
۱۰,۸۹۹ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل ملکی
۴,۵۸۲ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۱۲ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۷۹,۰۰۰ تومان
۱۰ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با درود انتقال حق اذن حقی ایجاد نمی‌کند

زمان استفاده، ایجاد مالکیت نمی کند . هر ملکی نیازمند ممر می باشد . به قراردادها مراجعه شود محل عبور و مرور هر ملک در مدارک قدیمی مشخص می شود . البته در املاکی که از یکدیگر جدا شده اند نحوه ای برای تعیین ممر وجود دارد .

اگر از قبل حق ارتفاق در این زمین وجود داشته قابل پس گرفتن نمی باشد ولی اگر پدر اذن داده باشد قابل رجوع است

در صورتیکه در سند حق عبور ذگر گردیده نمی توان مانع عبور مرور شد درهرحال بهتر نظر کارشناس اخذ گردد

عبور اگر با اذن باشد حق ایجاد میشود

درود بر شما، چنانچه اذن توسط پدر شما به ایشان داده شده، قابل رجوع است، لکن اگر سابقا برای ملک ایشان از زمین شما حق عبوری وجود داشته، حسب حق ارتفاق، ابوی شما نمی‌توانند مانع عبور ایشان شوند. البته نظر نهایی مستلزم بررسی کارشناس خواهد بود.

درود
اطهار نظر دقیق در این باره نیاز به کارشناسی دارد . لیکن در فرض مطروحه اگر حق ارتفاق صرفا به جهت اذن مالک به وجود امده باشد و نه به جهت موقعیت طبیعی ملک یا قرارداد ، مالک هر وقت که بخواهد میتواند اذن خود را پس بگیرد و اجازه عبور و ارتفاق به دیگری ندهد.