لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چه باید بکنم تا موجر به من برای تخلیه اندکی مهلت دهد؟

پرسیده شده
۵ پاسخ ۲۷۴ #26416362

با سلام خدمت کارشناس محترم

سوالی داشتم

بنده ۴ سال هست که جایی مستاجرم، البته با همان اجاره نامه سال اول، هر سال شفایی با هم تمدید کردیم و اصلا مکتوب نکردیم، متاسفانه امسال بخاطر شرایط اقتصادی خراب کمی پیش صاحب خانه بد حساب شدم، البته ایشان آدم مسن و البته وضعیت خوبی دارن خداروشکر، ولی روی اجاره خونشون حساس هستن، سال اول و دوم با شرایط یکسان پرداخت کردم،ولی سال سوم ۵۰۰ اضافه کرد و سال چهارم ۱ میلیون اضافه کردن، ۹۸.۵.۵ قراردادم پایان میپذیرد، البته قرارداد اصلی که ۳ سال پیش تمام شده. تمام فیش های پرداختی و چکهای اجاره به صورت رسید موجود میباشد. ایشان تهدید کردن که پنجم آخرین روز شماست و باید تخلیه گردد. البته من جایی دیگر منزل تهیه کردم، ولی حدودا دو تا ۳ ماه بعد تحویلم میشه.

نمیدونم چه کنم؟

آیا قانون حمایت میکند که من سه ماه دیگر فرصت بگیرم یا خیر؟

آیا ایشان به راحتی حکم تخلیه میگیرد؟


یا اینکه مسالمت امیز میشود تمدید کرد؟


ممنون میشم راهنمایی بفرمایین

مشاوره حقوقی قرارداد اجاره
۲,۶۶۶ مشاوره حقوقی قرارداد اجاره تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل قرارداد اجاره
۴,۲۵۲ وکیل قرارداد اجاره آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۱۶ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام . با توجه به تمدید شفاهی ایشان نمی تواند دستور تخلیه فوری بگیرد . بنابراین باید برای حکم تخلیه اقدام کند که معمولا بیش از سه ماه زمان می برد . البته شما باید اجرت المثل ایام تصرف بعد از اتمام قرارداد را به موجر بپردازید .

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید

با توجه به تمدید شفاهی قرارداد اجاره نمی تواند دستور فوری تخلیه بگیرد.گرفتن حکم تخلیه هم یکی دو ماه زمان میبرد.

تا ایشان برای شما اظهارنامه بفرستند ،و روند دادگاه اغاز شود یک الی دو ماه زمان میبرد

بارضایت موجر می توانید فعلا تخلیه نکنید . درغیراینصورت تا تخلیه ملک حدودا یکماه طول می کشد

تمدید فقط با رضایت موجر امکان پذیر است و عدم تخلیه شما در زمان انقضای اجاره موجب حق درخواست دستور تخلیه خواهد شد. هر چند همین پروسه یکی دو ماهی طول خواهد کشید.