چگونه حکم تخلیه مستاجر اجرا می‌شود؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده

با سلام، حکم تخلیه مستاجر، درصورتی که وی در محل حضور نداشته باشد یا حاضر به بردن اثاثیه‌اش نباشد چطور خواهد شد؟ آیا حتما باید از سوی موجر امین اموال معرفی شود؟ اگر موجر نتواند چنین کسی را پیدا کند چی؟ هیچ راه دیگری ندارد؟ موجر آدرس خانه خواهر مستاجر را بلد است، می‌تواند به مامور اجرا، آنجا را معرفی کند جهت انتقال اثاثیه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت غیبت یا امتناع مستاجر، اثاثیه پس از صورت‌جلسه به امین اموال معرفی‌شده از سوی موجر یا امین دادگستری سپرده می‌شود و امکان انتقال اموال به منزل بستگان بدون رضایت وجود ندارد.

این شیوه کلی اجرای تخلیه است، اما تصمیم نهایی به رویه واحد اجرای احکام و اقدام شما درباره معرفی مکان یا شخص امین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه اجرای حکم تخلیه در غیاب مستاجر

اگر مستاجر در محل حضور نداشته باشد یا از بردن وسایل خودداری کند، مأمور اجرا با دستور دادگاه وارد ملک شده و اموال را صورت‌جلسه می‌کند. موجر باید فردی را به عنوان امین اموال معرفی کند تا اثاثیه با نظارت اجرای احکام به او تحویل داده شود و هزینه‌های احتمالی نگهداری نیز بعدا از مستاجر قابل مطالبه است. اگر موجر نتواند امین معرفی کند، اموال با نظر اجرای احکام در مکانی امن یا نزد امین دادگستری نگهداری می‌شود. انتقال اثاثیه به منزل خواهر مستاجر یا بستگان او تنها با رضایت خود آنها امکان‌پذیر است و موجر نمی‌تواند بدون اجازه چنین نشانی‌ای را تحمیل کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر مهدی‌زاده

امیر مهدی‌زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۸ نظر)

درود بر شما ؛
الف:درصورتیکه مستاجرا تخلیه و اجرای حکم دادگاه سرپیچی نمایدبنابردستوردادگاه نسبت به ورود به منزل اقدام میگردد.
ب: پس ازورود،ماموراجرانسبت به صورتجلسه اموال اقدام وپس از معرفی امین ،بانظارت اجرای احکام،اموال به امین سپرده میشود.
ج: امین در خصوص مکان نگهداری اموال و با اطلاع اجرای احکام اقدام می‌نماید.(معرفی امین با خواهان می‌باشد)
د:اگربابت نگهداری اموال،هزینه ای لازم باشد بایستی توسط خواهان پرداخت شود و درنهایت از محکوم علیه دریافت گردد.
موفق باشید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
خیر انتقال اموال مستاجر به منزل خواهر ایشان ممکن نیست
نهایتا به امین اموال دادگستری مربوطه تحویل می گردد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در چنین مواردی باید موجر نسبت به معرفی امین اقدام کرده و سپس بنا به تشخیص امین نسبت به انتقال اثاثیه اقدام نماید . هزینه نگهداری از اثاث نیز قابل مطالبه است .

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام موجر می بایست شخص امینی معرفی کند واگر این کار را انجام ندادند اجرای احکام صورت جلسه اولیه تهیه وان را در جای امنی نگهداری می کند

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،نسبت به معرفی امین اموال اقدام شود.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود به امین اموال دادگستری مربوطه تحویل می گردد

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

سلام
حتما، اینم مشاوره‌ی کوتاه و حقوقی:

اگر مستاجر حضور نداره و اثاثیه رو نمی‌بره، موجر باید امین معرفی کنه.
اگه نتونه، مامور اجرا اموال رو در محل امن نگهداری می‌کنه.
آدرس خواهر مستاجر فقط با رضایت خودش قابل استفاده‌ست، نه صرفا معرفی موجر.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام به امین اموال دادگستری مربوطه تحویل داده خواهد شد

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

سلام برشما چنانچه مستاجر حضور نداره و حاضر به جابجایی اثاثیه نیست ، موجر باید امین معرفی کنه.
اگه نتونه، مامور اجرا اموال رو در محل امن نگهداری می‌کنه.
آدرس خواهر مستاجر فقط با رضایت خودش قابل استفاده‌ست،

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
پرسش چندین مرتبه تکرار شده است.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
به امین اموال دادگستری تحویل داده خواهد شد

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

می توانید بخواهید درکلانتری نگه داری شود یا مکانی اجاره کنید ووسایل را به آنجا منتقل کنید وسپس ازایشان اجرت نگهداری رابعنوان امین دریافت کنید

مهدی عابد مسرورخواه

مهدی عابد مسرورخواه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۸۸ نظر)

درود بر شما
صورتجلسه میشه و به امین اموال سپرده خواهد شد

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام امین اموال دادگستری تحویل داده خواهد شد

رضا زیرک باش

رضا زیرک باش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۹ نظر)

تحویل امین اموال دادگستری می‌شود

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
تحویل امین اموال دادگستری می‌شود
موفق باشید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

طبق توضیح تحویل امین اموال دادگستری می‌شود

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام امین اموال باید تعیین شود

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
باید اثاثیه صورت‌جلسه شده و به امین سپرده ‌شود؛ اما انتقال اجباری به آدرس بستگان بدون رضایت قانونی نیست.

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی امین اموال باید تعیین شود

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

سلام و احترام
احتیاج به تعیین امین اموال می باشد.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

یا سلام نیاز به امین اموال میباشدو تعیین ان

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
دادورز اجرای احکام خودش امین پیدا میکند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید