لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی وقف

حامد شاکری نیا فرناز مهری مجتبی عابدی فیروزجائی میلاد علی تقوی
۲۱۹ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۶ بر اساس (۱۲۶) دیدگاه مشتریان

مشاوره حقوقی تخصصی تلفنی در خصوص وقف توسط وکیل متخصص امور ملکی

  • فرآیند اجرا
  • مدارک مورد نیاز
  • قوانین استفاده
ارائه دهندگان ۲۱۹ متخصص این خدمت را ارائه میدهند
قیمت از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
مشاهده (۲۱۹) پیشنهاد خدمت

۲۱۹ پیشنهاد مشاوره حقوقی تلفنی

انتخاب توسط بنیاد وکلا
انتخاب توسط بنیاد وکلا

با انتخاب این گزینه بنیاد وکلا با توجه به نیازهای شما بهترین متخصص را برای شما انتخاب خواهد کرد.

۴.۶ براساس (۱۲۶) دیدگاه مشتریان

یکی از بسته‌های زیر را انتخاب کنید

۱۵ دقیقه‌ای
۴۸,۸۰۰ تومان
۳۰ دقیقه‌ای
۶۴,۵۰۰ تومان
۴۵ دقیقه‌ای
۸۰,۶۰۰ تومان

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران وکیل پایه یک دادگستری
مشاوره ارائه شده ۵۱
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۲۹,۰۰۰ تومان
سید روح اله معزی
سید روح اله معزی وکیل پایه یک دادگستری
مشاوره ارائه شده ۲۰
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۴۵,۰۰۰ تومان
عبدالصمد محمدی مقدم
عبدالصمد محمدی مقدم وکیل پایه یک قوه قضاییه
مشاوره ارائه شده ۱۷
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۵۵,۰۰۰ تومان
نسترن زمانی پور
نسترن زمانی پور وکیل پایه یک دادگستری
مشاوره ارائه شده ۱۵
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۴۰,۰۰۰ تومان
مشاهده (۲۱۵) متخصص دیگر
  • فرآیند اجرا
  • مدارک مورد نیاز
  • قوانین استفاده

۱ - انتخاب متخصص و ثبت سفارش
۲ - تایید مبلغ پرداختی توسط واحد مالی (در صورت واریز به حساب یا کارت به کارت)
۳ - اطلاع رسانی به متخصص
۴ - تماس با متخصص جهت دریافت مشاوره تلفنی
۵ - پایان مشاوره و درج نظر از کیفیت مشاوره ارائه شده

۱۲۶ دیدگاه

الهه م سجاد نیستانی
الهه م
برای مشاوره تلفنی با سجاد نیستانی کارشناس حقوقی
۱۸ ساعت پیش

عالی بودن واقعا ممنونم از راهنمایی خوبشون

محمد م سجاد نیستانی
محمد م
برای مشاوره تلفنی با سجاد نیستانی کارشناس حقوقی
۲ روز پیش

بی نظیر ،هر کجا که هستن براشون آرزوی موفقیت و تندرستی دارم

محمد م سجاد نیستانی
محمد م
برای مشاوره تلفنی با سجاد نیستانی کارشناس حقوقی
۲ روز پیش

واقعا احاطه خوبی به موضوعات متفاوت قضائی دارند که به نظر من این تسلط به چندین حوزه می تونه یه موضوع حتی خاص رو به خوبی جلو ببره و این یه امتیاز فوق العادست برای من که راهنمایی فوق العاده ای بود و امیدوارم روزی بتونم با برد توی پرونده هام لطفشون رو جبران کنم ...

میانگین امتیاز مشتریان
۴.۶
کاملا راضی
۹۶ نفر
راضی
۱۷ نفر
خوب
۸ نفر
معمولی
۲ نفر
ناراضی
۳ نفر
تعداد ارائه خدمت ۰
متخصص آماده ارائه خدمت ۲۱۹
تعداد دیدگاه مشتریان ۱۲۶

پرسش و پاسخ‌های مرتبط با وقف (۳,۶۴۶)

تنظیم اقرارنامه برای واگذاری ملک به همسر به چه صورت است؟ و آیا اقرارنامه حتما باید محظری باشد تا رسمیت داشته باشد؟

۲ پاسخ
۱۶,۶۹۸ بازدید
  • اکرم فرخ
    اکرم فرخ وکیل پایه یک دادگستری ۴ سال پیش پاسخ داده

    برای انتقال ملک به همسرتان باید در دفتر خانه اسناد رسمی حاضر شوید و سند را به صورت محضری منتقل نمائید و نیازی به اقرارنامه نخواهد بود.

    موید باشید

  • منصور بهجت دیزج
    منصور بهجت دیزج کارشناس حقوقی ۸ ماه پیش پاسخ داده

    با سلام
    علی الاصول برای نقل و انتقالات ملک و یا منافع آن بایذ در دفترخانه حاضر شد و انتقال سند را انجام دهید ولیکن اگر ملک فوق فاقد سند می باشد در بنگاه معاملاتی املاک نسبت به واگذاری ملک فوق در قبال پرداخت ثمن مشخص اقدام نمایید تا در آینده همسرتان دچار مشکل نباشند .
    با احترام بهجت

باسلام
من ملکی مسکونی را جهت درمانگاه اجاره نمودیم به مبلغ 50م رهن و ماهیانه 6م اجاره کهدر قرارداد ذکر گردید که 6ماه اول ماهیانه 5م و 6ماهه دوم ماهیانه 7م پرداخت شود در قولنامه به اصرار مالک ملک جهت مسکونی قید شده است. چند روز پس از تحویل ملک متوجه گشتیم که ملک را به قیمت گرانتر اجاره کرده ایم و ملک مشابه کناری آن را نصف مبلغ ذکر شده به رهن و اجاره جهت درمانگاه واگذار میکنند و مشاور املاک راهنمایی للازم را در این خصوص انجام نداده است و ما قصد فسخ معامله را داریم که در این صورت چقدر باید ضرر و زیان به صاحب ملک بدهیم؟ درصورت عدم فسخ معامله و عدم پرداخت پول رهن چه اقدامی انجام دهیم؟ آیا بنگاه قصوری انجام داده است؟ تا چه زمانی میتوانیم به مالک فرصت بازپرداخت پول رهن را بدهیم؟ در قولنامه خسارتی درصورت فسخ ذکر نشده است و کدرهگیری ندارد
ممنون.

۳ پاسخ
۱۳,۹۴۳ بازدید
  • اکرم فرخ
    اکرم فرخ وکیل پایه یک دادگستری ۵ سال پیش پاسخ داده

    در صورتی میتوانید نسبت به فسخ قرارداد اجاره و مطالبه خسارت اقدام نمایید که در متن قرارداد این حق برای شما در نظر گرفته شده باشد . در غیر اینصورت میتوانید با توافق نسبت به فسخ قرارداد اجاره اقدام نمایید.و بنگاه مرتکب قصوری نشده و تعیین اجاره بها با توافق طرفین می باشد.موید باشید

  • منصور بهجت دیزج
    منصور بهجت دیزج کارشناس حقوقی ۸ ماه پیش پاسخ داده

    با اسلام
    در صورتی که نسبت به فسخ قرارداد توافقی کرده باشید یا بندی در آن نسبت به فسخ ذکر شده باشد شما می توانید به استاند آن بند فسخ را بخواهید در غیر اینصورت اول با ارسال اظهار نامه ای به مالک جریان را بطور رسمی و فسخ را به ایشان اعلام نمایید و ثانیا در متن قرارداد بندی وجود دارد که در صورت اختلاف فلان شخص یا مکان صالح به رسیدگی و حل اختلاف است به آنجا مراجعه فرمایید و در نهایت دادخواست فسخ قرارداد را به استناد غبن فاحش به دادگاه تقدیم نمایید .
    با احترام بهجت

  • احمد رحیمی
    احمد رحیمی کارشناس حقوقی ۲ ماه پیش پاسخ داده

    با سلام نکته (در عقد اجاره به دلیل لازم بودن عقدحق فسخ وجود ندارد و فقط با اقاله یا خیارات این عقد قابل فسخ است )در مورد سوال اگر در قرارداد حق فسخ ذکر شده باشد( یعنی شرط خیار) و یا مدت زمان تعیین شده باشد میتوان عقد اجاره را فسخ کرد در غیر ابنصورت فقط با اقاله کردن(فسخ دو طرفه) میتوان عقد اجاره را فسخ کرد در مورد مبلغ: مبلغ فسخ معامله یا باید در قولنامه ذکر شود و یا با تفاهم طرفین میباشد و در مورد اینکه ساختمان را گران اجاره کرده اید اگر بنگاه حق خیارات را از شما اسقاط نکرده باشد در قولنامه میتوانید به استناد خیار غبن فاحش معامله را فسخ کنیدو این فسخ خود دلایل خاص خود را نیز دارد و در مورد بنگاه دار اگر با تدلیس(فریبکاری)باعث ضرر شما شده باشد فقط میتوان او را مقصر دانست در غیر صورت خیر با تشکر

با سلام
اپارتمان ما 8 واحدی است و فقط 6 پارکینگ برای ساختمان تعریف شده و واحد ما پارکینگ نداره
درب پارکینگ هم بدون ریموت باز نمیشه که ما ریموت کنترل نداریم
حالا سوالم اینه که اگر من از ساکنین تقاضای ریموت کنترل کنم تا بخوام موتور سیکلتم رو توی پارکینگ پارک کنم آیا ساکنین میتونن مخالفت کنن و ریموت کنترل ندن؟
من حق پارک موتور سیکلت رو توی پارکینگ ندارم؟
مالک هستیم
ممنون

۵ پاسخ
۱۳,۸۰۴ بازدید

با سلام و احترام
من یک اپارتمان فروختم و مبایعه نامه در دفتر املاک نوشتیم ، خریدار مبلغی رو به صورت چک به املاک دادن تا سند تک برگی ملک اماده بشه، که قرار بود نهایتا تا دو روز دیگر اماده بشه و بعد از رویت سند چک به من تحویل داده شود، ولی سند ده روز دیگه اماده میشه ، ولی من فردای بعد از معامله کلا از انجام ان پشیمان شدم و به املاک و خریدار اطلاع دادم ایا میتوانم قرارداد را فسخ کنم با توجه به اینکه هیچ پولی نگرفتم و یک روز بعد از معامله، درخواست فسخ کردم؟؟؟

۵ پاسخ
۱۳,۵۰۹ بازدید

شرایط گرو گذاشتن سند برای متهم و این که ایا با سندی که گرو بانک است امکان پزیر است یا نه ؟

۴ پاسخ
۱۳,۱۸۵ بازدید

سلام . مستاجر ملک را با پکیج سالم تحویل گرفته و بعد از 6 ماه چند فاکتور تعمیر پکیج و شوفاژ به قیمت 650 هزار تومان آورده.
آیا موجر باید پرداخت کند؟

۳ پاسخ
۱۲,۹۱۳ بازدید
  • اکرم فرخ
    اکرم فرخ وکیل پایه یک دادگستری ۴ سال پیش پاسخ داده

    در صورتیکه تقصیر از جانب مستاجر اتفاق افتاده باشد پرداخت و جبران خسارت با مستاجر خواهد بود لذا علت خراب شدن باید سوال شود.

    موید باشید

  • منیژه نادری
    منیژه نادری وکیل پایه یک قوه قضاییه ۴ ماه پیش پاسخ داده

    مطابق قانون موجر و مستاجر: «در صورتی که در ملک اجاره داده شده عیبی به وجود آید قانون مدنی پرداخت هزینه های تعمیرات را به دو قسمت تقسیم کرده است که شامل تعمیرات جزیی یا فرعی و تعمیرات کلی یا اساسی می شود. هزینه تعمیرات جزیی یا فرعی به عهده مستاجر است و هزینه تعمیرات کلی و اساسی به عهده موجر است. تشخیص هزینه های جزیی یا فرعی از هزینه های کلی و اساسی، تابع عرف است؛ بنابراین با در نظر گرفتن مکان و زمان قابل تشخیص است. به عنوان مثال هزینه های مرتبط با سرویس سالیانه شوفاژ و تعمیرات جزیی آن به عهده مستاجر است و هزینه های مرتبط با مشکلات جدی در موتورخانه قطعا بر عهده مالک قرار دارد.»
    مستاجر در صورتی می‌تواند هزینه تعمیرات و تغییرات انجام شده در مورد اجاره را از موجر مطالبه کند که این تعمیرات با اجازه موجر انجام شده باشد.

  • امیرمحمد پوررستمی
    امیرمحمد پوررستمی کارشناس حقوقی ۴ هفته پیش پاسخ داده

    سلام باید دید ک مستاجر خراب کرده یا خود پکیچ خراب شده درصورت مقصر بودن مستاجر هزینه برعهده ایشان است

باسلام
بنده یک خونه رهن کردم و یک ماه قبل از اتمام قرارداد به مالک اعلام کردم که قصد تخلیه منزل رو دارم و ایشون هم خونه رو واسه رهن گذاشتن هر روز تعدادی خانواده از خونه بازدید میکردن ولی چون قیمت رهن رو خیلی بالاتر از ارزش خونه گفته بود کسی نپسندید.
سررسید اتمام قرارداد که رسید بنده درخواست پول رهن رو کردم ایشون گفتن یخرده دیگه به بنده فرصت بدید و من به ناچار خونه ای که واسه سال جدید پیدا کرده بودم رو رها کردم و یه خونه واسه یک ماه بعد از اون تاریخ (یعنی یک ماه بعد از تاریخ اتمام قرارداد) رو قولنامه کردم ولی بازهم مالک بدعهدی کرد و بنده خسارت قرارداد جدید رو پرداخت کردم و به مالک اعلام کردم که با توجه به قرارداد که گفته اگه شما در پایان قرارداد توان پرداخت رهن رو نداشته باشید بنده میتونم با همان قرارداد قبلی بدون اضافه شدن مبلغ به مدت یکسال دیگه از ملک استفاده کنم و و دیگر هیچ مستاجری رو جهت بازدید از خونه اجازه نخواهم داد.
حالا مالک امروز تماس گرفته و میگه پول رهن امادست و شما باید تخلیه کنید.
با این شرایط نیت بنده ماندن تو همین خونه با مبلغ سال پیش هستش اگر هم که به لحاظ قانونی امکان پذیر نیس دوماه فرصت واسه پیدا کردن خونه جدید هستش چون امسال اجاره ها خیلی بالا رفته و با پول محدود بنده پیدا کردن خونه مناسب کار زمان بری هستش.
در ضمن من چند روز پیش یک اظهارنامه از طریق دادگستری واسه مالک فرستادم با این مضمون که باتوجه به عدم پرداخت مبلغ رهن تا یک ماه بعد از اتمام قرارداد بنده خواهان سکونت مجدد به مدت یکسال هستم اما تا امروز که ایشون تماس گرفتن و گفتن که پول رهن اماده ست اظهار نامه هنوز به دست ایشون نرسیده
ممنون از اینکه زمان گذاشتید و متن بنده رو مطالعه کردین
لطفا راهنماییم کنید سپاس فراوان

۲ پاسخ
۱۱,۸۳۱ بازدید
  • سعید کرمی
    سعید کرمی کارشناس حقوقی ۲ سال پیش پاسخ داده

    به دلیل اینکه قرارداد جدیدی ندارید لذا در صورتیکه موجر آمادگی خود را جهت استرداد رهن اعلام کند شما باید در فرصت دو ماهه (که در قرارداد قید شده است) ملک را تخلیه کنید و نمیتوانید به این بهانه از تخلیه امتناع کنید.

  • احمد رحیمی
    احمد رحیمی کارشناس حقوقی ۲ ماه پیش پاسخ داده

    با سلام با توجه به اینکه موجر باعث ضرر شما شده ولی به دلیل نداشتن قرارداد جدید با موجر و یا اضافه کردن شرط خیار توسط شما در قولنامه قدیم موجر با استرداد مبلغ رهن میتواند شما رو مجبور به تخلیه ملک مذکور کند

با سلام -آپارتمانی را 4 سال پیش به صورت وکالتی خریده ام -مبلغی از وام مسکن قبلی باقی مانده حالا می خواهم برای دریافت وام 50 میلیونی بانک مسکن اقدام کنم. آیا دریافت این وام امکان پذیر است ؟وبرای تک برگ کردن سند چه کارهای باید انجام شود .
مدارک مورد نیاز برای تک برگ کردن سند چیست ؟

۲ پاسخ
۱۰,۸۷۴ بازدید
  • اکرم فرخ
    اکرم فرخ وکیل پایه یک دادگستری ۴ سال پیش پاسخ داده

    در صورتیکه وام قبلی به نام شما باشد تا زمانیکه آن را تسویه نکرده باشید نمیتوانید وام جدید مسکن مجددا دریافت کنید.لذا ابتدا باید وام قبلی تسویه گردد.

    مدارک جهت تک برگ کردن سند :

    1- خلاصه معامله (توسط دفترخانه ارسال و در سیستم دفتر املاک اداره ثبت پس از تایید چاپ و امضاء میگردد)

    2- درخواست خریدار ( کسی که ملک بصورت رسمی به ایشان منتقل گردیده است )

    3- سند مالکیت قبلی

    4- پرداخت هزینه صدور سندمالکیت جدید

    5- کدملی و آدرس مالک

    6 - نشانی ملک و کدپستی ملک

    7- هزینه صدور مالکیت تک برگی 302000 ریال

    (300000 ریال هزینه صدور سند مالکیت تک برگی - ۲۰۰۰ ریال هزینه سند مالکیت تک برگی حق الثبت)

    موید باشید

  • منصور بهجت دیزج
    منصور بهجت دیزج کارشناس حقوقی ۸ ماه پیش پاسخ داده

    با سلام
    از آنجا که در امورات بانکی تا وام مسکنی صفر نشده وام تعلق نمی کیرد مگر با عناوین مختلف می توانید وام بگیرید و مدارک لازم برای اخذ سند قولنامه و قبوض منزل و پایان کار شهرداری و انتقال مالکیت قبلی به شما و مدارک اولیه و مشخصاتی خریدار (شما).
    با احترام بهجت

یک ساخنمان 3 واحده که برای آن پارکینگ بر اساس پروانه شهرداری در نظر گرفته نشده و ساختمان شمالی است و در حیاط مشاعی فقط جای 2 دستگاه خودرو وجود دارد که 2 نفر از مالکین از حیاط به عنوان پارکینگ استفاده می کنند . و برای اینجانب مزاحمت ایجاد می کنند .
چگونه پیگیری کنم؟

۱ پاسخ
۱۰,۴۷۸ بازدید
  • اکرم فرخ
    اکرم فرخ وکیل پایه یک دادگستری ۴ سال پیش پاسخ داده

    به دلیل اینکه حیاط جزء مشاعات ساختمان میباشد لذا هیچ یک از واحدها بدون رضایت دیگر مالکین نمیتواند استفاده شخصی کند و یا خودرو خود را در حیاط پارک کند که در این صورت میتوانید ابتدا به اطلاع مدیر ساختمان رسانده و سپس از طریق شورای حل اختلاف علیه ایشان شکایت کنید.

ما خانه ای رهن و اجاره کردیم قرارداد نوشته شد که تحویل خانه

یک ماه بعد باشه ولی بعد از دو روز میخواییم کنسل کنیم با صاحب

ملک مشکلی نیس مشکل با بنگاه هس پولی که میخواد بگیره چقدر میشه در حالیکه خونه رو یک ماه بعد قراره تحویل بگیریم

۲ پاسخ
۸,۴۹۱ بازدید
  • اکرم فرخ
    اکرم فرخ وکیل پایه یک دادگستری ۴ سال پیش پاسخ داده

    مستحضر باشید در صورتیکه قرارداد منعقد شده باشد (توسط بنگاه املاک ) و شما قصد فسخ قرارداد را داشته باشید بنگاه کمیسیون خود را خواهد گرفت و مبلغ آن توافقی میباشد و حدود یک میلیون تومان ( به طور متوسط ) است.

    موید باشید

  • احمد رحیمی
    احمد رحیمی کارشناس حقوقی ۲ ماه پیش پاسخ داده

    با سلام
    چون شرط فسخ گذاشتید و مدت ان هم تمام نشده حتی اگر رضایت مالک هم نبود شما میتوانستید معامله را یکطرفه فسخ کنید ولی در مورد کمیسیون بنگاه چون ربطی به فسخ معامله ندارد باید یا بر اساس عرف و یا در صورت ذکر مبلغی در قرارداد باید داده شود