بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بر علیه مالک ملک یا استفاده کننده از ملک

پرسیده شده
۱۸ پاسخ ۳۰۷

با سلام و درود
بنده در مجتمع مسکونی که زندگی میکنم بلحاظ ورود خسارت از واحد فوقانی، بر اساس مراحل قانونی از استفاده کننده از ملک شکایت کردم و در نهایت حکم محکومیت وی بصورت حضوری صادر شد.
لیکن ایشان در وقت قانونی با ارائه تصویر سند ملک اعلام نمودند که مالکیت متعلق به ابوی ایشان هست ودادگاه بدوی بدون استعلام از اداره ثبت اسناد واملاک وی را مالک دانسته و رای صادر نموده است از این رو خواستار نقض رای دادگاه بدوی شده است.
این در حالی میباشد که محکوم علیه خودشان را در مجتمع مالک واحد معرفی کرده است و هیئت مدیره مجتمع نیز در تصمیمات خود از محکوم علیه نظر سنجی میکند، و بنده نیز با این شناخت بر علیه ایشان شکایت کردم، آیا باید از مالک قانونی شکایت میکردم.

مشاهدهٔ ۱۸ پاسخ وکلا

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

دوست گرامی مستحضر باشید که در این مورد طرح دعوی می‌بایست به وارد کننده خسارت باشد، چنانچه ایشان ساکن و وارد کننده خسارت هستند، طرح دعوی صحیح مطرح شده است.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۳۰,۰۰۰ تومان
۵۲۰,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم ثبت احوال و هویت ارث و وصیت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۱۸۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

،
سلام
قاعدتا ساکن واحد سبب ورود خسارت است در اینصورت صحیح است مگر اینکه ایشان استفاده متعارف کرده باشد و مسئولیت تعمیر با مالک بوده باشد که در اینصورت دادگاه مالک را مسئول می‌داند.
،

بستگی به نوع خسارت دارد چون عرفا و معمولا هزینه نگهداری ملک با متصرف آن است اما وظیفه تعمیرات اساسی تاسیسات با مالک. باید به صورت موردی بررسی شود

بهترین راهکار جلب ثالث در مرحله تجدیدنظر میباشد. برای جلوگیری از بروز هر مشکلی در مرحله تجدیدنظر بهتر است ابتدائا مالک را با دادخواست جلب ثالث به دادرسی وارد نمایید و در لایحه تجدیدنظرخواهی موارد را قید نمایید.

برای اینکه جواب کامل و بدون ابهامی به شما داده بشه باید دقیق تر توضیح بدید.
چه نوع خسارتی به شما وارد شده؟ خسارت وارد شده ناشی از عمل شخصی که در منزل ساکنه هست یا خیر؟ آیا اون شخص منزل رو از پدرخودشون اجاره کردن یا همین طوری میشینن؟

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

بهتر بود در دادخواست اسم هر دو نفر قید می گردید چون ورود خسارت مهم می باشد گاها بعهده مالک و یا مستاجر می باشد

باسلام خیرمیبایست ازکسی که خسارت رابه شماواردکرده شکایت میکردیدومالک اینجامقصرنمیباشدودادخواست شماصحیح ارائه شده ،

اگر ضرر وارده به علت استفاده نامتعارف ایشان بوده پرداخت ضرر و زیان با ایشان است والا بر عهده مالک‌ اصلی است.

به طرفیت شخصی که خسارات وارد کرده باید طرح دعوا نمایید

ایشان باعث ضرر مالی در واحد مربوطه گردده است،دادخواست صحیح میباشد ولی مستندات وشهود نیاز است.

باسلام دعوا می بایست به طرفیت شخص وارد کننده خسارت مطرح شود.

در صورتی که ایشان در آنجا ساکن باشند طرح دعوی شما صحیح میباشد.

دعوا می بایست به طرفیت شخص عامل ورود خسارت مطرح شود.

به مالک ارتباطی ندارد و ضرر زننده استفاده کننده بوده است

چون زیان زننده ایشان بوده اند، ارتباطی با مالکیت ندارد.

مستندا به قانون مسئولیت مدنی وارد کننده خسارت مسئول جبران آن است و در فرض سوال نیز ساکن و وارد کننده شخصی هست که شما به طرفیت ایشان دادخواست مطرح کرده اید بنابراین نیازی نیست به طرفیت مالک رسمی آپارتمان طرح دعوی بکنید .

شخصی که خسارت وارد نموده باید خوانده دعوا باشد

باسلام. ازواردکننده ضرر، بایدشکایت شود.

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید