لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
با شخصی میخواهم ازدواج کنم که قصد خرید خانه دارد ولی چون از همسر سابق خود جدا شده و در حال پرداخت اقساط مهریه هست و با توجه به اینکه یک خانه دارد و نمی تواند سندی بنام خود بزند. چه راه حلی وجود داره. اگر بخواد بنام من بزنه یا کس دیگه بعنوان تضمین و آسودگی خاطرش آیا میتونه قرداد یا وکالت بلا عزلی تنظیم کنه که راه گشا باشه
سلام وقت بخیر
وکالت در فروش صرفا اعطای نمایندگی از طرف موکل به وکیل است و هیچ حق مالکیتی برای وی ایجاد نمی‌کند. بنابراین راه حل مناسب برای حل این مشکل این است که اگر تنظیم سند رسمی به هر دلیلی برای طرفین مقدور نیست و می‌خواهند معامله وکالتی انجام دهند، در کنار وکالت بلاعزل در فروش، یک مبایعه‌نامه نیز تنظیم کنند، زیرا که با وجود این مبایعه‌نامه، حق مالکیت برای خریدار ایجاد می‌شود و لذا در صورتی که وکالتنامه به هر دلیلی منفسخ شود، حق مالکیت فرد از بین نخواهد رفت و او این امکان را خواهد داشت که تنظیم سند رسمی به نام خود را تقاضا کند.
اما این امر خطرات بسیاری برای خریدار به دنبال دارد که نباید از آن غافل بود.
سلام
ایشان می توانند خانه را به نام شخص دیگری خریداری نمایند ولی باید از او وکالتنامه رسمی و بلاعزل بگیرند و علاوه بر وکالتنامه یک قرارداد عادی نیز بین خود تنظیم نمایند که در آن اقرار شود که خانه متعلق به به چه کسی است و سند موقتا به نام ایشان شده است
