آیا می‌توانم تقاضای کارشناسی مجدد سرقفلی کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و احترام؛ بنده مستاجر مغازه و دارای حق سرقفلی بوده‌ام. موجر پس از پایان مدت اجاره دادخواست تخلیه داده است و دادگاه موضوع را به کارشناسی ارجاع داده و کارشناس حق سرقفلی را ارزیابی کرده است. دادگاه حکم به تخلیه با دریافت حق سرقفلی محاسبه‌شده توسط من صادر کرده است. صرف‌نظر از این که دادگاه به اعتراض بنده به نظریه کارشناسی پاسخ نداده است، اکنون بیش از شش ماه از ارائه نظر کارشناس گذشته است. با توجه به ماده ۶ قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶ که نرخ روز سرقفلی را هنگام تخلیه دانسته و ماده ۱۹ قانون کارشناسان که اعتبار نظریه به نرخ روز را شش ماه دانسته است، آیا بنده در اجرای احکام مدنی با توجه به تورم موجود می‌توانم تقاضای کارشناسی مجدد نمایم؟ چکار کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با گذشت بیش از شش ماه از تاریخ ارزیابی کارشناس و تغییر ارزش، امکان تقاضای کارشناسی مجدد به قیمت روز در مرحله اجرای احکام وجود دارد. برای این کار باید لایحه‌ای به شعبه اجرای احکام یا دادگاه ارائه دهید.
این یک رویه قانونی کلی است، اما پذیرش آن به موعد پرداخت مبلغ سرقفلی و وضعیت اجرای حکم تخلیه در پرونده شما بستگی دارد.
