چگونه زمین بخشیده‌شده از پدر را قانونی کنم؟
پرسیده شده ۵ ماه پیش۴۷ پاسخ ثبت شده
پدر بخشی از حیاط خانه خود را که سند شش‌دانگ زردرنگ دارد و عمر ملک بیش از ۴۰ سال است، به‌صورت زبانی به پسر بخشیده است. پسر از نظر قانونی چه باید بکند تا در آینده مشکلات حقوقی در مورد زمین بخشیده‌شده از پدر توسط سایر وراث مطرح نشود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بخششِ شفاهیِ ملک دارای سند رسمی فاقد اعتبار کافی در برابر ادعای سایر وراث است و پدر باید در زمان حیات، این انتقال را از طریق دفترخانه در قالب هبه‌نامه، صلحنامه یا سند قطعی به‌صورت رسمی ثبت کند.
این قاعده کلی است، اما روش دقیق رسمی کردن بستگی به وضعیتِ حیات پدر و امکانِ تفکیکِ مساحت مشخصی از حیاط دارد.
