به روز بمانید!
آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه خود دریافت کنید؟
مشاوره حقوقی تخصصی تلفنی در خصوص قرارداد هبه توسط وکیل متخصص امور قراردادها
با انتخاب این گزینه بنیاد وکلا با توجه به نیازهای شما بهترین متخصص را برای شما انتخاب خواهد کرد.
یکی از بسته‌های زیر را انتخاب کنید
کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین میشود
۱ - در این محصول صرفا مشاوره تلفنی بر اساس زمان اعلام شده ارائه میشود.
۲ - اگر مدارکی جهت بررسی دارید بصورت خلاصه (حداکثر تا ۲ صفحه) آن را ارسال فرمایید. در صورتی که مدارک شما دست نوشته و یا ناخوانا باشد مسئولیت آن به عهده شما میباشد.
۳ - متخصص مختار به قبول یا رد سفارش ثبت شده است.
۴ - ارائه این خدمت با توجه به اینکه منوط به اظهارات شخصی شما میباشد٬ در صورت عدم ارائه توضیحات مناسب و یا غیر مرتبط٬ متخصص در راهکارهایی که ارائه می‌کند هیچگونه مسئولیتی ندارد.
۵ - سفارشاتی که رزرو و پرداخت قطعی شده باشند وارد روال پیگیری و ارائه خدمت خواهند شد.
۶ - در صورتی که متخصص به هر نحوی با تاخیر پیگیری کرد و یا پاسخگو نباشد٬ بنیاد وکلا مختار است متخصص مرتبط دیگری را جهت ارائه خدمت به شما انتخاب کند.
هر رزرو مخصوص یک موضوع و حداکثر تا زمان مشخص است. اگر قبل از سقف زمان مقرر مکالمه شما تمام شود امکان استفاده از زمان باقیمانده در آینده امکان پذیر نخواهد بود.
۷ - در صورتی که از کیفیت مشاوره ناراضی بودید٬ حداکثر تا ۶ ساعت پس از اتمام مشاوره فرصت دارید تا اعتراض خود را نسبت به کیفیت مشاوره اعلام کنید. پس از بررسی در صورت تایید ادعای شما مشاوره مجدد بدون دریافت هزینه توسط متخصص دیگری انجام خواهد شد.
۸ - در صورت کنسل نمودن وقت مشاوره٬ ۲۵ درصد مبلغ مشاوره کسر و مابقی به حساب کاربری شما افزایش موجودی خواهد شد. شما می‌توانید با درج اطلاعات بانکی خود درخواست تسویه موجودی خود را ثبت کنید.
۹ - اگر نتیجه گفتگوی تلفنی شما منجر به یک خدمت بالای ۸۰۰ هزار تومان شد٬ مبلغ مشاوره شما از مبلغ خدمت بعدی کسر خواهد شد.
۱۰ - مدت زمان پیگیری و ارائه مشاوره توسط متخصص ۲ ساعت پس از ثبت و پرداخت نهایی در ساعات و روزهای کاری میباشد.
۱۱ - طبق قوانین بنیاد وکلا امکان تماس مستقیم جهت دریافت خدمات بعدی توسط شما با متخصص میسر نبوده و در صورت مشاهده حساب کاربری شما و متخصص مسدود خواهد شد.
۱۲ - در صورتی که به هر دلیل پاسخگوی دریافت خدمت خریداری شده نباشید٬ پس از ۳ بار پیگیری٬ خدمت شما معلق و پس از ۷ روز کنسل خواهد شد. پس از کسر کنسلی٬ مابقی مبلغ به حساب کاربری شما منتقل خواهد شد.
۱۳ - حداکثر زمان مکالمه در این خدمت تا ۳۰ دقیقه است.
ممنون از راهنمایی حضرتعالی.بسیار خوب و‌جامع
با سلام .
بسیار حرفه ای و با دانش بالا.
خیلی صبورانه و با دقت جوابگو بودند.
نکات رو کامل و شمرده توضیح دادند.
ممنونم
عالی..بسیار مختصر و مفید
سلام به کارشناسان
آیا سه دانگ منزل را به زوجه هبه کرده باشم و الان زوج و زوجه دو سال طلاق گرفته باشند.
آیا می تواند منزل را از هبه برگرداند و در ضمن مهریه زوجه ۵۰ سکه می باشد.
درود بر شما ،مستحضر باشید که چنانچه عین موهوبه موجود باشه، پاسخ شما مثبت است.
با سلام و ارادت ،بله می توانید اقدام به آن کنید اگرعین مال موهوبه موجود باشد
با سلام
اگر مال موهبه موجود باشد امکان رجوع وجود دارد
هبه در صورتی که عین مال موهوبه موجود باشد قابل رجوع می باشد
باسلام
در صورتی که عین مال موهوبه موجود باشد و به شخص ثالثی منتقل نشده باشد میتوان از هبه رجوع کرد
با سلام
هبه به چه صورتی بوده؟
ولی بطور کلی اگر تغییری در خانه داده نشده وبفروش نرفته باشد امکان باز پس گیری خواهد بود
با سلام
دادخواست رجوع از هبه در صورت داشتن هبه نامه کتبی مطرح نمایید.
در هر زمان می تواند رجوع از هبه کند به شرطی که زنده باشند .
با درود هبه در صورت بقای عین مال موهوبه و مشروط به اینکه حق رجوع واهب از بین نرفته باشد قابل رجوع است.ودر صورت انتقال ملک با سند رسمی دیگر رجوع امکان پذیر نمی باشد.
هبه فیمابین زن و شوهر در صورتی که هبه معوض نبوده و عین مال موهوبه موجود باشد و در آن تغییری ایجاد نشده باشد قابل رجوع است.
در صورت رجوع شوهر از هبه امکانپذیر است.
باسلام
تا زمانیکه عین موجود باشد، واهب حق رجوع دارد مگر اینکه:
۱- متهب پدر یا مادر یا اولاد او باشند.
۲- هبه با شرط عوض بوده و شرط عوض پرداخت شده باشد.
۳- در عین موهوبه تغییری حاصل شده باشد یا به ملکیت دیگری درآمده باشد.
با سلام . ماهیتا این عمل هبه بوده و مال موهوب به تملک متهب در می آید. رجوع از هبه، منوط است به بقاء عین موهوبه. «بعد از قبض نیز واهب میتواند با بقاء عین موهوبه از هبه رجوع نماید». (مفاد ماده ۸۰۳قانون مدنی) موارد قابل رجوع نبودن هبه:
۱) در صورتیکه متهب پدر و مادر یا اولاد واهب باشد.
۲) در صورتیکه هبه معوض بوده و عوض آن هم داده شده باشد.
۳) در صورتیکه عین موهوبه از ملکیت متهب خارج شده یا متعلق حق غیر واقع شود؛ خواه قهرا، مثل اینکه متهب به واسطه فلس، محجور شود، خواه اختیارا، مثل اینکه عین موهوبه را به رهن داده باشد.
۴) در صورتیکه در عین موهوبه تغییری حاصل شود. مثل اینکه در زمین ساختمان، ساخته شود، یا پارچهای، دوخته شود. بنابراین ملاک تغییر عرفی است.
با سلام هبه در صورت بقای عین مال موهوبه و مشروط به اینکه حق رجوع واهب از بین نرفته باشد قابل رجوع است.ودر صورت انتقال ملک با سند رسمی دیگر رجوع امکان پذیر نمی باشد.
با سلام هبه در صورت بقای عین مال موهوبه و مشروط به اینکه حق رجوع واهب از بین نرفته باشد قابل رجوع است. در چهار صورت واهب حق رجوع ندارد:
الف- در صورتی که هدیه‌گیرنده پدر، مادر یا فرزند واهب باشد.
ب- در صورتی که گیرنده در برابر هدیه‌ای که دریافت کرده به واهب مالی داده یا برای او کاری انجام داده باشد.
چراکه واهب میتواند شرط کند که متهب در برابر هبه به او مالی واگذار کند یا عملی را که مباح است برای او انجام دهد مثلا به مدت دو سال از خانه مسکونی‌اش مراقبت و آن را نظافت کند.
ج- در صورتی که گیرنده مال هدیه‌شده را به شخص دیگری منتقل کرده باشد مانند اینکه مال را به او فروخته باشد.
د- در صورتی که در مال موهوبه تغییری به وجود آمده باشد مانند اینکه مال مورد هبه یک شمش طلا بوده که تبدیل به گردنبند طلا شده است.
می‌توانید رجوع از هبه نمایید ولی اگر بجای مهریه منزل را داده باشید نمیتوانید منزل را برگردانید . اثبات ادعا با شماست .
سلام امکان رجوع از هبه را دارید
مگر انکه هبه معوض بوده باشد یا به دیگری منتقل شده باشد یا تغییرات فاحشی در ان ایجاد شده باشد
به احتمال قوی شما سه دانگ منزل را طی مبایعه نامه به زوجه واگذار کردید یعنی هبه نامه ای تنظیم نشده است به عبارتی عقدبیع منعقد شده نه هبه
اما اگر سه دانگ منزل را هبه کردید ولی هبه به صورت رسمی به ثبت نرسیده است. (هبهنامه عادی یا هبه شفاهی)
در این حالت شما مکلف هستید در دادگاه، نخست انعقاد عقد هبه را به اثبات برساند و آنگاه اعلام کند که میخواهد از عقد رجوع کنید .
ور صورتی که هبه معوض نبوده و عین مال موهوبه موجود باشد و در آن تغییری ایجاد نشده باشد قابل رجوع است.
سلام به طور کلی هبه با بقای عین و عدم تغییر قابل رجوع است در غیر این صورت هبه قابلیت رجوع ندارد.
با سلام هبه در صورت بقای عین مال موهوبه و مشروط به اینکه حق رجوع واهب از بین نرفته باشد قابل رجوع است. در چهار صورت واهب حق رجوع ندارد:
الف- در صورتی که هدیه‌گیرنده پدر، مادر یا فرزند واهب باشد.
ب- در صورتی که گیرنده در برابر هدیه‌ای که دریافت کرده به واهب مالی داده یا برای او کاری انجام داده باشد.
چراکه واهب میتواند شرط کند که متهب در برابر هبه به او مالی واگذار کند یا عملی را که مباح است برای او انجام دهد مثلا به مدت دو سال از خانه مسکونی‌اش مراقبت و آن را نظافت کند.
ج- در صورتی که گیرنده مال هدیه‌شده را به شخص دیگری منتقل کرده باشد مانند اینکه مال را به او فروخته باشد.
د- در صورتی که در مال موهوبه تغییری به وجود آمده باشد مانند اینکه مال مورد هبه یک شمش طلا بوده که تبدیل به گردنبند طلا شده است.
هبه قابل رجوع است مگر اینکه به شخص ثالث منتقل کرده باشد
در صورت انتقال ملک با سند رسمی دیگر رجوع امکان پذیر نمی باشد
پدرم یه زمین به داداشم هبه کرده ، حالا داداشم میتونه بره اون زمین رو بفروشه یا توش خونه بسازه ؟ یا این که باید صبر کنه تا بابام فوت بشه ؟
بر اساس مقررات قانونی عقد هبه در صورتی به طور صحیح واقع می شود که متهب یا کسی که مال به او منتقل شده است ، عین موهوبه را قبض کند . قبض کردن یعنی اینکه مال را دریافت کند و به تصرف خودش درآورد . بر همین اساس ، عقد هبه در صورتی صحیح واقع شده است که مال به دست گیرنده برسد ؛ لذا در صورتی که مال به دست گیرنده نرسیده باشد ، هنوز عقد به طور تمام و کمال واقع نشده است و واهب یا کسی که مال را بخشیده است ، می تواند آن را پس بگیرد (رجوع از هبه).
رجوع از هبه یعنی اینکه مالی را که بخشیده است پس بگیرد . در واقع از آن جهت که عقد هبه یک عقد جایز است ، واهب یا هبه کننده می تواند با شرایطی ، در دادگاه دعوای رجوع از هبه مطرح کند.
در ماده ۸۰۳ قانون مدنی مواردی پیش بینی شده است که در صورت وجود آن ، واهب یا هبه کننده دیگر نمی تواند از هبه رجوع کند.
مواردی رو که فقط مرتبط با سوال هست ذکر میکنم
در صورتی که متهب ( گیرنده هبه ) پدر ، مادر یا اولاد واهب باشند نمی توان از هبه رجوع کرد.
در صورتی که مال هدیه شده از ملکیت هبه گیرنده خارج شده باشد و به دیگری تعلق گرفته باشد دیگر نمی توان هبه را پس گرفت .
باسلام. هبه ربطی به فوت ندارد واگر برادر شما زمین را دریافت وتصاحب کرده باشد ، مجاز به هرکاری خواهد بود.
با سلام
چنانچه هبه نامه مشروط به زمان بعد از حیات نباشد میتوانند.
هبه ارتباطی به فوت ندارد. چنان چه هبه صحیح واقع شده ، قبض مال موهوبه توسط متهب انجام گرفته باشد، برادتان مالک است و هر تصرفی بخواهد می تواند انجام دهد .
بله اگه هبه به برادرت تحویل شده هرگونه اقدامی میتونه انجام بده
برادر شما میتواند در آن بنا احداث کند مشکل خاصی ندارد.
هبه ارتباطی به فوت ندارد. چنان چه قبض صورت گرفته ، ایشان مالک است و هر تصرفی بخواهد می تواند انجام دهد
تحقق هبه با قبض صورت میگیرد بله قابلیت اجرایی دارد
با سلام اگر در زمان حیات واهب هبه انجام و قبض و اقباض صورت گیرد تصرف و فروش آن توسط متهب بلامانع است.
به حین قبض و تصرف ملک میتواند هر تصرفی انجام دهد اعم از فروش و یا ساخت و ...
ارتباطی به فوت واهب ندارد
سلام هبه ارتباطی به فوت ندارد. چنان چه قبض صورت گرفته ، برادتان مالک است و هر تصرفی بخواهد می تواند انجام دهد .
بله البته به شرطی که زمین رو قبض کرده باشند که در اینصورت عقد کامل میشود
سپس امکان فروش یا هر تصرف دیگری را دارد
بعله بعد از هبه شخص مالک مال محسوب خواهد شد . مگر در موارد خاصی بتوان از هبه رجوع کرد
موید باشید
با سلام
پدرم سه دختر و یه پسر داره ، چند سال قبل و در حضور 4 شاهد مقداری از زمین هاش رو به سه دخترش هبه کرده ولی چون بیسواد بودش هبه نامه به صورت شفاهی گفته شد . الان پدرم فوت شده ، و دخترا میخوان زمین ها رو از طریق دادگاه بگیرن.
1)من میتونم مانع از این کار بشم ؟
2)هبه شفاهی هم قابل قبول هست ؟
3)آیا میتونم به شهود هبه گیر بدم ؟(چون مسن هستن و جای خطا دارن ولی همگی متفق القول میگن مقداری از زمین ها هبه شده)
با سلام
چون هبه در حضور ۴شاهد بوده امکان اثبات هست ولی مهمترین نکته در این مسئله که عنوان فرمودید اینکه شما میخواهید ، بناحق کاری را انجام فرمایید که بلحاظ شرعی وعرفی وقانونی درست نخواهد بود.
هبه شفاهی اعتبار قانونی ندارد اگ شما بعنوان تنها پسر خانواده معترض موضوع باشی امکان موفقیت آنها وجود ندارد
هبه با قبول و قبض متهب (دخترها) قبل از فوت واهب صورت گیرد صحیح است لیکن اگر قبل از فوت پدر قبض صورت نگرفته باشد هبه باطل است.
دو مبحث پیش میایید اینکه هبه نامه اموال منقول هست یا غیر منقول با توجه به غیر منقول بودن ان نیاز به ثبت در دفاتر اسناد رسمی میباشد
با سلام و احترام
هرچند دشوار و زمان بر لیکن امکان اثبات این نوع هبه نیز ممکن است با این وجود کتبی بودن سند و به طریق اولی رسمی بودن آن احراز وقوع هبه را تسهیل می نمایند.
☆ مستحضرید که اقدام شما جهت دستیابی غیر شرعی و ناحق به ملک هبه شده الی الغیر و حتا حصول خواسته نادرست شما تبعات مخربی بر زندگانی شما بجای خواهد گذاشت فلذا خواهش دارم از قصد خود صرف نظر فرمایید.
موید باشید
اگرمدرکی وجود ندارد با شهود قابل اثبات است
با سلام بطور کلی عقد هبه با شهادت شهود قابل اثبات است.
درودبرشما
می شودهبه نامه رااثبات وعلیه وراث دعوای الزام به تنظیم سندهبه نامه رسمی مطرح کرد
توجه داشته باشید که این امر قابل پیگیری نیست و باید حتما هبه نامه وجود داشته باشد که قابل پیگیری باشد
موید باشید
تو سوال قبلی گفتین که قیم میتونه موهوبه رو با استناد به عدم انتقال رسمی به نمایندگی از محجور ، رجوع از هبه کنه
اما اگه واهب و متهب رابطه شون پدر و فرزندی باشه ، بازم میشه موهوبه رو پس گرفت ؟
واهب نمی تواند موهوبه ایی که به فرزند خود داده است پس بگیرد
درود
خیر در این فرض هبه قابل رجوع نیست .
بااحترام
بهترین راهنمایی در مورد هبه ماده ۸۰۳ قانون مدنی می باشد
خیر مطابق ماده ۸۰۳قانون مدنی این مورد استثنا شده و قابل رجوع نمی باشد
با سلام به استناد بند ۱ م ۸۰۳ ق م هبه قابل رجوع نمیباشد
با سلام به استناد بند ۱ م ۸۰۳ ق م هبه قابل رجوع نمیباشد
پاسخ منفی است
هبه در صورت بقای عین مال موهوبه و مشروط به اینکه حق رجوع واهب از بین نرفته باشد قابل رجوع است. در چهار صورت واهب حق رجوع ندارد:
الف- در صورتی که هدیه‌گیرنده پدر، مادر یا فرزند واهب باشد.
ب- در صورتی که گیرنده در برابر هدیه‌ای که دریافت کرده به واهب مالی داده یا برای او کاری انجام داده باشد.
چراکه واهب میتواند شرط کند که متهب در برابر هبه به او مالی واگذار کند یا عملی را که مباح است برای او انجام دهد مثلا به مدت دو سال از خانه مسکونی‌اش مراقبت و آن را نظافت کند.
ج- در صورتی که گیرنده مال هدیه‌شده را به شخص دیگری منتقل کرده باشد مانند اینکه مال را به او فروخته باشد.
د- در صورتی که در مال موهوبه تغییری به وجود آمده باشد مانند اینکه مال مورد هبه یک شمش طلا بوده که تبدیل به گردنبند طلا شده است
در صورت اینکه قبض و اقباض صورت گرفته باشد دیگر نمیتواند پس بگیرد.
خیر یکی از مستثنیات عدم امکان رجوع از هبه واهب (پدر) و متهب (فرزند) است.
تا زمانیکه عین موجود باشد، واهب حق رجوع دارد مگر اینکه:
۱- متهب پدر یا مادر یا اولاد او باشند.
۲- هبه با شرط عوض بوده و شرط عوض پرداخت شده باشد.
۳- در عین موهوبه تغییری حاصل شده باشد یا به ملکیت دیگری درآمده باشد.
در صورتی که متهب ( گیرنده هبه ) پدر ، مادر یا اولاد واهب باشند نمی توان از هبه رجوع کرد .
با سلام هبه با شرایط قانونی ماده ۸۰۳ قانون مدنی قابل رجوع است.
عنایت داشته باشید که واهب نمی تواند موهوبه ایی که به فرزند خود داده است را پس بگیرد
موید باشید
با سلام
پدرم طی یک هبه نامه عادی به یکی از برادرانم جهت پیگیری در ادارات زمین کشاورزی خود بصورت صوری هبه نموده و از آنجایی که ادارات هبه نامه را قبول نمیکنند پس از یکسال دیگه یک وکالت محضری جهت پیگیری امورات از جمله به نام زدن زمین مذکور به نام پدرم در محضر تنظیم میکنند.
حال با این توصیف هبه نامه عادی میتونه اصالت داشته باشد؟
با احترام
بله معتبر است
سلام هبه نامه معتبر است اما چون متعاقبا ملک به نام پدرتان ثبت شده، گو اینکه از اعتبار افتاده است
در خصوص این مورد به دلیل انتقال بعدی مال مورد هبه، اعتبار نخواهد داشت
با احترام .تا زمانی که معترضی نباشد معتبر است
هبه نامه کلا از اعتبار ساقط شده و درحیث المجموع مطابق قانون هبه نامه اداری در مراجع قابل قبول نیست
طبق ماده های ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت ،هبه نامه زمین های دارای سند رسمی بایستی رسمی باشد تا معتبر بوده و ادارات انرا قبول نمایند
چون انتقال بعد از هبه بوده است هبه نامه از درجه اعتبار ساقط است .
سلام ادارات طبق ماده ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت هبه نامه عادی را معتبر نمیدانند
سلام دوست گرامی
هبه و انتقال زمین های دارای سند رسمی بایستی به وسیله سند رسمی باشد تا معتبر باشند و ادارات قبول کنند
سلام
هبه نسبت به اموال غیر منقول باید به موجب سند رسمی باشد و سند عادی را برای همین ادارات قبول نکردند.
چون بعد از هبه نامه عادی بنام پدرت انتقال یافته هبه نامه عادی از اعتبار افتاده
با سلام
هبه مقدم که در سال 70 نوشته شده است به صورت دست نویس و به امضا چند روحانی رسیده هست ولی هبه آخری که سال 77 هست به صورت محضری هست
حالا به نفع کدوم یکی کفه سنگین تر هست ؟
با احترام بین سند عادی و رسمی .سند رسمی اعتبار بیشتری دارد اما با اثبات و دلایل محکم سند عادی نیز همان اعتبار را پیدا می‌کند
سلام اگر شرایط هبه اعم از قبض واقباض به درستی انجام شده باشه سند مقدم ارجعیت دارد لذا به استناد سندعادی مقدم باید سند رسمی موخر را ابطال کنید . باید دعوای ابطال سند رسمی هبه با تاریخ موخر را به استناد هبه عادی مقدم به دادگاه تقدیم کنید
در هبه نیاز به تنظیم سند رسمی نیست. بلکه بغیر از ایجاب و قبول نیاز به قبض و اقباض نیز دارد. در صورتی که هبه اول بدرستی انجام شده است هبه هایی که بعدا صورت گرفته اند باطل و بلا اثر می باشند.
هبه با سند رسمی ارجح است.
با سلام
هبه با سند رسمی سندیت داشته و لازم الا اجرا بوده و. هله با سند عادی باید اثبات شود
مخاطب گرامی عنایت داشته باشید که هبه با سند محضری در محاکم قضایی قابلیت اجرایی دارد و دعوای آن در دادگاه مسموع می باشد.ولی هبه با سند عادی پس از اثبات در دادگاه قابلیت اجرا دارد.
مخاطب گرامی عنایت داشته باشید که هبه با سند محضری در محاکم قضایی قابلیت اجرایی دارد و دعوای آن در دادگاه مسموع می باشد.
موید باشید
فرض میگیرم واهب زمین رو پسرش هدیه میکنه (تو محضر) اما چون سند نداره ، نمیتونه انتقال سند انجام بده
الان پسرش میتونه سند به اسم خودش بگیره یا نه ؟
بااحترام
فرزند می‌توانید اقدامات لازم را انجام دهید
بله اگر واهب زنده است به طرفیت او واگر زنده نیست به طرفیت ورثه او در دادگاه محل وقوع ملک طرح دعوی الزام به تنظیم سند کند
بله اگر درحال حاضر شرایط سند محیاست و واهب از حضور در محضر برای انتقال ممانعت میکنه متهب میتونه به دادگاه مراجعه و دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنه.حال اگر مطلقا ملک هبه شده از ابتدا دارای سند نیست باید با دردست داشتن مدارک آبادی قبلی و اثبات سابقه تصرف به ثبت مراجعه ودرخواست سند کنه.
بله امکانپذیر است مانعی وجود ندارد.
با عرض سلام و ادب باید دادخواست اثبات وقوع عقد صلح را به دادگاه بدهد و پس از قطعیت حکم الزام به تنظیم سند رسمی را درخواست نماید
الزام به تنظیم سند رسمی با توجه به هبه نامه صورت میپذیرد
با سلام اگر هبه با همه شرایط قانونی صورت گرفته باشد متهب می تواند الزام واهب را به انتقال سند بخواهد.
بله دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید
بله امکان دارد، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی طرح بفرمایید.
مخاطب گرامی عنایت داشته باشید که متهب می تواند با توجه به هبه نامه ایی که در دست دارد به دادگاه مراجعه کند و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت واهب بدهد.
موید باشید
با سلام و خسته نباشید
من هبه نامه به اسم خودم دارم که بابام ملکی رو به من هبه کرده ، این هبه نامه تو بنگاه تنظیم شده و عادی هست با امضای شاهد معتبر صورت جلسه شد اما من و بابام این هبه نامه رو بردم پیش رئیش شورای شهر و اونم مهر شورا رو زد
ایا این کار من تخلف حساب میشه ؟ و ممکنه بعدا بقیه برادرام بگن چرا این امضا توی بنگاه زده نشده و بردیش بیرون بنگاه ؟
درود
خیر قابل اعتراض نیست.
با سلام و احترام
هبه به صورت نافذ انجام شده و مشکلی ندارد و قابل اعتراض نیست
سلام
چون پدر شما ازملک خودش به شما هبه کرده فرقی نمی کند که قولنامه عادی باشد یارسمی انتقال قانونی صورت گرفته است وجای هیچ نگرانی نیست
مطابق ماده ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت‌اسناد و املاک ثبت هبه نامه الزامی است و درصورتی‌که به ثبت نرسیده باشد در هیچ‌یک از ادارات و محاکم پذیرفته نیست اما در مورد هبه‌نامه‌های غیر رسمی یا عادی ادعای انکار و تردید مسموع خواهد بود و با طرح هر یک از دو ادعای انکار یا تردید دادگاه موظف میشود تا بدون تعلل سند را بررسی کند و بعد از دقت فراوان در مورد اعتبار آن حکم کند.
سلام
با این اوصاف مشکلی وجود ندارد. و قابل رجوع نیست
سلام هبه قانونی است .هبه پدر به فرزند قابل رجوع نیست
سلام بله هبه به صورت صحیح تنظیم شده . و قابل پس گرفتن هم نیست
یعنی هبه پدر به فرزند از استثنائات هست و قابل فسخ نیست
هبه نامه شما معتبر است
در صورتی که در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود بالاترین اعتبار را دارد
هبه نامه ب صورت صحیح تنظیم شده،معتبر بوده و ادعایی از جانب غیر در این خصوص پذیرفته نیست
هبه صحیح واقع شده است
درود بر شما
هبه صحیح واقع شده .
هبه درسته و مشکلی ندارد.
هبه صورت گرفته و برای اینکه پدر شما از هبه رجوع نکند بهتر است که مورد هبه را به شخص دیگری انتقال دهید.
هبه صورت گرفته و صحیح است
با عنایت به موضوع در صورتی که هبه شرایط قانونی برای تشکیل آن وجود داشته باشد قابل اعتراض نیست
موید باشید
خودرویی را به همسرم هبه کردم ، ایشان خانه را ترک و دادخواست استرداد خودرو را صادر ارائه نمود ، در شورای حل اختلاف ایشان اذعان داشت شوهرم خودرو را به من هبه نموده است ، صورت جلسه تنظیم شد اما بخاطر اینکه سند به نام ایشان بود حکم استرداد صادر شد ، حقیر نیز دادخواست رجوع به هبه ، ابطال سند و استرداد خودرو را در دادگاه شهر محل زندگی ایشان مطرح کردم هنوز حکم صادر نشده ، اما همسرم در دادگاه محل زندگی من اجراییه استرداد گرفته ، علیرغم اینکه حقیر اذعان داشتم خودرو در اختیار خود ایشان است و پرونده ی دیگری در شهر ایشان مفتوح است ، قاضی گفت یا ماشین را تحویل بده یا باید زندانی شوی ، با ضمانت فعلا آزاد هستم ، چکار باید بکنم
بااحترام باید اثبات نمایید که درنزد همسرتان است
با درود..
در اینخصوص اصـولا چنین هبه ای حتی با وصف تنظیم صحیح آن، قابل رجوع می باشدـ.
می توانید از هبه رجوع کنید، منتظر رسیدگی دادگاه باشید
با احترام.در صورت داشتن سند توقیف خودرو را بخواهید
این هبه قابل رجوع میباشد
امکان رجوع از هبه وجود دارد
در صورتیکه زن و شوهر مالی را به یکدیگر هبه کنند میتوانند نسبت به آن رجوع نمایند یعنی قابل رجوع میباشد و مستحضر باشید در صورتی قابل رجوع میباشد که هبه نامه تنظیم شده باشد.
با سلام و خسته نباشید
داداشم یه هبه نامه آورده که توی بنگاه معاملات ملکی نوشته شده با کد رهگیری مبنی بر هبه ملک فاقد سند توسط پدرم . شاهد هبه دو نفر معتاد با مهر شورای شهر هست و پدرم چند وقتیه محجور شده و من قیم هستم و میخوام جلوی این کار رو بگیرم
اما سوالات من
1)هبه نامه اگه بخواد قابلیت اجرایی داشته مگه نباید تو دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسه یا تو بنگاه معاملات ملکی هم میشه ؟
2)زمین بدون سند رو چجوری میشه هبه کرد ؟
3)میشه به معتاد بودن شهود استناد کرد و هبه نامه رو باطل اعلام کرد ؟
با درود لزومی به ثبت رسمی هبه نیست گرچه بهتر است چنین شود.
لیکن اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است.
اگر در زمان حجر پدر هبه انجام شده ابطال هبه را بخواهید ...
مخاطب گرامی قراداد هبه باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود در این صورت در محاکم قابلیت اجرایی دارد.موید باشید
