لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی سرقفلی

آناهیتا احمدی سید رسول قاضی سمانه برخورداری احسان عبدالهی
۷۹۴ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱,۱۳۸) دیدگاه مشتریان

مشاوره حقوقی تخصصی تلفنی در خصوص سرقفلی توسط وکیل متخصص امور ملکی

  • قوانین استفاده
ارائه دهندگان ۷۹۴ متخصص این خدمت را ارائه میدهند
تعداد پرونده اجرا شده ۴
قیمت از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
مشاهده (۷۹۴) پیشنهاد خدمت
اشتراک گذاری

۷۹۴ پیشنهاد مشاوره حقوقی تلفنی

انتخاب توسط بنیاد وکلا
انتخاب توسط بنیاد وکلا

با انتخاب این گزینه بنیاد وکلا با توجه به نیازهای شما بهترین متخصص را برای شما انتخاب خواهد کرد.

۴.۷ براساس (۱,۱۳۸) دیدگاه مشتریان

یکی از بسته‌های زیر را انتخاب کنید

۱۵ دقیقه‌ای
۶۰,۷۰۰ تومان
۳۰ دقیقه‌ای
۸۲,۶۰۰ تومان
۴۵ دقیقه‌ای
۱۰۶,۸۰۰ تومان

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

آناهیتا احمدی
آناهیتا احمدی همیار بنیاد
مشاوره ارائه شده ۶۰
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۵۰,۰۰۰ تومان
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران وکیل پایه یک دادگستری
مشاوره ارائه شده ۵۵
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۵۵,۰۰۰ تومان
سید روح اله معزی
سید روح اله معزی وکیل پایه یک دادگستری
مشاوره ارائه شده ۲۰
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۷۰,۰۰۰ تومان
عبدالصمد محمدی مقدم
عبدالصمد محمدی مقدم وکیل پایه یک قوه قضاییه
مشاوره ارائه شده ۱۷
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۱۰۰,۰۰۰ تومان
مشاهده (۷۹۰) متخصص دیگر

دیدگاه‌ها و بازخوردها

میانگین امتیاز مشتریان
۴.۷ از ۵
بر اساس ۱,۱۳۸ دیدگاه و بازخورد ثبت شده
کاملا راضی
۹۵۱ نفر
راضی
۱۲۲ نفر
خوب
۳۹ نفر
معمولی
۱۳ نفر
ناراضی
۱۳ نفر
علیرضا د
علیرضا د
۱۵ ساعت پیش

با تشکر از جناب میدانی که بسیار صبورانه و با علم و آگاهی و با حوصله راهنمایی کردند.

هادی ز
هادی ز
۱ روز پیش

بسیار محترمانه و مسلط راهنمایی فرمودند.سپاسگزارم

هومن ع
هومن ع
۱ روز پیش

خیلی عالی و صبور.

پرسش و پاسخ‌های مرتبط با سرقفلی (۷,۴۲۹)

بحث تعدیل و افزایش نرخ اجاره بر سرقفلی که توسط مالک که با کارشناسی کارشناسان دادگستری تعیین می گردد بر چه اساسی است
بر اساس نرخ منطقه است یا نرخ تورم بانک مرکزی ؟؟
اگر عرف خیابان یا منطقه ای مثلا بین 10هزار تا 40هزار تومان در ماه باشد آیا کارشناس دادگستری می تواند نرخ آن را به 250 تا 300 هزار تومان در ماه افزایش دهد؟؟

۴ پاسخ
۱۵,۹۳۵ بازدید

باسلام.
خواستم ببینم آیا ملک سرقفلی را میشود به کس دیگه ای کرایه داد یانه.؟درصورت امکان ممنون میشم بگید درشرایطی اجازه کرایه دادن یاندادن ملک سرقفلی رو داریم.

۱۶ پاسخ
۱۲,۴۲۴ بازدید

سلام/مغازه ای رو چند سال پیش به صورت سرقفلی فروخته ام و مالکیت اصلیش به اسم خودمه/حالا چطور میتونم مغازه رو پس بگیرم با توجه به اینکه اون طرف قصد فروش مغازه رو نداره/چطور میتونم مغازه رو با حداقل قیمت بخرم؟یا به قیمت منطقه محاسبه میشه برای خرید/چه مزایایی داره این طور مغازه گرفتن؟ممنون میشم راهنمایی بفرمایید/باتشکر

۶ پاسخ
۱۱,۴۲۸ بازدید

با سلام
سرقفلی مغازه ای را در سال 90 از مالک خریداری نموده ام , مالک با تهیه جواز ساخت برای ملک خود و املاک اطراف جهت پاساژ سازی و استناد به بند 1 ماده 15 قانون موجر و مستاجر سال 56 وهمان قانون مصوب 76 ضمن جلب نظر کارشناس ,خواستار تعیین حق کسب و پیشه و همچنین تخلیه برای بازسازی داده است.
با توجه به اینکه این مغازه محل امرار معاش بنده می باشد و مالک قصد به گرفتن مغازه به قیمت کارشناسی و پایین تر از قیمت بازار دارد و بنده نیز به ساخت و ساز و گرفتن مغازه جدید موافق هستم چه اقدامی می توانم انجام دهم؟
با تشکر فراوان

۸ پاسخ
۱۱,۱۸۸ بازدید

اگر شاهدی در قولنامه نباشدو فقط بین دو نفر باشد بدون بنگاه

۱۱ پاسخ
۹,۳۳۴ بازدید

با سلام
آیا وراث بدون انحصار وراثت و با توافق یکدیگر میتوانند از مغازه سرقفلی استفاده کنند ؟
مالک مغازه میتواند سرقفلی مغازه را در صورتی که وراث رضایت داشته باشند و انحصار وراثت صورت نگیرد به شخص دیگری واگذار کند؟

۵ پاسخ
۸,۹۵۷ بازدید

میزان سرقفلی چگونه تعیین میشود؟
گفته میشود قیمت سرقفلی از ارزش ملک بیشتر است ولی مشاورین املاک میگویند حدود ۷۰ درصد قیمت ملک است.

۹ پاسخ
۷,۴۳۱ بازدید

با سلام
صاحب ملک با مراجعه به دادگاه درخواست تخلیه جهت نوسازی داده است که صاحب سرقفلی با تخریب جهت نوسازی موافق است ولی صاحب ملک به بهانه نوسازی قصد به خرید ملک به قیمت کارشناسی را دارد.چگونه می توان از این امر جلوگیری نمود.
با تشکر فراوان

۱ پاسخ
۶,۹۹۶ بازدید

اینجانب مالک مغازه (ملک و سرقفلی ) هستم و می خواهم مغازه خود را از طریق قرار داد امانت نامه اجاره دهم و بابت هر ماه اجاره چک از ایشان دریافت کنم .فلذا اگر امین (مستاجر) درپایان مدت قرار داد مبادرت به تخلیه مغازه نکرد و یا چکها پاس نشد سرنوشت قضایی این مغازه چه می شود.آیا میشود براحتی مغازه را تخلیه کرد

۲ پاسخ
۶,۸۸۰ بازدید
  • موسی اسماعیلی
    موسی اسماعیلی وکیل پایه یک دادگستری ۲ سال پیش پاسخ داده

    باسلام اصولا این مدل قراردادها تحت عنوان عقد عاریه تنظیم می گردد و کاربرد آن در زمانی قبل از سال ۱۳۷۶ به جهت فرار از تعلق گرفتن حق سرقفلی و یا همان کسب و پیشه بوده است و در حال حاضر این گونه قراردادها به جز به سه مالیات هیچ گونه مزایا و منافعی برای مالک ندارند

  • اکرم فرخ
    اکرم فرخ وکیل پایه یک دادگستری ۶ سال پیش پاسخ داده

    شما باید در خصوص اجاره دادن مغازه قرارداد اجاره با مستاجر تنظیم نمایید تا قوانین مربوط به عقد اجاره شامل حا شما بشود لذا شما در آن صورت باید دادخواست مطالبه ی وجه و خسارت تاخیر تادیه تقدیم دادگاه نمایید.

    موید باشید

با سلام
حدود 6 ماه پیش دادخواستی مبنی بر تجویز انتقال منافع برای سرقفلی مغازه ای داده ایم، حدود 2 ماه بعد از آن دادگاه بدوی تشکیل و رای صادر کرد ولی به خاطر عدم حضور یکی از وراث مالک ، 40 روز مهلت تجدیدنظر خواهی داده شد، بعد از 40 روز تجدیدنظر خواهی کرد و پرونده به دادگاه تجدید نظر فرستاده شد، دادگاه تجدید نظر زمانی حدودا 2 ماه بعد را برای رسیدگی تعیین کرد ولی 1ماه نشده ،پرونده از دادگاه تجدید نظر عودت داده شد به دادگاه بدوی و دادگاه بدوی همان روز تعیین شده در دادگاه تجدید نظر را به عنوان زمان تشکیل دادگاه جهت بررسی واخواهی صادر کرد و برای دو طرف ابلاغیه جهت حضور صادر شده است.
می خواستم بدونم آیا این روند طبیعیه؟ مگه امکان داره دادگاه تجدید نظر پرونده رو برای بررسی به دادگاه بدوی بفرسته؟
و سوال دوم اینکه آیا بعد از این دادگاه بدوی ، دوباره مهلت تجدید نظر خواهی برای طرف مقابل داده میشه؟
ممنون

۳ پاسخ
۶,۳۶۴ بازدید