لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی قوانین آپارتمان ها

محمد همتی پور مهرداد بوستانچی سمانه برخورداری احسان عبدالهی
۲۹۰ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۲۵۷) دیدگاه مشتریان

مشاوره حقوقی تخصصی تلفنی در خصوص قوانین آپارتمان ها توسط وکیل متخصص امور ملکی

  • فرآیند اجرا
  • مدارک مورد نیاز
  • قوانین استفاده
ارائه دهندگان ۲۹۰ متخصص این خدمت را ارائه میدهند
تعداد پرونده اجرا شده ۲
قیمت از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
مشاهده (۲۹۰) پیشنهاد خدمت
اشتراک گذاری

۲۹۰ پیشنهاد مشاوره حقوقی تلفنی

انتخاب توسط بنیاد وکلا
انتخاب توسط بنیاد وکلا

با انتخاب این گزینه بنیاد وکلا با توجه به نیازهای شما بهترین متخصص را برای شما انتخاب خواهد کرد.

۴.۷ براساس (۲۵۷) دیدگاه مشتریان

یکی از بسته‌های زیر را انتخاب کنید

۱۵ دقیقه‌ای
۵۰,۶۰۰ تومان
۳۰ دقیقه‌ای
۷۰,۵۰۰ تومان
۴۵ دقیقه‌ای
۸۴,۰۰۰ تومان

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران وکیل پایه یک دادگستری
مشاوره ارائه شده ۵۳
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۳۵,۰۰۰ تومان
سید روح اله معزی
سید روح اله معزی وکیل پایه یک دادگستری
مشاوره ارائه شده ۲۰
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۴۵,۰۰۰ تومان
عبدالصمد محمدی مقدم
عبدالصمد محمدی مقدم وکیل پایه یک قوه قضاییه
مشاوره ارائه شده ۱۷
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۵۰,۰۰۰ تومان
امین احمدی
امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری
مشاوره ارائه شده ۱۵
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۴۰,۰۰۰ تومان
مشاهده (۲۸۶) متخصص دیگر
  • فرآیند اجرا
  • مدارک مورد نیاز
  • قوانین استفاده

۱ - انتخاب متخصص و ثبت سفارش
۲ - تایید مبلغ پرداختی توسط واحد مالی (در صورت واریز به حساب یا کارت به کارت)
۳ - اطلاع رسانی به متخصص
۴ - تماس با متخصص جهت دریافت مشاوره تلفنی
۵ - پایان مشاوره و درج نظر از کیفیت مشاوره ارائه شده

۲۵۷ دیدگاه

علی ا محمد مهدی رضیان
علی ا
برای مشاوره تلفنی با محمد مهدی رضیان وکیل پایه یک دادگستری
۴ ساعت پیش

وکیل مجرب و مشاوره عالی و دلگرم کننده

افسانه ر آناهید رستمی
افسانه ر
برای مشاوره تلفنی با آناهید رستمی کارآموز کانون وکلای دادگستری
۱ روز پیش

با دقت و با حوصله به صحبتهای ما گوش کردند و با متانت به ما پاسخ دادن

امیر ح عبدالصمد محمدی مقدم
امیر ح
برای مشاوره تلفنی با عبدالصمد محمدی مقدم وکیل پایه یک قوه قضاییه
۱ روز پیش

راهنمای عالی بود ومفید

میانگین امتیاز مشتریان
۴.۷
کاملا راضی
۲۰۳ نفر
راضی
۳۴ نفر
خوب
۱۳ نفر
معمولی
۳ نفر
ناراضی
۴ نفر
تعداد ارائه خدمت ۲
متخصص آماده ارائه خدمت ۲۹۰
تعداد دیدگاه مشتریان ۲۵۷
رضایت مشتریان ۱۰۰٪

پرسش و پاسخ‌های مرتبط با قوانین آپارتمان ها (۴,۳۰۷)

در صورت اجازه ندادن مدیر ساختمان برای رفتن بالا پشت بام میتوان از مدیر شکایت کرد درب بالا پشت بام را قفل کرده و از ورود افراد ساختمان جلو گیری میکند بعضی ها را اجازه میدهد که بروند بعضی ها را نه اجازه رفت و امد به بالا پشت بام دست مدیر است؟
قوانینی برای نرفتن هر روز یه فرد به بالا پشت بام هست؟

۱۶ پاسخ
۹,۳۹۵ بازدید

آیا در یک آپارتمان ۴ طبقه هشت واحدی دو واحد میتوانند مانع نصب آسانسور در قسمت جلوی آپارتمان بشوند در صورتیکه ۶ واحد دیگر راضی هستند و هیچگونه خسارتی هم طبق نظز کارشناس دادگستری به ساختمان وارد نمیشود؟محل نصب قبلا تعبیه نشده

۸ پاسخ
۸,۶۹۴ بازدید

با سلام
بنده یه واحد اپارتمان خریداری کردم داخل یک مجموعه ۱۵ واحدی ، دو طبقه پارکینگ دارد (همکف و رمپ ) داخل قرارداد شماره پارکینگ نوشته شده ولی هنوز سند صادر نشده میخواستم بدونم شماره پارکینگ ها بر چه اساسی تعیین میشه ؟ مالک تعیین میکنه یا بازرس ثبت ؟؟

۷ پاسخ
۷,۵۶۵ بازدید

من به تازگی یک واحد آپارتمان ۵طبقه ۲واحدی خریدم و قصد تعویض درب واحد خودم را دارم. آیا نیاز به کسب رضایت از سایر مالکین می باشد.؟ با تشکر

۱۴ پاسخ
۷,۵۶۳ بازدید

سلام وقت بخیر
متن نامه ای میخواستم به عنوان استشهاد محلی برای مزاحمت و آزار همسایه

۵ پاسخ
۶,۷۳۳ بازدید

چند سوال با چندین فرض :
الف - در محوطه پارکینگ اختصاصی ، آیا مالکان می توانند هر اثاثی را در محدوده ی مختصه خود قرار دهند (به عنوان انباری استفاده کنند و زیبایی محوطه پارکینگ را از بین ببرند) یا اینکه محوطه پارکینگ فقط برای ماشین ، موتور و دوچرخه است؟ یعنی آیا به لحاظ رعایت زیبایی ظاهری در پارکینگ ، نظر اکثریت واحدها می تواند ملاک قرار گیردو آیا شکایت اکثریت ساکنین مبنی بر عدم رعایت توافقات به وسیله یکی از واحدها ، قابل طرح می باشد ؟
ب - آیا یکی از واحدها که فاقد پارکینگ اختصاصی است ، می تواند از محوطه ی مشاع سایر واحدها برای پارک موتور سیکلت استفاده نماید ؟ (در این پرسش دو فرض مجزا موجود است : اول اینکه اینکه واحد موصوف سهمی از مشاعات پارکینگ داشته باشد یا اساسا حتی فاقد سهم از مشاعات پارکینگ باشد و دوم اینکه : محل پارک مزاحمتی برای دیگران اداشته باشد یا نداشته باشد) . اگر اکثریت اعضا موافق باشند ، استفاده از محوطه مشاع برای پارک موتور به رغم عدم رضایت برخی ار مالکان ،امکان پذیر است یا با شکایت انفرادی هم می توان مانع آن شد ؟
ج - فردی که فاقد پارکینگ اختصاصی است آیا می تواند ریموت درب پارکینگ را داشته باشد (با دو فرض اینکه دارای سهم از قسمت مشاعی باشد یا فاقد این سهم باشد؟
د - ساختمان دارای محوطه حیاط است ، آیا استفاده از حیاط برای بازی بچه ها محدودیت خاصی دارد ؟ مواردی که بایستی به وسیله والدین و بچه ها رعایت شود چیست ؟ اگر یکی از همسایه ها با ایجاد رعب ، وحشت و ناسزا گویی مانع بازی بچه ها شود ، چه اقدامی بایستی انجام شود؟
هـ- کدام بخش از هزینه های شارژ ماهانه را واحدها می توانند پرداخت نکنند؟ و چه مبنایی برای تسهیم هزینه ها ، قانونی است ؟ ایا قرار گرفتن واحدها در طبقه اول مبنایی برای عدم پرداخت هزینه آسانسور می باشد ؟هزینه ایی مثل آب مشترک ، برق مشترک ، گاز مشترک ، هزینه آسانسور ، هزینه نظافت ، هزینه رنگ آمیزی راه پله ها و پارکینگ (برای افرادی که فاقد پارکینگ اختصاصی هستند با حق مشاع و بدون حق مشاع ) ، هزینه تعمیر و بهسازی پشت بام ، هزینه تعمیر درب پارکینگ برای افراد فاقد پارکینگ .

۴ پاسخ
۶,۴۸۷ بازدید

در مورد نصب دوربین مدار بسته در محوطه پارکینگ آپارتمان و قرار دادن دستگاه ضبط فیلم آن در خانه یکی از ساکنین آپارتمان بدون هماهنگی با سایر آپارتمان توضیح فرمایید. جهت تغییر محل دستگاه ضبط تصاویر از چه طریق می‌توان اقدام کرد.

۵ پاسخ
۵,۶۱۴ بازدید
  • اکرم فرخ
    اکرم فرخ وکیل پایه یک دادگستری ۵ سال پیش پاسخ داده

    قراردادن دوربین مدار بسته باید زیر نظر مدیر ساختمان باشد که مدیر ساختمان باید با توجه به نیاز آپارتمان به تعداد دوربین ها و محل نصب آنها اقدام نماید.در صورت تغییر جهت یکی از واحدها باید ابتدا به مدیر ساختمان اطلاع دهید و ایشان مسئول رسیدگی به این مسائل خواهند بود.

    موید باشید

  • سعید کدخدامنش
    سعید کدخدامنش کارشناس حقوقی ۱ سال پیش پاسخ داده

    با سلام ؛
    نصب دوربین مدار بسته و تغییر دوربین ها و تغییر دستگاه ضبط می بایست با نظارت مدیر و هیئت مدیره ساختمان صورت بگیرید که این امر با اکثریت آراء واخد ها انجام می شود .

  • یوسف وصفی
    یوسف وصفی کارشناس حقوقی ۱ سال پیش پاسخ داده

    با سلام و احترام
    نصب دوربین مدار بسته در مکانهای عمومی مثل پارکینگ ساختمان منع قانونی ندارد اما این بدان معنی نیست که بدون توجه به اصول نصب و بدون توجه به جهات لنز دوربین آن را بتوان نصب کرد. لذا اولا نصب آن در مکانهایی مثل پارکینگ و یا راه پله های ساختمان منوط به هماهنگی و توافق اعضا مشاعین است و ثانیا از آنجا که رسیور دوربینها قاعدتا تحت نظارت افرادی خاص در ساختمان است ،لذا آن فرد باید با توافق اعضای مشاعین انتخاب گردد و در نتیجه با هماهنگی با ایشان و یا در صورت هر گونه توافق،منطبق با آن توافق صورت گرفته ،میتوان از متن فیلم بازدید نمود.
    هر گونه تغییر در جهات لنز دوربین باید با رعایت اصل لاضرر و اصل حقوق خصوصی افراد صورت پذیرد در غیر این صورت مجازات نقض حریم خصوصی افراد در انتظار متجاوزین خواهد بود. مرجع صالح برای رسیدگی،دادگاه عمومی محل ملک خواهد بود زیرا دوربین نصب شده از انواع غیر منقولات تبعی محسوب میشود
    سپاس

آیا در مشاعات آپارتمان مثل راه پله ها یا پاگردها کسی حق قراردادن جاکفشی دارد؟
اگر جواب خیر است بر اساس کدام ماده قانونی؟
و به کجا باید شکایت کرد؟

۱۱ پاسخ
۵,۵۲۷ بازدید

میدانیم نصب دوربین مداربسته در مشاعات ساختمان که با موافقت ساکنین انجام گرفته منع قانونی ندارد، اما آیا امکان دسترسی و مشاهده تصاویر دوربین مدار بسته بصورت زنده نقض حریم خصوصی افراد نیست؟ آیا کنترل رفت و آمد ساکنین و میهمانان و دیدن وضعیت پوشش افراد و میهمانان یک واحد از طریق دوربین جرم نیست؟ آیا کنترل زمان ورود و خروج ساکنین تفتیش در احوال شاکنین نیست ؟ لطفا مواد و جرایم قانونی را هم ذکر نمایید .
با تشکر

۹ پاسخ
۵,۴۱۲ بازدید

با سلام
آیا ساکنین یک آپارتمان مسکونی ۱۱ واحدی می توانند با وجود مخالفت یکی از واحدها نسبت به نصب دوربین مداربسته در مشاعات ساختمان اقدام نمایند؟
ضمنا تمامی واحدها مالک هستند.
با تشکر

۷ پاسخ
۵,۴۰۶ بازدید