قراردادها

نکات مهم قبل از مذاکرات برای انعقاد قرارداد

انعقاد قرارداد عمل رایج و حقوقی است که تبعات مهمی را به همراه دارد. دادن تعهد به دیگری در برابر تعهدی دیگر، مسئولیت جبران خسارات احتمالی در آینده و امور مالی مهمترین بخش‌هایی است که در تنظیم قرارداد و پس از انجام مذاکرات مورد توجه قرار گیرد.

قبل از اینکه وارد مذاکرات برای تعیین جزئیات و مفاد قرارداد شده و ساعت‌ها در خصوص آن به بحث و چانه زنی بپردازید، اول از همه در خصوص این چهار مورد تحقیق و تعیین تکلیف نموده، سپس در جزئیات وارد شوید:

نوشته های مشابه

طرف قرارداد

چه کسی طرف قرارداد با شماست؟ امضا کننده؟ یا اینکه شخص امضا کننده به نمایندگی از دیگری در حال مذاکره با شماست؟ در صورت اخیر، نامبرده نماینده شخص حقوقی می‌باشد یا نماینده شخص حقیقی؟

در صورتی که امضا کننده اصیل بوده و خود، طرف قرارداد شما باشد، بررسی مدارک هویتی به همراه اطمینان از اصالت امضای وی، خیال شما را تا حد زیادی از لازم الاجرا بودن قرارداد از ناحیه طرف مقابل راحت می‌کند.

در صورتی که امضا کننده به نمایندگی از دیگری در حال امضای قرارداد باشد، می‌بایست علاوه بر دو مورد فوق الذکر، مدارک مربوط به نمایندگی وی را نیز مورد بررسی قرار داد:

اگر امضاکننده به نماینگی از شخصی حقیقی در حال امضای قرارداد می‌باشد، مدارکی از قبیل وکالت نامه رسمی، یا حکم قیمومت  و غیره می‌تواند تضمین کننده اعتبار امضای امضا کننده باشد.

در صورتی که نامبرده به نمایندگی از شخص حقوقی در حال امضای قرارداد می‌باشد، می‌بایست مطابق با آخرین آگهی تغییرات ثبت شده در روزنامه رسمی (به آدرس WWW.RRK.IR)، امضا کننده در آن شخص حقوقی (شرکت) صاحب حق امضا و اسناد لازم الاجرا و تعتهد آور آن شخص حقوقی، با امضای وی معتبر باشد.

یا اینکه امضا کننده به وکالتی که از ناحیه صاحبی امضای شرکت، به وی تفویض شده است، در حال امضای قرارداد باشد.

ماهیت قرارداد

ماهیت قرارداد در واقع همان عنوان قرارداد شماست. قراردادی که قصد امضای آن را دارید، خرید و فروش است یا اجاره؟ در این خصوص به صورت واضح تعیین تکلیف کنید.

البته در جایی که قصد دارید در چارچوب و قیود دست و پا گیر عقو معین اسیر نشوید، بهتر است عنوان قرارداد به صورت کلی ذکر گردد. لیکن هدف خود از انعقاد قرارداد را نیز نباید از یاد ببرید.

دقت داشته باشید که استفاده از کلمات، نفش تعیین کننده‌ای در تعیین ماهیت قرارداد دارند. به عنوان مثال، خرید و فروش با خرید و تامین، تفاوت بسیار زیادی دارند.

مذاکرات

تعهدات

اینکه از قبل، برای خود تعیین کنید که دقیقا چه تعهدی را از طرف مقابل انتظار دارید و چه کیفیتی از اجرا مدنظر شماست، باعث می شود از هدف اصلی خود از انعقاد قرارداد، منحرف نشوید.

همچنین این امر می‌تواند به شما در تعیین خسارات و میزان آن کمک شایانی نماید و به رفع ابهامات موجود نیز کمک کند.

خسارت

هر قراردادی بدون تعیین خسارات ناشی از تخلف احتمالی طرفین، ناقص است. پس در خصوص خسارات قراردادی و غیر قراردادی نیز برای خود چارچوبی تعیین نموده و در حدود آن به مذاکره در خصوص قرارداد وارد شوید.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد آثار حقوقی پس از انعقاد قرارداد بهتر است با یک مشاوره حقوقی قراردادها مشورت کنید و یا تنظیم قرارداد خود را به وکیل قراردادها بسپارید.

سامانه حقوقی بنیاد وکلا ارائه دهنده انواع خدمات حقوقی به موکلین و مراجعین محترم می‌باشد و همواره در تلاش است تا دسترسی شما به متخصصین حقوقی و پیشبرد پرونده شما در کمترین زمان ممکن صورت پذیرد.

میانگین امتیازات ۵ از ۵
از مجموع ۱ رای

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

همچنین ببینید
بستن
دکمه بازگشت به بالا