لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام ملکی را حدود ۱۲ روز پیش با کولری سالم به مستاجر اجاره داده ام.امروز موتور کولر سوخته است.هزینه موتور جدید تهیه شده برای کولر بر عهده موجر است یا مستاجر؟
باسلام ووقت بخیر
طبق ماده ۴۸۶ قانون مدنی و آن‌چه در قانون تملک آپارتمان‌ها آمده است. موجر موظف است ملک مورد اجاره، به همراه تمامی وسائل و امکاناتی که در قرارداد ذکر می‌گردد، را سالم و بدون عیب به مستاجر تحویل دهد. اگر در طول مدت اجاره مشکلی برای ملک یا تاسیسات آن به‌وجود آید، بسته به کلی یا جزئی بودن تعمیرات، مالک یا مستاجر موظف به پرداخت هزینه هستند.
هزینه تعمیرات اساسی ملک مورد اجاره با موحر می باشد که تعمیر کولر یکی از آنها می باشد .
