برای شکایت و احقاق حقوق چیکار باید بکنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

درود
یک باب منزل و یک مغازه ورثه ای رو بدون اطلاع و اجازه بقیه وراث ورثه دیگه بفروش رساندند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما می‌توانید از طریق کیفری بابت فروش مال غیر از ورثه فروشنده شکایت کنید و همچنین با دادخواست حقوقی، تقاضای ابطال معامله فضولی و رفع تصرف را ثبت نمایید.

اینکه مسیر کیفری نتیجه دهد یا تنها از راه دادخواست حقوقی پیش بروید، به میزان سهم منتقل‌شده و نوع تنظیم قرارداد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام همزمان حقوقی و کیفری علیه فروشنده

فروش اموال ورثه‌ای بدون رضایت سایر وراث معامله فضولی تلقی می‌شود و شما می‌توانید با تکیه بر گواهی انحصار وراثت، دادخواست ابطال این معامله و رفع تصرف را در دادگاه مطرح کنید. در کنار این موضوع، امکان طرح شکایت کیفری تحت عنوان فروش مال غیر در دادسرا علیه شخص فروشنده و حتی خریداری که از موضوع مطلع بوده نیز وجود دارد. با این حال، به دلیل شراکت ورثه در تمام اجزای ملک، برخی رسیدگی به این شکایت را در امور کیفری دارای اختلاف می‌دانند و مسیر حقوقی را مطمئن‌تر برمی‌شمارند. در صورتی که تصمیم به طرح دعوای حقوقی گرفتید، خریدار جدید نیز باید طرف دعوا قرار گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم عابدی

مریم عابدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۱۷ نظر)

سلام.در ابتدای امر دادخواست انحصار وراثت را طرح کنید وبعد به استناد دلایل ومدارکی که نشان دهنده مالکیت متوفی شماست در ابتدای امر دادخواست ابطال معاملات فضولی وشکایت فروش مال غیر را انجام دهید.در این دادخواستها حتما باید افرادی که به آنها منتقل شده هم طرف دعوا قرار گیرد.

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با سلام..
در خصوص موضوع مطروحه.. هر یک از ورثه و یا نماینده و یا قایم مقلم قانونی آنها می توانند شکایتی تحت عنوان فروش مال غیر بطرفیت شخص فروشنده از طریق دفاتر خدمات قضایی جهت طرح در دادسرای محل مطرح نمایند..
تا موضوع در دادسرای محل مورد رسیدگی و پس از اثبات ارتکاب جرم، برای مجازات فرد مرتکب اقدام به صدور حکم در اینخصوص گردد..
موفق باشید..

سعید باروح

سعید باروح

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با استناد به گواهی انحصار وراثت ،میتوانید ابطال مبایعه نامه های فوق را دادخواست دهید

فاطمه موسوی نژاد

فاطمه موسوی نژاد

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
می توانید از دست ورثه ای که بدون اطلاع وراث ماترک را فروخته به جرم فروش مال غیر شکایت کنید وهمچنین تقاضای انحصار وراثت کنید تا هیچکس نتواند در آن املاک تصرفی داشته باشد

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

شکایت فروش مال غیر شاید از نظر کیفری با مشکل مواجه شود چرا که ورثه در ذره ذره مال سهیم هستند و این امر اختلافی است.لذا از طریق حقوقی ابطال معاملات فضولی و رفع تصرف ک خسارات را بخواهید

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

دادخواست ابطال معامله فضولی کنید چون شرکا در تمام مال شریکند و باید اذن فروش داده شود.

زهره امیری

زهره امیری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

سلام شما باید دادخواست ابطال معامله فضولی را از طریق دفتر خدمات ارائه نمایید

فریبا محمد

فریبا محمد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۱۹ نظر)

دعوای اعلامبطلان معامله را طرح کنید

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام میتوانید برعلیه فروشندگان شکواییه ای مبنی بر فروش مال غیرنمایید و هم زمان دادخواست ابطال معامله فضولی به دادگاه حقوقی ارایه نمایید.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

با سلام میتوامید بصورت کیفری فروش مال غیر و بصورت کیفری ابطال معاملات و در صورت تصرف رفع تصرف و اجرت المثل ایام تصرف رو مطرح کنید

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

باتوجه ب لزوم اجازه همه وراث در مورد معامله و تصرف املاک مورد نظر با این شرایط هریک از وراث میتوانند شکایتی رو علیه فروشنده یا فروشندگان مبنی بر فروش مال غیر تنظیم و همچنین ب این دلیل دادخواست ابطال معامله نمایند

فائزه صادقی نائینی پور

فائزه صادقی نائینی پور

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۲۲ نظر)

سلام انتقال مال غیر استو در حکم کلاهبرداری است. که مجازات دارد .از لحاظ حقوقی نیز معامله مال غیر اثری در تملیک ندارد و شخص ذی نفع می تواند درخواست ابطال انتقال بدون رضایت خود را کند.توجه داشته باشید که اگر خریدار با علم به اینکه مال غیر است آن را خریداری کرده، کلاهبردار محسوب می شود.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

عمل مزبور از مصادیق جرم فروش مال غیر می باشد لذا وراث می توانند علیه وراث دیگر شکایت کنند

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
میتوانید شکایتی مبنی بر فروش مال غیر به طرفیت ورثه ای که اقدام به فروش نموده تنظیم نمایید

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

درملک مشاع که ورثه در ذره ذره مال سهیم هستندباید همه رضایت بدهند تاکاری انجام بشه واگر کسی انجام بدهد بدون اذن دیگران طبق قانون محکوم خواهخ دشد .لذا شما از طریق حقوقی ابطال معاملات فضولی و رفع تصرف ازملک و خسارات را نیز بخواهید

هدیه عرفانیان سمیعی

هدیه عرفانیان سمیعی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۲ نظر)

شکوائیه فروش مال غیر و مطالبه خسارات و استرداد مال ارائه دهید.

اکبر مقدم

اکبر مقدم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

تصرف درمال مشاع بایدبه اذن سایرشرکاباشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید