چگونه می توانیم از فروش بدون اجازه برادران جلوگیری کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

با سلام وخسته نباشید،
تعداد ۱۲ قطعه زمین کشاورزی که اوقافی هستند به چهار برادر رسیده که می گویند باید طبق قانون به اسم دو نفر بشود می خواستم بدانم این موضوع راست است؟؟؟
با تشکر از پاسخگویی شما🙏🙏

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

زمین اوقافی اصولا قابلیت خرید و فروش ندارد و ادعای الزام به انتقال آن به نام دو نفر از چهار برادر صحیح نیست.

این حکم کلی است اما نحوه استفاده از منافع یا شرایط خاص ملک، به مفاد وقف‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

زمین اوقافی قابل فروش یا محدود به دو نفر نیست

زمین اوقافی اصولا قابل خرید و فروش نیست مگر در موارد بسیار نادر و خاص قانونی. ادعای اینکه زمین‌ها حتما باید طبق قانون به نام دو نفر از چهار برادر شود صحت ندارد و موضوعیتی ندارد. برای تعیین تکلیف دقیق حقوق و منافع این املاک، باید متن وقف‌نامه و مدارک مربوطه به طور کامل بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

علی الاصول عین موقوفه قابل خرید و فروش نیست مگر در شرایط بسیار نادر قانونی.
در هر صورت دو نفر و چهار نفر موضوعیتی در این باره ندارد

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
زمین اوقافی قابل خرید و فروش نیست مگر در موارد قانونی.

مصطفی زمانی

مصطفی زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

باید وقفنامه مربوطه و شرایط آن مطالعه گرددبدون مطالعه نمیتوان اظهار نظر کرد فقط با شرایط خاصی میتوان املاک وقفی را مورد خرید فروش قرار داد که شامل زمینهای کشاورزی نمیشود

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

زمین اوقافی رو میشه فقط در شرایط خاصی مورد فروش قرار داد که باید این مورد هم کامل بررسی بشه

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، اصولا زمین اوقافی قابلیت خرید و فروش ندارد. البته اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی این وقفنامه خواهد بود.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام
بستگی دارد این حرف را چه کسی و طبق چه مستنداتی .. زده باشد

یوسف حزبا

یوسف حزبا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام زمین اوقافی قابلیت خرید و فروش ندارد. البته اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی مدارک و مستندات خواهد بود

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام و درود . زمین اوقافی غیر قابل خرید و فروش است . البته اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی این وقفنامه میباشد .

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

سوال شما مبهم است زمین اوقافی قابل فروش نیست مگر،در شرایط خاصی ،مطابق با قانون مدنی ملک وقفی ملکی است که عین آن مال، محبوس می شود یعنی دیگر قابل نقل و انتقال نمی باشد و مالک جدید آن فقط می تواند از منافع آن استفاده نماید
ملک اوقافی بر اساس نوع وقف آن می‌تواند انواع مختلفی داشته باشد. به طور کلی املاک وقفی را می‌توان به ۴ دسته تقسیم کرد:
املاک وقفی آستان قدس
املاک وقفی شخصی
املاک وقفی سازمان اوقاف
املاک وقفی بقاع متبرکه

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
وقف قابل فروش نیست

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام زمین اوقافی قابل خرید و فروش نیست مگ با شرایط قانونی اظهارنظر در این مورد مستلزم بررسی مدارک و مستندات است

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام خیر چنین چیزی صحت ندارد و تقسیم ارث طبق قانون بین پسرها به نسبت مساوی انجام میشود

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
در اینخصوص حهت اظهارنظر لزوم ملاحظه وقفنامه های زمینهای موصوف می باشد. ولی در قاعده کلی زمین اوقافی آنهم از نوع زراعی و کشاورزی، اصـولا قابلیت خرید و فروش ندارد.

مصطفی ایزانلو

مصطفی ایزانلو

کارشناس حقوقی

مال موقوفه قابل خرید وفروش نیست مگر با شرایطی طبق قانون.
جواب سوال شما خیر است

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

اگر وقف نامه کتبی موجود است با اداره اوقاف درمیان بگدارید .

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

اراضی کشاورزی اوقافی قابل خرید و فروش نیستند مگر در موارد خاص

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

خیر چنینی چیزی نیست ماترک متعلق به همه است مگر با هم تراضی کنند

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

ملک وقفی قابل خرید و فروش نیست مگر در موارد خاص

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام بیع ملک وقفی امکان پذیر نمی باشد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

بیع ملک وقفی امکان پذیر نمی باشد...

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید