پرسش و پاسخ حقوقی رایگان — سوال از وکیل آنلاین

در آذر ماه سال ۱۴۰۳، یک آپارتمان را طی مبایعه‌نامه‌ای از سامانه خودنویس خریداری کردم. به دلیل عدم صدور پایان‌کار، در اردیبهشت ۱۴۰۴ دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه مالک مطرح…

پیش‌تر درباره‌ی تعلق خسارت تأخیر تأدیه نسبت به پیش‌پرداخت و اقساط محکوم‌به سوال پرسیده بودم. برخی معتقدند پس از صدور حکم اعسار، خسارت تأخیر تأدیه منتفی می‌شود؛ اما در این پرونده،…

شریکی که دو دانگ از یک ملک مشاع را دارد، با استفاده از کارت معافیت پزشکی به دلیل بیماری اعصاب و روان، درخواست فروش ملک مشاع داده است. آیا می‌توان با استناد به همین معافیت پزشکی،…

ملکی را در سال ۱۴۰۰ خریداری کردم. بین مالک سابق (برادرم) و مستاجر، توافق شفاهی برای استمرار اجاره تا سال ۱۴۰۴ وجود داشت که بعداً از آن مطلع شدم. پس از انقضای مدت، مستاجر ملک را…

یک سال پیش دادخواست اثبات مالکیت تقدیم کردم. دو ماه پیش کارشناس ملک را بررسی و نظریه خود را در پرونده ثبت کرد، اما تاکنون هیچ ابلاغیه‌ای از دادگاه دریافت نکرده‌ام. می‌خواهم بدانم…

ملکی چندطبقه (عرصه و اعیان) در سال ۱۴۰۰ طبق قولنامه از پدرم به من فروخته شد. قیمت ملک حدود ۴۰ میلیارد تومان و ثمن معامله ۱ میلیارد تومان است. نیمی از ثمن با فیش واریزی به حساب…

اگر بطلان قرارداد اصلی (منشأ) را اثبات کنیم، آیا می‌توان سند را از ایادی بعدی مسترد یا باطل کرد؟

سال‌ها پیش، همسر مستأجری با حکم دادگاه، معادل ۸۰ درصد ارزش کارشناسی ملک به‌عنوان حق کسب و پیشه محکوم‌له شناخته شد. در آن زمان توانایی پرداخت نداشتم و توافقی صورت نگرفت. اکنون که…

ملکی در طرح تعریض و احداث خیابان قرار گرفته است. طبق آخرین نقشه طرح تفصیلی، کاربری این ملک مسکونی است، اما کاربری سابق آن زراعی بوده است. نظر مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه…

آیا اعتراض به همسر در مورد پوشش او در خیابان جرم محسوب می‌شود؟ آیا قانون‌گذار در این زمینه اختیارات خاصی به مرد داده است؟