آیا می‌توانم تاریخ نظریه کارشناسی را مبدا خسارت بگیرم؟

سلام
شایسته است اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کنید...

درود
در خسارت تاخیر زمان مطالبه ملاک هست
در این خصوص شما باید اجرت المثل زمان تصرف را از ابتدا از شهرداری مطالبه کنید

با سلام
می توانید شروع و پایان را در دادخواست به روز کرده و درخواست رسیدگی کنید.

اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه است.

سلام، اگر قیمت به نرخ روز پرداخت شود نمی توان مطالبه تاخیر تادیه کرد. می توانید اجرت المثل زمان تصرف را مطالبه کنید

بزرگوار، مطالبه خسارت تاخیر تادیه در دعاوی علیه شهرداری و تطبیق آن با ماده ۵۲۲ پیچیدگی‌های فنی بسیاری دارد که برای تعیین دقیق مبدا زمانی و پیروزی در پرونده باید حتما با وکلای سایت مشورت کنید.

درود و عرض ادب
بله، امکان طرح دارد، ولی نتیجه قطعی نیست.

در خسارت تاخیر تادیه طبق ماده ۵۲۲، دادگاه معمولا «زمان مطالبه رسمی دین» یا «صدور رای قطعی/ابلاغ آن» را مبنا می‌گیرد، نه لزوما تاریخ نظریه کارشناسی.

استناد به غاصبانه بودن تصرف و اطاله دادرسی می‌تواند کمک‌کننده باشد و بعضی شعب در پرونده‌های تصرف عدوانی/غصب، مبدا را به زمان زودتری مثل تاریخ ارزیابی یا مطالبه اولیه تغییر می‌دهند، اما رویه واحد نیست و کاملا به نظر قاضی بستگی دارد.

سلام وقتت بخیر
اجرت المثل ایام تصرف رو می توانید مطالبه نمایید

با سلام
اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کنید.

سلام

امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را دارید

با سلام وقتی شهرداری محکوم به پرداخت قیمت روز ملک گردیده است طرح خواسته خسارت تاخیر و غرامت ریالی بی معنا است .

باسلام به نظر می توانید اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کنید

با درود. در این موارد شهرداری به پرداخت بهای روز ملک محکوم میشود. شما میتوانید دادخواست پرداخت اجرت المثل ایام تصرف را تقدیم کنید

سلام دراین موضوع امکان مطالبه خسارت تاخیرتادیه وجود ندارد میتوانید اجرت المثل ایام تصرف را کنید که البته به علت محکومیت شهرداری پرداخت به قیمت روز صورت میگیرد

سلام اجرت المثل ایام تصرف مطالبه کنید

با سلام
آرای صادره بایستی بررسی شود‌.

سلام با توجه به توضیحات شما و بر اساس لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی و عمرانی و قانون نحوه تقویم ابنیه و املاک مورد نیاز شهرداری ها شهرداری مکلف به پرداخت بهای ملک تصرفی ، طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری است

شما می‌بایست به شعبه اجرای احکام درخواست تعیین کارشناس دادگستری و کارشناسی مجدد از بابت به روز شدن قیمت ملک را نمایید و

با سلام.
از تاریخ صدور حکم قطعی می توانید خسارت مطالبه کنید علی القاعده. مگر اینکه توضیح بیشتری ارائه نمایید.

از تاریخ صدور حکم قطعی می توانید خسارت مطالبه کنید علی القاعده. مگر اینکه توضیح بیشتری ارائه نمایید.ـــ

با سلام شما می‌توانید دادخواست اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه نمایید

سلام کاربر گرامی آرای صادره بایستی بررسی شود‌.

با سلام اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه بفرمایید

می توانید دادخواست اجرت المثل ایام تصرف تقدیم نمایید.

بله، دادگاه می‌تواند با استناد به تصرف غاصبانه شهرداری و طولانی شدن دادرسی، مبدا خسارت تاخیر را از تاریخ نظریه کارشناسی (یا حتی تاریخ تخریب) تعیین کند، نه از تاریخ دادخواست.

سلام، می توانید دادخواست اجرت المثل ایام تصرف مطرح نمایید.

سلام و درود
دادخواست اجرت المثل ایام تصرف مطرح نمایید

بسم تعالی
مبدا خسارت شما از زمان تصرف می باشد و شما میتوانید دادخواست اجرت المثل ایام تصرف مطرح نمایید.

با سلام
مبدا خسارت زمانی است که تصرف رخ داده و شما می‌توانید دادخواست اجرت‌المثل ایام تصرف را مطرح کنید.

سلام بهتر است دادخواست اجرت المثل ایام تصرف مطرح نمایید

درود.دادخواست اجرت المثل ایام تصرف مطرح نمایید.

سلام
مبدا خسارت زمان تصرف می باشد ولیکن توصیه می گردد اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه نمایید.

تاریخ کارشناسی را نمیتوانید بعنوان مبدا خسارت تاخیر لحاظ کنید .اما راه های بهتری وجود دارد که میتوانید مبلغ خسارت را افزایش دهید.

درود به‌طور کلی در چنین پرونده‌هایی شانس گرفتن خسارت تاخیر تادیه از زمان قدیم (مثل زمان تصرف یا نظریه کارشناسی) پایین است، اما صفر نیست و به استدلال دادگاه بستگی دارد.

باسلام
بهترین اقدام حقوقی در کنار مطالبه بهای روز، مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف از ۳۰ سال پیش تا زمان صدور حکم است که می‌تواند مبالغ قابل توجهی را بابت بهره‌برداری شهرداری از ملک به شما بازگرداند. اما در مورد خسارت تاخیر تادیه، دادگاه‌ها غالبا تا پیش از قطعیت حکم و مشخص شدن رقم دقیق ریالی، قائل به وجود دین معین برای شمول ماده ۵۲۲ نیستند.

مبدا مطالبه خسترت از زمان تصرف است. مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را باید طرح دعوی نمایید.

عرض سلام
مناسب تر مطالبه اجرت المثل ایام تصرف است. همچنین از تاریخ صدور حکم قطعی حق مطالبه تاخیر تادیه هم دارید. پیشنهاد میکنم به اجرای احکام مراجعه کنید و درخواست ارزیابی مجدد بدین. برخی از شعبات قبول می کنند.

باسلام؛
می توانید مطالبه اجرت المثل ایام تصرف و تاخیر تادیه مطرح نمائید.

در صورتی که حکم به پرداخت قیمت روز ملک صادر شده باشد، مطالبه خسارت تاخیر تادیه موضوع ماده ۵۲۲ لزوما پذیرفته نمی‌شود؛ زیرا قیمت روز، آثار کاهش ارزش پول را تا حدی جبران می‌کند. با این حال، اگر پس از قطعیت رای و مطالبه، شهرداری از پرداخت خودداری کرده باشد، امکان مطالبه خسارت تاخیر تادیه از تاریخ استحقاق قانونی پرداخت وجود دارد، اما پذیرش آن از تاریخ نظریه کارشناسی محل اختلاف و منوط به نظر دادگاه است.

مبدا خسارت تاخیر تادیه با اتکا به ماده ۵۲۲ معمولا تاریخ نظریه کارشناسی نیست؛ مبدا از زمان سررسید/استحقاق و بعد از مطالبه است.

با سلام کاربر گرامی
مطالبه اجرت المثل ایام تصرف همچنین از تاریخ صدور حکم قطعی حق مطالبه تاخیر تادیه هم دارید

سلام؛ با توجه به ماهیت غصب تصرف شهرداری و از دست رفتن ارزش پول شما می‌توانید با استناد به ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی برای جبران خسارت ناشی از تورم درخواست خسارت تاخیر تادیه کنید و با تاکید بر غصب و اطاله دادرسی از دادگاه بخواهید تاریخ نظریه کارشناسی یا تاریخ حکم قطعی را مبدا محاسبه قرار دهد تا شانس موفقیت در جبران کامل ضرر افزایش یابد.

شانس کمی دارید، اما غیرممکن نیست.

اگر عمل شهرداری غاصبانه باشد و در رای دادگاه هم آمده باشد باید به نرخ روز قیمت ملک خسارت پرداخت کند

با سلام شما میتوانید با توجه به نرخ تورم از دادکاه بخواهید تا از زمان نظریه کارشناس و شروع مطالبه گری خسارت را نیز مد نظر قراردهد

سلام پیرو سوال شما، شانس استناد به تاریخ نظریه کارشناسی به‌عنوان مبدا ماده ۵۲۲ وجود دارد، اما قطعی نیست؛ زیرا خسارت تاخیر تادیه اصولا نسبت به «دین وجه رایج» و از زمان تحقق مطالبه و شرایط ماده ۵۲۲ محاسبه می‌شود، نه صرفا از زمان ارزیابی ملک.

باسلام، با توجه به غصب و کاهش ارزش پول، می‌توانید با استناد به ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی، خسارت تاخیر تادیه را مطالبه کرده و با توجه به غصب و اطاله دادرسی، تعیین تاریخ نظریه کارشناسی یا حکم قطعی به‌عنوان مبدا محاسبه خسارت را از دادگاه درخواست کنید.

شانس موفقیت برای تعیین تاریخ نظریه کارشناسی به‌عنوان مبدا خسارت بسیار ضعیف است، زیرا خسارت تاخیر تادیه در الزامات خارج از قرارداد تنها از تاریخ قطعیت و ابلاغ حکم قابل مطالبه است. بنابراین مبدا محاسبه، تاریخ قطعیت رای است نه تاریخ کارشناسی.

شانس موفقیت پایین است غاصبانه بودن استدلال را تقویت می‌کند اما رویه غالب تاریخ تقدیم دادخواست یا قطعیت حکم را مبدا می‌داند