مشاوره حقوقی تلفنی اسناد صلح و صلحنامه

اقامه دعوی بطلان سند رهن از دادگاه نمایید.

اگر یقین دارید که صلح نامه جعلی است . ازطزیق دادگاه ابطال آن را بخواهید

با سلام
درصورتیکه یقین به تحقق جعل در صلح نامه دارید میتوانید با تقدیم دادخواست بطلان سند صلح که با ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری در رشته خط وامضا جعلیت سند قابل تشخیص خواهد بود

سلام
مدعی جعلی بودن سند و تقاضای ارجاع امر به کارشناس رسمی جهت احراز اصالت امضا ها و تقدم و تاخر تاریخ های مندرج در سند و... را نمایید

با سلام اگر اطمینان از مجعول بودن صلح نامه دارید چند نمونه اسناد و امضاهای مسلم الصدور از پدر فراهم نمایید و اقامه دعوای ابطال سند نمایید.

با سلام
مطابق ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی
هر گونه نقل و انتقال اعم از قطعی و شرطی و رهنی نسبت به مال توقیف شده باطل و بلااثر است
لذا نظر به ماده مرقوم تنظیم صلحنامه بصورت رسمی فقط بعد از رفع بازداشت میسر است

فقط در صورتی که از بازداشت در بیاید میتوان صلح عمری نمود

سلام
نقل و انتقالات نسبت به املاک مورد رهن یا وثیقه با حفظ حقوق مرتهن یا وثیقه گیرنده و با اطلاع آن امکان پذیر و قانونی ست

سلام
نقل و انتقالات املاک مورد رهن یا وثیقه با حفظ حقوق مرتهن و با اطلاع یا اجازه او امکان پذیر و قانونی ست

سلام دوست گرامی
با وجود بازداشت امکان نقل وانتقال نیست مگر موافقت ارگانی که ملک در آنجا بازداشت یا در رهن هست را بگیرید

با سلام با وجود وثیقه و بازداشت چنین نقل و انتقالی قبل از رفع بازداشت ممکن نیست ابتدا باید سند را از بازداشت مرجع قضایی دربیاورید.

بسمه تعالی : چنانچه وثیقه در بازداشت باشد و از طرف دادگستری یا اداره ثبت ممهور به مهر بازداشت ، پاسخ منفی است و اما اگر بازداشت نباشد و سند فقط در اختیار دادگاه است ، بله میتوانید

مدارک لازم :
۱. سند مالکیت بصورت منگوله دار یا تک برگی
۲. بنچاق انتقال قبلی یا مدارک مثبته مالکیت مانند تقسیم نامه و یا حصر وراثت که نشان دهنده نحوهی مالک شدن فروشنده می باشد
۳. پایان کار در صورتی که مورد معامله آپارتمان یا اعیانی احداثی باشد . تبصره : چنانچه آپارتمان یا اعیانی موجود قبل از سال ۴۹احداث گردیده باشد طبق تبصره ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها نیازی به اخذ پایان کار نمی باشد .
۴. استعلام دارایی که در صورت قبول و تعهد طرفین بموجب قانون تسهیل تنظیم سند رسمی امکان انتقال ملک بدون اخذ مفاصای دارایی وجود دارد با این توضیح که هنگام انتقال استعلام دارایی اخذ نمی گردد و متصالح هنگام فروش ملکی که به نام وی صلح گردیده مالیات انتقال به نام خود را نیز می پردازد.
۵. استعلام شهرداری مفاصای نوسازی
۶. استعلام ثبت به توسط دفترخانه و به هزینه مصالح
۷. شناسنامه و کارت ملی

باسلام
خیر.ورثه حق فروش این ملک راندارند

صلح عمری به عقدی گفته میشود که شما یک ملک و یا مال خود را به فرد دیگری ( پسرتان ) صلح عمرایی کنید ، اما دو شرط در این قرار داد وجود دارد ، یکی آن است ک تا زمانی که در قید حیات باشید منافع آن ملک متعلق به شما خواهد بود ، دوم آن است که با فوت شما صلح کامل شود و ملک  و مال مورد نطر شما به نام فردی که مشخص کرده اید خواهد شد. 

خیر نمیشود انتقال یابد تا زمان پایان عمر متصالح

سلام دوست گرامی
می فرمایید صلح عمری، معمولا صلح در مقام عمری یعنی محدود به زمان محدود، یعنی تا زمان عمر فردی به او صلح شده است تا از منافع آن استفاده نماید و بعد از فوت دوباره مال به کسی که آن را صلح کرده است برمیگردد و نمی توانید آن را منتقل کنید.

با سلام
با توجه به اینکه صلح در مقام هر عقدی واقع می شود چنانچه صلحنامه در قالب عقد بیع تنظیم شده باشد امکان انتقال ملک توسط وراث مصالح وجود نخواهد داشت.

فقط امضای مصالح هرآنچه شرط نموده معمولا قید این شرط که تا زمانی که خود در قید حیات می باشد حق استفاده از منافع مورد صلح و همچنین حق اجاره دادن ملک را به هرشخص به مدت عمر خود دارد که با فوت خود منفعت نیز تابع عین بوده وبه متصالح می رسد پس تا زمانی که خود زنده است کسی نمی تواند ان را به دیگری انتقال دهد

با سلام
تا زمانی که پدرتان در قید حیات هستند فقط شما از منافع ان حق استفاده دارید

فقط منافع و تا زمان حیات در مالکیت ایشان میباشد و نمیتوانند اصل ملک را از دست شما خارج نمایند

سلام صلح عمری صورت گرفته و مادام که پدر زنده هست همه عواید متعلق یه ایشان است .

سلام اگر در قالب صلح عمری باشد مادامی که صلح کننده در قید حیات هستند صرفا می توانند از منافع ملک استفاده کنند مثل اینکه در ملک ساکن شوند یا به دیگری اجاره دهند .

گواهی فوت کفایت میکند .

اسناد یاد شده نیازی نیست فقط گواهی فوت کفایت میکند

با سلام بله شما میتوانید هردو شرط را عنوان کنید و مشکلی نیست

بله در خصوص گنجاندن دو شرط شما در قرارداد امکانپذیر است

سلام
پاسخ سوال اول شما مثبت است و مالک(مصالح) در عقد صلح عمری می تواند حق فسخ نیز برای خود در نظر بگیرد....پاسخ سوال دوم هم مثبت است ودر صورت فوت کسی که به نفعش صلح شده تا زمانی که مالک اول درقید حیات است ازمال استفاده می نماید ..پاسخ سوال سوم شمامالی که صلح شده قابل کوقیف نمی باشد...پاسخ سوال چهارم پاسخ مثبت است

. پاسخ سوال های اول و دوم مثبت است

سلام اگر حق فسخ مدت نداشته باشد هم شرط هم عقد باطل است .
سوال دوم شما در عمل امکان پذیر نیست .
در صورتی که سلح عمری انجام شود و ملک به نام فرزند شما شود دیگر قابل توقیف نیست و امکان صلح نسبت به هر میزان از ملک امکان پذیر است .

با سلام در اجاره ملک نیاز به اجازه تمام صاحبان ملک می باشد و چنانچه بدون اجازه احد از شرکا این اقدام انجام گیرد قرارداد اجاره قابل فسخ می باشد

تا زمانی که پدر شما زنده هستند هرچند سکته کرده باشند شما اجازه اجاره دادن منافع ملک را ندارید و تنها خود پدرتان این اجازه را خواهد داشت مگر آنکه وضعیت پدرتان به نحوی است که هیچ اراده ای نمی تواند از خود بابت هیچ نقل و انتقالی داشته باشد ودر واقع حکم حجرشان ثابت شود که در آن صورت باید برای ایشان قیم معین شود