چگونه مالیات بر ارث محاسبه میشود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

سلام و خسته نباشد
اگر به طور مثال پدر من یک خانه به قیمت حدودا یک میلیارد داشته باشد چگونه مالیات بر ارث محاسبه میشود
ایا مالیات بر ارث ۷.۵ درصد محسابه می شود؟
لطفا در قالب مثال توضیح دهید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مالیات بر ارث برای وراث طبقه اول معادل ۷٫۵ درصد ارزش معاملاتی یا منطقه‌ای ملک است، نه قیمت واقعی آن در بازار.

این درصد برای همه یکسان است اما مبلغ نهایی کاملاً وابسته به ارزش منطقه‌ای تعیین‌شده توسط اداره مالیات برای همان ملک است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مبنای مالیات ارث قیمت منطقه‌ای است

برای وراث طبقه اول، نرخ مالیات بر ارث ملک مسکونی ۷٫۵ درصد محاسبه می‌شود. نکته اساسی این است که این ۷٫۵ درصد از قیمت واقعی یا قیمت بازار ملک کسر نمی‌شود، بلکه مبنای محاسبه ارزش منطقه‌ای ملک است. ارزش منطقه‌ای رقمی است که کارشناسان امور مالیاتی بر اساس فرمول‌ها و ضوابط اداری تعیین می‌کنند و معمولاً با قیمت واقعی تفاوت دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۵ سال پیش

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

هفت ونیم درصد قیمت منطقه ایی است و اصطلاحی است که منظور از آن قیمتی است که توسط کارشناسان اداره مالیات طبق ضوابط و فرمول های خاصی محاسله میشود و بدست میاد و با قیمت واقعی ملک متفاوت است وگاهی بالاتر و یا پایین تر از قیمت واقعی ملک است.

محمدحسین اسماعیل زاده

۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

هفت ونیم درصد قیمت منطقه ایی است قیمت منطقه ایی اصطلاحی است که در قوانین مخصوصا قوانین مالیاتی خیلی آن را میشنویم و منظور از آن قیمتی است که توسط کارشناسان اداره مالیات طبق ضوابط و فرمول های خاصی محاسله میشود و بدست میاد و با قیمت واقعی ملک متفاوت است وگاهی بالاتر و یا پایین تر از قیمت واقعی ملک است.