چنین شخصی که قصد فروش ملک ارثیه اش را ندارد در مقابل مشتری ای که بقیه وراث برای ملک پیدا کرده اند چه کار می تواند بکند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام به ۸ برادر و خواهر یک ملک تجاری ارث رسیده است که از میان این چند نفر یک نفر قصد فروش ملک را ندارد و بقیه متقاضی فروش ملک هستند حال این یک نفر می تواند به مشتری این ملک که می خواهد این ملک تجاری را بسازد بگوید که به اندازه سهم الارث من به من یک مغازه دهید؟ آیا چنین کاری در صورت موافقت مشتری بعد ها برای آن صاحب ملک که نفروخت و به جایش یک مغازه گرفت، مشکل ساز می شود؟؟لطفا راهنمایی کنید که چنین شخصی که قصد فروش ملک ارثیه اش را ندارد در مقابل مشتری ای که بقیه وراث برای ملک پیدا کرده اند چه کار می تواند بکند لطفا مواد قانونی را هم ذکر کنید تشکر....
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هیچ وارثی مجبور به فروش سهم‌الارث خود نیست و توافق جداگانه با خریدار برای دریافت مغازه به‌جای سهم قانونی و معتبر است. در صورت عدم توافق میان ورثه، سایرین می‌توانند تقاضای افراز و سپس دستور فروش ملک مشاع را از دادگاه بگیرند.
این چارچوب کلی قانون است، اما امکان توافق مجزا با سازنده و جزئیات قرارداد ملک شما شرایط را تغییر می‌دهد.
