لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی اسناد صلح و صلحنامه

چیا کهزاد مصطفی عباسی عبدالصمد محمدی مقدم بیتا اخوان مدرس
۴۴۷ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۸ بر اساس (۱۵۷) دیدگاه مشتریان

ارائه راهکارهای تخصصی در خصوص مسائل مرتبط با اسناد صلح و انواع صلحنامه ها

  • فرآیند اجرا
  • قوانین استفاده
ارائه دهندگان ۴۴۷ متخصص این خدمت را ارائه میدهند
تعداد پرونده اجرا شده ۱
قیمت از ۱۵,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
مشاهده (۴۴۷) پیشنهاد خدمت
اشتراک گذاری

۴۴۷ پیشنهاد مشاوره حقوقی تلفنی

انتخاب توسط بنیاد وکلا
انتخاب توسط بنیاد وکلا

با انتخاب این گزینه بنیاد وکلا با توجه به نیازهای شما بهترین متخصص را برای شما انتخاب خواهد کرد.

۴.۸ براساس (۱۵۷) دیدگاه مشتریان

یکی از بسته‌های زیر را انتخاب کنید

۱۵ دقیقه‌ای
۵۴,۰۰۰ تومان
۳۰ دقیقه‌ای
۷۳,۸۰۰ تومان
۴۵ دقیقه‌ای
۹۷,۷۰۰ تومان

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

امیر ضیغمی
امیر ضیغمی کارشناس حقوقی
مشاوره ارائه شده ۱۴
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۴۰,۰۰۰ تومان
مینا محمدی
مینا محمدی همیار ارشد بنیاد
مشاوره ارائه شده ۸
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۴۵,۰۰۰ تومان
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران وکیل پایه یک دادگستری
مشاوره ارائه شده ۵
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۵۵,۰۰۰ تومان
عبدالصمد محمدی مقدم
عبدالصمد محمدی مقدم وکیل پایه یک قوه قضاییه
مشاوره ارائه شده ۴
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۸۰,۰۰۰ تومان
مشاهده (۴۴۳) متخصص دیگر
  • فرآیند اجرا

دیدگاه‌ها و بازخوردها

میانگین امتیاز مشتریان
۴.۸ از ۵
بر اساس ۱۵۷ دیدگاه و بازخورد ثبت شده
کاملا راضی
۱۳۵ نفر
راضی
۱۳ نفر
خوب
۴ نفر
معمولی
۳ نفر
ناراضی
۲ نفر
حسین م
حسین م
۳ روز پیش

با سلام و تشکر بسیار بابت راهنمایی های وکیل محترم

عبدالله ن
عبدالله ن
۵ روز پیش

عالی
برخورد حرفه ای و مسلط

رامین ف
رامین ف
۵ روز پیش

بسیار مسلط و قوی و وظیفه شناس هستند.

پرسش و پاسخ‌های مرتبط با اسناد صلح (۷۲)

ضمن تشکر از مشاوران محترم و این سایت
بنده سوالم را متناسب با پاسخ های وکلای محترم تکمیل کرده ام، ممنون میشوم نسبت به این پرسش پاسخ مناسبی ارائه فرمایند.
من ملکی دارم، می خواهم این ملک بعد از فوتم به همسرم برسد، میخواهم قدرت فروش این ملک از من سلب نشود چون ممکن است این ملک را بفروشم و ملک جدیدم را صلح عمری کنم.
آیا می توانم شروط ذیل را در صلح نامه بگنجانم.
۱- حق فسخ برای مدت ۳۰ سال برای مصالح باقی خواهد ماند.
۲- در صورتی که متصالح زودتر از مصالح فوت کند، این صلح نامه باطل است و ملک متعلق به مصالح خواهد بود.
۳- حق فروش ملک برای مصالح تا ۳۰ سال وجود دارد و تا ۳۰ سال آینده در صورتی که ملک توسط مصالح بفروش برسد این صلح نامه به خودی خود ابطال می گردد.
۴- تا زمان فوت مصالح منافع ملک متعلق به مصالح می باشد و بعد از فوت مصالح، متعلق به متصالح خواهد بود.
۵- پیش از فوت مصالح ، متصالح حق فروش ملک را ندارد.
۶- سند مالکیت تا زمان فوت بنام مصالح بوده و متصالح بعد از فوت می تواند سند مالکیت بنام خود اخذ نماید.
در ضمن لطفا سوال ذیل را پاسخ دهید:
اگر در کارم بدهکاری ایجاد گردد، آیا طلبکار می تواند روی ملکی که صلح عمری شده و شرایط فوق را دارد ادعا کند؟

با تشکر

۵ پاسخ
۱۱,۵۵۷ بازدید
  • غلامرضا قربانی
    غلامرضا قربانی وکیل پایه یک قوه قضاییه ۲ سال پیش پاسخ داده

    با سلام
    در جهت پاسخ به این سوال درکل باید گفت که

    صلح عمری یعنی اینکه مالک ملک معینی با تنظیم این سند ملک را به نام متصالح منتقل می نماید اما با قید این شرط که تا زمانی که مصالح در قید حیات می باشد حق استفاده از منافع مورد صلح و همچنین حق اجاره دادن ملک را به هرشخص به مدت عمر خود دارد که با فوت مصالح منفعت نیز تابع عین بوده و متصالح بصورت ششدانگ مالک عین و منافع می گردد با این
    توضیح که مصالح می تواند حق فسخ یکجانبه را نیز برای خود محفوظ دارد که تا زمانی که زنده و در قید حیات می باشد حق فسخ سند و بازگرداندن ملک به وضع سابق را داشته باشد که در این صورت صلح عمری با حق فسخ می باشد ودرصورتیکه متصالح فوت نمایدفوت متصالح در صلح عمری باعث ابطال صلح نمی شود و در صورتی که مصالح حق فسخ داشته ولی فسخ نکند مال الصلح شده به وارث متصالح می رسد البته پس از فوت مصالح

  • شهریار پورحکیمی
    شهریار پورحکیمی وکیل پایه یک قوه قضاییه ۲ سال پیش پاسخ داده

    صلح عمری یعنی اینکه مالک ملک معینی با تنظیم این سند ملک را به نام متصالح منتقل می نماید اما با قید این شرط که تا زمانی که مصالح در قید حیات می باشد حق استفاده از منافع مورد صلح و همچنین حق اجاره دادن ملک را به هرشخص به مدت عمر خود دارد که با فوت مصالح منفعت نیز تابع عین بوده و متصالح بصورت ششدانگ مالک عین و منافع می گردد با این توضیح که مصالح می تواند حق فسخ یکجانبه را نیز برای خود محفوظ دارد که تا زمانی که زنده و در قید حیات می باشد حق فسخ سند و بازگرداندن ملک به وضع سابق را داشته باشد که در این صورت صلح عمری با حق فسخ می باشد .

  • سهند مهدی پور
    سهند مهدی پور کارشناس حقوقی ۱ سال پیش پاسخ داده

    با سلام صلح یعنی شخصی منافع مال خود را تا طول عمرش به کسی واگذار کند وبعد فوت شخض را مالک کند

ملکی را بنام پسرم صلح کرده ام، پسرم به دلیل مهریه بدهکار اعلام شده است.
آیا دادگاه می تواند ملکی هنوز در اختیار من است و به پسرم نرسیده و بعد از مرگم به پسرم می رسد بابت مهریه عروسم بازداشت کند؟
آیا امکان فسخ صلح را دارم یا نه؟

۳ پاسخ
۳,۷۲۸ بازدید

سلام وقت بخیر
پدر من فوت کرده یکی از دوستاش رفته دفترخانه یه صلح نامه قدیمی آورده که پدرتون زمینهاشو به من صلح کرده. من مطمینم این صلح نامه ای که به تاریخ قدیمه جعلیه و با دفترخانه تبانی کردن.
لطفا راهنمایی کنید چطور میتونم این صلح نامه رو باطل کنم؟

۸ پاسخ
۲,۹۶۵ بازدید

اگر فردی صلح عمری کند پس از مرگ او ایا ورثه میتوانند مال را به فروش برسانند؟

۸ پاسخ
۱,۹۹۰ بازدید

پدر میخواهد ملک سند دارش رو از طریق صلح عمری به مادرم بسپره گه بعد از مرگش مادرم آواره نشه.
سوال من اینه که باتوجه که سند وثیقه دادگاه گذاشته شده می میتونیم در دفترخانه سند صلح عمری رو تنظیم کنیم؟

۱۱ پاسخ
۱,۹۴۸ بازدید

در رابطه با صلح عمری امکان انتقال عوائد و منافع بدون امضای صاحب سند، فقط با امضای کسی که ملک برای او عمری شده است امکان پذیر است؟

۴ پاسخ
۱,۵۶۵ بازدید

سلام
من یه ملکی رو حدود ۱۹ سال پیش خریدم، هم سند منگوله دار هم قولنامه موجوده و به اسم منه و رسید دریافت پول هم موجوده و طرفین معامله امضا کردن و مهر معامله، بیع شرط نمیباشد، به رسید دریافت پول خورده، ولی به دلیلی که ملک برای پدرم بوده دریکی از بند ها آمده که (فروشنده عوائد و منافع مورد معامله رو نسبت به خود عمری نموده تا استیفا منفعت نماید).
می خواستم بدونم این منفعت تا چه حد به ایشون میرسه؟
و امکان داره کلا ملک رو از اختیارم در بیاره؟

۷ پاسخ
۱,۵۴۲ بازدید

با سلام
با توجه به اینکه قبل از سند صلح عمری در دفتر اسناد رسمی نیاز به استعلام شهرداری و استعلام دارایی و پرداخت هزینه دارایی تقریبا سه برابری انتقال سند قطعی را انجام نموده ام.
آیا پس از فوت مصالح (پدر) برای انتقال قطعی سند نیاز به گواهی انحصار وراثت و امضای وراث می باشد و یا گواهی فوت کافی می باشد؟

۵ پاسخ
۱,۳۲۷ بازدید

سلام
من قصد دارم ملکی که ساکن آن هستم بعد از مرگم به فرزندم برسد ولی ممکن است تصمیم بگیرم محله یمان را تغییر دهیم و بخواهم ملک دیگری بخرم و آن را صلح کنم آیا می توانم شروط ذیل را در دفترخانه در صلح نامه درج کنم؟
۱- حق فسخ برای خودم باقی بگذارم.
۲- در صورتی که دور از جون فرزندم ایشان زودتر از من فوت کند ملک برای من باقی بماند و درصورتی که من زودتر فوت کردم ملک به فرزندم برسد.
ضمنا اگر در کارم بدهکاری ایجاد گردد، آیا طلبکار می تواند روی ملکی که صلح عمری شده و این شرایط را دارد ادعا کند؟
ضمنا آیا می توانم فقط سه دانگ را صلح عمری کنم؟

۸ پاسخ
۱,۰۶۴ بازدید

خانم بنده کل مهریه اشو از طریق اداره ثبت به اجرا گذاشته بنده بعد از اجراییه ثبت یک باب منزل که جز مستثنیات دین بود به مبلغ پنج میلیون و نیم به خواهر صلح کردم خانم دادخواست ابطال سند داده.
آیا دادخواست ایشان وارد است؟

۶ پاسخ
۸۰۶ بازدید