قراردادها
صفحات کاربردی این بخش: تنظیم قرارداد، مشاوره حقوقی قرارداد، وکیل قرارداد
-
چگونگی فسخ قرارداد اجاره توسط مستاجر
عبارت «اسقاط کافه خیارات» در متن قرارداد به این معنا است که کلیه خیارات قانونی را با توافق در مورد…
-
عقد اجاره و آثار حقوقی آن
اجاره که از جمله مهمترین عقود معین محسوب میشود، عقدی است که به موجب آن، یک طرف منفعت عین یا…
-
تنفیذ وصیت نامه و آثار و شرایط آن
در ابتدای این بحث از اثرات تنظیم صحیح و رعایت موازین قانونی در تنظیم وصیت نامه می گوید و وصیت…
-
معاملات غیررسمی و عواقب آن
معاملات غیررسمی و غیر قانونی عواقب بسیاری دارد .به اعتقاد حقوقدانان یکی از دلایل وقوع جرم تصرفات عدوانی در مورد…
-
تفاوت اجاره نامه رسمی و عادی
عقد اجاره یکی از رایج ترین عقود بین افراد است و باید با دقت و سواس بسیاری منعقد شود تا…
-
نحوه مطالبه اجاره بهای معوقه
گاهی موجر و مستاجر در عقد اجاره و رهن با اختلاف و مشکلات مواجه میشوند؛ یکی از این اختلافات عدم…
-
کفالت چیست؟ همه چیز در مورد کفالت مدنی و کیفری
در این مقاله با کفالت به عنوان یکی از مهمترین نهادهای حقوقی است که در دو عرصه مدنی و کیفری…
-
شرایط قانونی قرارداد مضاربه
عقد مضاربه قراردادی است که میان کارگزار و صاحب مال بسته می شود و به این صورت است که کارگزار…
-
فسخ قرارداد خرید مسکن
فسخ قرارداد خرید مسکن در واقع به معنای بر هم زدن معامله خرید به طور یک طرفه است؛ خریدار و فروشنده میتوانند با…
-
نحوه تعیین خسارت قرارداد
هدف از تعیین خسارت برای قرارداد این است که هر یک از دوطرف به آرامش نسبی برسند؛ در واقع این…
-
آیا پول را می توان به امانت سپرد؟
ماده ۶۰۷ قانون مدنی در تعریف امانت یا ودیعه مقرر میدارد «ودیعه عقدی است که بهموجب آن یک نفر مال…
-
اجاره خانه به چه صورت مشخص میشود؟
اجاره خانه و مبلغی که مستاجران هرماه دغدغه فراهم کردن آن و واریز به موقع به حساب صاحبخانه را دارند،…
-
معامله فضولی جرم است؟
گاهی افراد بدون کسب اجازه از دیگری اقدام به معامله میکنند، و همین امر باعث به وجود آمدن دردسر و…
-
معامله معارض چیست؟ راهنمای جامع
در ادامه این نوشتار خواهید آموخت که ارکان تحقق بزه معامله معارض چیست، چه تفاوتی با «فروش مال غیر» دارد…
-
اسناد عادی چگونه لازم الاجرا می شوند؟
یکی از متداولترین روشهای احراز و اثبات حقانیت در دادگاه، استفاده از سند است. اسناد به دو دسته تقسیم میشوند؛ اسناد…
-
عقد صلح و اثار آن
مطابق قانون، عقد صلح در دو حالت ممکن است منعقد شود که هریک از آنها دارای احکام و قواعد مخصوص…
-
وکالت معاضدتی چیست و شرایط آن
تعیین وکیل معاضدتی از جمله تدابیری است که در قانون برای افراد کم درآمد اندیشیده شده تا بتوانند در احقاق…
-
عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر، چه باید کرد؟
قانون در رابطه با ” عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر ” چه می گوید؟ با توجه به ماده ۱۴…
-
تخلیه ملک به جهت عدم پرداخت اجاره بها
با توجه به عبارت «از تاریخ استفاده مستاجر از عین مستاجره» در ماده ۴ قانون روابط موجر و مستاجر سال…
-
معامله به قصد فرار از دین چیست؟
معامله به قصد فرار از دین «جهت» همان انگیزه و هدفی است که هر یک از طرفین از انجام معامله…
-
شرایط فسخ مبایعه نامه
مبایعه نامه سند عادی است که به واسطه آن خریدار و فروشنده در خصوص مال مورد معامله مانند خانه، ماشین…
-
تکالیف موجر و مستاجر
پس از انتخاب ملک مورد نظر برای اجاره کردن و تنظیم اجاره نامه، موجر و مستاجر از زمان تعیین شده…
-
تعدیل در اجاره بها
در قانون روابط موجر و مستأجر تمام شرایط مربوط به تعدیل اجاره بها عنوان شده است. طبق این قانون موجر یا مستأجر میتوانند بر…
-
تفاهم نامه بنیان گذاران چیست و چه کاربردی دارد؟
تفاهم نامه بنیان گذاران یک مدرک یا سند است که توسط بنیانگذاران یک شرکت، سازمان یا پروژه امضا میشود. این…
-
پنهان کاری در معامله چه عواقبی دارد؟
در قراردادها گاهی اتفاق میافتد که یکی از طرفهای معامله اعمال فریبنده و نیرنگآمیز انجام دهد تا آن معامله سر…