پرسش و پاسخ حقوقی رایگان — سوال از وکیل آنلاین

موجر اظهارنامه‌ای مبنی بر نیاز شخصی ارسال کرد و من ملک را تخلیه کردم. دو هفته قبل از انقضای قرارداد، موجر از ملک بازدید کرد و تقاضا داشت کلید را تحویل بگیرد تا بتواند تعمیرات لازم…

موجر مبلغ ودیعه را با کسر بخشی از آن بازگردانده، اما از دادن رسید یا امضای صورت‌جلسه تحویل ملک امتناع کرده است. حال یا کلید را مطالبه می‌کند یا بدون دریافت کلید رأساً وارد ملک شده…

در یک معامله ملکی، در موعد مقرر گواهی عدم حضور فروشنده را دریافت کرده‌ام. فروشنده چکی بدون تاریخ به‌عنوان ضمانت تنظیم سند در بنگاه گذاشته که در سامانه صیاد ثبت نشده و متعلق به یک…

یک واحد آپارتمانی در یک پروژه‌ی مسکونی برج دوقلو خریداری کرده‌ام که قرارداد آن با شرکت فرهنگیان است و هنوز سند رسمی صادر نشده. این پروژه مشترکاً متعلق به دو شرکت است و نام‌گذاری…

در یک پرونده ثبتی تخلف صورت گرفته و ملکی که در آن حقوقی دارم به نام دیگری ثبت شده است. مدارک لازم را در اختیار دارم. می‌خواهم درخواست تأمین دلیل بدهم تا کارشناس از پرونده ثبتی…

ملکی دارای شش دانگ سند مالکیت مشاع است؛ سه دانگ آن متعلق به یک مالک و سه دانگ دیگر به‌صورت مشاع در اختیار سه برادر بوده که دو نفر از آنان فوت کرده و سهمشان به ورثه منتقل شده است…

برای استعلام موقعیت و حدود دقیق ملک طبق سند رسمی دفترخانه، چه راهی وجود دارد؟ آیا تقاضای استعلام از دادگاه برای تعیین حدود دقیق ملک از اداره ثبت اسناد، در جریان دادخواست تقسیم…

دفتر خدمات قضایی از ثبت خوانده بدون کد ملی امتناع می‌کند و دادگاه نیز استعلام کد ملی فردی را که هنوز در ستون خوانده درج نشده، انجام نمی‌دهد. از سوی دیگر، دادگاه اعلام کرده که باید…

آیا موجر می‌تواند با ادعای خسارت به ملک و متعلقات، مبلغی از ودیعه را کسر کرده و مابقی را پرداخت کند؟ در صورتی که مستأجر این ادعا را قبول نداشته باشد، آیا باز هم موظف به تحویل کلید…

آپارتمانی را با قیمت قطعی از شخص ثالث خریداری کرده‌ام. از تاریخ تحویل گذشته و در هر طبقه یک واحد بیشتر از آنچه در پروانه ساخت مجاز بوده، ساخته شده است. در قولنامه‌ای که پیش از…