پرسش و پاسخ حقوقی

سلام. اگر مالک عرصه (زمین) قصد فروش ملک را داشته باشد، اما مالک اعیان (بنا) تمایلی به فروش نداشته باشد، در صورت ارجاع اختلاف به دادگاه، رویه حل و فصل این موضوع چگونه خواهد بود؟

آیا می‌توان خانه‌ای که سند رسمی ندارد را تخریب و از نو ساخت؟ به‌صورت کلی، نداشتن سند رسمی چه مشکلاتی ایجاد می‌کند؟

خانه‌ای قولنامه‌ای است، اما پدر خانواده ادعا می‌کند که ملک سند رسمی دارد. اهالی خانواده نگران از بین رفتن یا گم شدن قولنامه هستند. از چه سامانه‌ای می‌توان وضعیت ثبتی ملک را بررسی…

پدرم شش سال پیش شش‌دانگ خانهٔ محل سکونت خانواده را در دفترخانهٔ اسناد رسمی به نام من زد. اکنون با وکیل دادخواست ابطال سند را مطرح کرده‌اند و ادعا می‌کنند قصد انشا وجود نداشته و…

پدرم ۱۵ سال پیش در زمان حیات، واحد آپارتمانی ۱۲۰ متری خود را طی وصیت‌نامه‌ای دست‌نویس، با حضور شاهدان و دو نفر از ورثه، به همسرش و فرزند کوچکش واگذار کرده است. در متن وصیت‌نامه…

چک دیجیتالی داشتم که شکایت حقوقی مطرح کردم. ضامن چک در برگه‌ای جداگانه، مبلغ چک را ضمانت کرده بود. دادگاه هم صادرکننده و هم ضامن را محکوم کرد، اما برای ضامن، خسارت تأخیر را رد کرد…

خانه‌ای قدیمی دچار فرونشست است و همسایگان یکی دو بار تذکر شفاهی داده‌اند، اما هنوز تخریبی رخ نداده است. آیا همسایگان می‌توانند پیش از وقوع تخریب از مالک شکایت کنند؟ همچنین اگر…

خانه‌ای دچار فرونشست سریع است. پدر خانواده اهمیتی به این موضوع نمی‌دهد، اما سایر اعضای خانواده نگران جان و مال خود هستند. آیا می‌توان از شهرداری کمک گرفت تا حکم تخلیه صادر شود؟

حدود ۷ سال پیش، دو مالک مجاور زمین‌های خود را تجمیع کردند و قرارداد مشارکت در ساخت با سازنده امضا کردند. سازنده تاکنون نه پایان‌کار اخذ کرده و نه سند واحدها را به مالکان منتقل…

قطعه زمینی داریم که در طرح شهرداری قرار گرفته است. شهرداری پیشنهاد توافق مطرح کرده و هیئت کارشناسی سه‌نفره ملک را ارزیابی و قیمت‌گذاری نموده است. هزینه کارشناسی مرضی‌الطرفین را در…