سرایدار ساختمان پنجشنبه و جمعه در پارکینگ را قفل و اجازه ورود خروج نمیدهد، آیا اجازه همچین کاری را دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
من مالک بک ساختمان هستم که مسکونی است و بیشتر واحد ها مطب و دفتر کار میباشد من پارکینگ سند دار دارم ولی سرایدار ساختمان پنجشنبه و جمعه در پارکینگ را قفل و اجازه ورود خروج نمیدهد ایا اجازه همچین کاری را دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

سرایدار به هیچ وجه حق قفل کردن در پارکینگ و جلوگیری از ورود و خروج شما را ندارد. با داشتن سند مالکیت پارکینگ، این اقدام غیرقانونی است و ممانعت از حق محسوب می‌شود.

این یک قاعده کلی است، اما نحوه اقدام و اینکه باید از چه کسی شکایت کنید به تصمیمات مدیر ساختمان و دستورات داخلی وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

غیرقانونی بودن قفل کردن پارکینگ توسط سرایدار

سرایدار به هیچ عنوان اجازه ندارد مانع ورود و خروج شما به پارکینگ اختصاصی‌تان شود. با توجه به اینکه مالکیت پارکینگ در سند شما ثبت شده است، این رفتار مصداق ممانعت از حق است. برای حل مشکل ابتدا موضوع را با مدیر ساختمان یا سایر مالکان در میان بگذارید. در صورت عدم رفع مشکل، می‌توانید به صورت قانونی علیه فردی که مانع رفت‌وآمد شده شکایت ممانعت از حق مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

با سلام سرایدار از طرف مالکین به کارگمارده می شود برای انجام برخی امور از جمله حفظ امنیت ساختمان و نمی تواند مزاحم حقوق مالکین گردد. ابتدا با مدیر ساختمان در میان بگذارید و سپس علیه ایشان شکایت ممانعت از حق نمایید .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
خیر چنین کاری ندارند اگر شما در سندتان پارکینگ درج شده است.

اسماعیل احمدی

اسماعیل احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۲ نظر)

باسلام:سرایدار ساختمان چنین حقی راندارد ،قانونی نمی باشد ،در صورتی که سند پارکینگ دارین ودر ان ساختمان مستغر هستین ،در صورت داشتن مدیر ساختمان با مدیر مربوطه صحبت کنید ،یا بابقیه واحدها موضوح را مطرح کنید .درصورت عدم توافق می توانی قانونی شکایت کنی از کسی که منع رفت آمد در روزهای فوق راداده است.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

نخیر اگر شما مالکیت پارکینگ را دارید کسی نمی تواند مانع استفاده از حق شما شود

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، باتوجه به درج مالکیت پارکینگ در سند شما، خیر ایشان ابدا چنین حقی نخواهند داشت.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

ایشان نمی توانند ممانعت از حق نمایند

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام خیر لذا میتوانید با مدیر مجتمع هماهنگی نمایید موفق باشید

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود بر شما
با توجه به مالکیت شما برپارکینگ ، به هیچ‌وجه اجازه ی ممانعت از استفاده ی شما از پارکینگ را ندارند .

شقایق گیاهی

شقایق گیاهی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
چنین حقی ندارند.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام این حق را ندارد و میتوانید علیه وی شکایت ممانعت از حق نمایید.

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

با توجه به اینکه شما به طور رسمی سند مالکیت پارگینگ دارید نمیتواند مانع استفاده شما شود موضوع را از طریق مدیر ساختمان پیگیری کنید

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با سلام پارکنیگ اگر درسند قید شده از سرایدار به عنوان ممامنت از حق شکایت کنید

حسین عزیزی

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

با درود
خیر باوجود مالکیت پارکینگ حق چنین کاری را ندارد

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

قانونا این کار را نباید بکند از جانب مدیر ساختمان اقدام کنید

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام .خیرچنین حقی ندارند به جرم ممانعت از حق شکایت نمایید

علیرضا قاسمی پناه

علیرضا قاسمی پناه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام
حق چنین کاری نداره دادخواست ممانعت از حق طرح کنید

صلاح الدین عالمی

صلاح الدین عالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۰۲ نظر)

با سلام و احترام چنانچه شما دارای سند مالکیت باشید نمی توانند مانع شوند موفق و پیرو باشید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام به نظر چنین اقدامی بر خلاف مقررات است و قابل پیگیری است

فریبا محمد

فریبا محمد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۱۹ نظر)

با توجه به اینکه شما مالک و پارکینگ دارید سرایدار اجازه چنین کاری را ندارد

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
خیر سرایدار حق ممانعت از حق برای شما را نخواهد داشت و در صورت تکرار میتوانید به طرفیت وی مبنی بر ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق اقامه دعوی نمایید

محمدمهدی جابری انصاری

محمدمهدی جابری انصاری

کارشناس حقوقی

با سلام؛
طبیعتا این اقدام سرایدار مصداق ممانعت از حق بوده و امکان طرح شکایت وجود دارد. البته به اعتقاد من بهتر است مستقیما به سرایدار یا از طریق مدیر ساختمان یک بار تذکر داده شود، چون به طور معمول مدیران ساختمان به سرایدار دستور چنین اقداماتی می دهند. اگر تذکر داده اید و تاثیر نداشته ، در حین ممانعت ، ضمن تماس با مرجع انتظامی(پلیس ۱۱۰) و صورتجلسه موضوع ، با توجه به وصف کیفری این عمل، اقدام به طرح شکایت کیفری ممانعت از حق نمایید.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

خیر طبق قانون سرایدار سمتی ندارد با توجه به درج پارکینگ در سند شما در هر زمان حق استفاده از پارکینگ ساختمان برای شما محفوظ است

شهرام غفارپور

شهرام غفارپور

کارشناس حقوقی

خیر،چنین حقی راندارد،باتوجه به درج پارکینگ درسندشما،درهرزمان حق استفاده ازپارکینگ ساختمان برای شمامحفوظ است،لذامی توانیدبه جرم ایجادمزاحمت وممانعت ازحق علیه وی طرح شکایت کنید،مویدباشید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید