سلام. چگونه می‌توانم مالکیت و سرقفلی کلی مغازه‌ای را که خودم هم در آن سهم دارم، پیدا کنم؟ می‌خواهم بدانم مالک رسمی و دارنده سرقفلی چه کسانی هستند و سهم هر نفر چقدر است.
برای شناسایی مالک رسمی ملک باید از اداره ثبت اسناد استعلام بگیرید. وضعیت دارندگان سرقفلی و میزان سهم آنها نیز از طریق بررسی قراردادهای اجاره، سوابق دفترخانه‌ها یا پرونده‌های دادگاه مشخص می‌شود.
استعلام ثبتی و بررسی قراردادهای اجاره
برای مشخص شدن مالک رسمی و میزان سهم او، باید با مدارک موجود به اداره ثبت اسناد مراجعه کرده و از پلاک ثبتی استعلام بگیرید. برای شناسایی دارنده یا دارندگان سرقفلی و سهم هر یک، نیاز به بررسی قراردادهای اجاره تجاری و پیگیری سوابق انتقال از دفترخانه‌ها یا پرونده‌های احتمالی در دادگاه است. در صورت نیاز، اداره دارایی نیز یکی از مراجع کمکی برای پیگیری سوابق ملک محسوب می‌شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
عرض سلام و احترام استعلام پلاک ثبتی از ثبت. برای دارنده سرقفلی: پیدا کردن قرارداد اجاره تجاری و سپس استعلام سوابق انتقال سرقفلی از دفترخانه/پرونده‌های دادگاه، تا نام دارنده‌ها و سهم هر نفر مشخص شود
بادرود
از اداره ثبت امکان استعلام میسر است
سلام معمولا می توان از طریق اداره ثبت به نتیجه رسید
با سلام
از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک یا اداره دارایی پیگیری نمایید.
با سلام
از اداره ثبت قابل استعلام است .
بادرود/ تعیین دقیق سهم‌الشرکه و وضعیت سرقفلی مستلزم استعلام از اداره ثبت اسناد و بررسی سلسله اسناد عادی و رسمی اجاره است
سلام موضوع را از اداره ثبت پیگیری نمایید
باسلام
با مراجعه به اداره ثبت پیگیری نمایید.
سلام کاربر گرامی باید به اداره ثبت اسناد مراجعه کنید
با سلام از طریق اداره ثبت پیگیری نمائید
با درود
از طریق اداره ثبت اسناد و املاک میتوانید اقدام کنید .
در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر می توانید از طریق مشاوره های سایت بنیاد وکلا اقدام نمایید .
با تشکر
برای مالکیت، باید سند رسمی و آخرین وضعیت ثبتی ملک را بگیرید؛ برای سرقفلی هم باید قراردادهای اجاره و انتقال سرقفلی و رسیدهای پرداخت را بررسی کنید.
سلام در مورد سرقفلی ملک تجاری ، که قرارداد اجاره سرقفلی فیمابین مستاجر و مالک تنظیم شده است در قرارداد مستاجر سرقفلی مشخص می باشد موضوع سرقفلی ملک ، در پرونده موجود در شهرداری ثبت شده است و مالک و مستاجر سرقفلی در پرونده مشخص هستند
درود
از طریق اداره ثبت پیگیری نمایید
سلام
توصیه می‌شود با وکیل مشورت کنید جنبه ها و ابعاد مختلفی دارد
درود برشما
از طریق اداره ثبت محل اقدام نمایید.
جهت رسیدن به خواسته خود شرایطی لازم است، از مشاوره بهره مند شوید..
وقت بخیر
از طریق اداره ثبت محل اقدام نمایید.
درود.
از طریق اداره ثبت محل اقدام بفرمایید
سلام
با مراحعه به اداره ثبت مربوطه
با سلام و احترام؛ با در دست داشتن سند مالکیت مشاعی خود یا مشخصات ثبتی ملک، به اداره ثبت اسناد و املاک محل مراجعه کرده و تقاضای دریافت رونوشت سند مادر و استعلام آخرین وضعیت ثبتی را بنمایید تا سهم اشخاص مشخص گردد.
باید اخذ استعلام ثبتی مالکیت از اداره ثبت انجام شود.
با سلام موضوع نیاز به بررسی به گفتگوهای بیشتر دارد می توانید تماس بگیرید
سلام از جهت مالکیت میتوانید به اداره ثبت مراجعه و از وضعیت ثبتی مطلع شوید
و از باب سرقفلی هم باید قراردادهای اجاره و انتقال سرقفلی و رسیدهای پرداخت را بررسی کنید.
سلام وقت بخیر کاربر گرامی
از طریق اداره ثبت محل اقدام کنید
سلام
استعلام از اداره ثبت محل وقوع ملک داشته باشید
سلام و درود از اداره ثبت استعلام بگیرید
باسلام و درود موضوع نیاز به بررسی بیشتری دارد می توانید تماس بگیرید
با سلام
جهت مالکیت به اداره ثبت مراجعه تا از وضعیت ثبتی مطلع شوید
برای سرقفلی هم باید قراردادهای اجاره و انتقال سرقفلی و رسیدهای پرداخت را بررسی کنید.
با احترام؛ استعلام از اداره ثبت اخذ کنید
سلام، برای اطلاع از مالکیت و سهم هر فرد در یک مغازه، باید سند مالکیت و قراردادهای اجاره و معاملات مربوطه را بررسی کنید. همچنین، میتوانید با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک یا دفترخانه‌های ثبت نقل و انتقالات، استعلام ثبت و سند مالکیت را بگیرید. در مواردی که سهم مالکان مشخص نیست، اقدام قانونی برای تعیین سهم‌ها و مالکیت دقیق ممکن است نیاز باشد.
سلام
ازاداره ثبت استعلام انجام شود.
با سلام کاربر گرامی
از اداره ثبت پیگیری نمایید.
با سلام
استعلام از اداره ثبت میتواند کمک تان نماید
درود
از اداره ثبت می توانید استعلام بگیرید
با سلام
به اداره ثبت مراجعه نمایید
از طریق اداره ثبت و اداره مالیات پیگیری شود.
محمدمهدی قنبری
کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۳۲ نظر)سلام
از اداره ثبت استعلام بگیرید
سلام وقت بخیر
میتوانید از طریق اداره ثبت پیگیری نمایید.
با سلام
با در دست داشتن مدارک مالکیت به اداره ثبت محل مراجعه نمایید.
درود
از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک پیگیری بفرمایید
با سلام
در مورد آخرین وضعیت ثبتی ملک از اداره ثبت محل وقوع ملک استعلام بگیرید.
در مورد وضعیت انتقال سرقفلی ها باید قراردادهایی که منعقد شده است نیز تحلیل و بررسی شود.
با سلام
از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک پیگیری نمایید.
با سلام و درود
برای یافتن مالکین املاک مورد نظر از طریق اداره ثبت اقدام نمایید .
باسلام
از طریق اداره ثبت و اداره مالیات پیگیری نمایید.
با در دست داشتن مدارک مالکیت به اداره ثبت محل مراجعه نمایید.ــــ
با مراجعه بت اداره ثبت محل ملک و همراه داشتن سند مالکیت و کارت شناسایی این امر میسر می باشد
سلام برای تعیین تکلیف مالکیت عین مغازه به اداره ثبت مراجعه کنید و با معلوم شدن مالکین و سلسله ایادی انتقالی به موجران و مستاجرین مراجعه کنید و اسناد سرقفلی را مطالبه کنید در صورت عدم همکاری الزام آنها را از دادگاه مطالبه کنید
با سلام
از اداره ثبت محل وقوع ملک استعلام بگیرید.
درود برای احراز مالکیت رسمی، باید از طریق استعلام ثبتی و بررسی سند مالکیت اقدام شود. اما در خصوص سرقفلی، صرف مراجعه به اداره ثبت کافی نیست؛ زیرا مالکیت سرقفلی معمولا از طریق اجاره‌نامه‌ها، اسناد انتقال سرقفلی، آرای دادگاه و سوابق تصرف احراز می‌شود. بنابراین برای تعیین دقیق اینکه مالک عین و دارنده سرقفلی چه اشخاصی هستند و سهم هر یک چقدر است، بررسی همزمان سوابق ثبتی و اسناد مربوط به سرقفلی ضروری است. نتیجه قطعی بدون بررسی این مدارک قابل اعلام نیست
با سلام
به همراه اسناد و مدارک مربوطه به اداره ثبت محل مراجعه نمایید
سلام
در صورت وجود مستندات مالکیت از طریق اداره ثبت پیگیری نمایید
جعفر نوروزی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۸ نظر)سلام، با در دست داشتن مستند مالکیت اداره ثبت و اسناد مراجعه نمایید
باسلام؛
با در دست داشتن مدارک به اداره ثبت اسناد مراجعه نمائید.
با سلاماگر هدفتان این است که هم مالک رسمی ملک و هم دارندگان سرقفلی و سهم هر کدام را به طور قطعی بدانید، معمولا باید هم استعلام ثبتی بگیرید و هم سوابق انتقال سرقفلی و قراردادهای مربوط را بررسی کنید.
نفیسه اصولی صفار
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۱۸ نظر)سلام
برای اطلاع از مالک و میزان سهم هر شخص، از اداره ثبت اسناد استعلام بگیرید. وضعیت سرقفلی نیز از قراردادهای اجاره و اسناد انتقال یا از طریق دادگاه قابل استعلام است
سلام/ از طریق اداره ثبت و بررسی پلاک ثبتی موضوع در دفتر املاک
با سلام کاربر گرامی در صورت مفقودی مدارک خود میتوانید به اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک مراجعه نمایید و اگر در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد میتوانید از آنجا استعلام بگیرید
سلام. برای اطلاع از وضعیت مالکیت رسمی به اداره ثبت اسناد محل مراجعه کرده و درخواست استعلام وضعیت ثبتی پلاک ملک را ثبت کنید. حق سرقفلی معمولا در اجاره‌نامه‌ها درج می‌شود که با بررسی قراردادهای اجاره موجود و مذاکره با دیگر شرکا قابل شناسایی است.
باسلام، برای شناسایی دارنده سرقفلی ابتدا باید پلاک ثبتی از اداره ثبت استعلام شود، سپس قرارداد اجاره تجاری و سوابق انتقال سرقفلی از دفترخانه یا پرونده‌های قضایی بررسی گردد تا نام دارندگان و میزان سهم هر یک مشخص شود.
برای مالکیت رسمی استعلام ثبتی بگیر از سامانه ثبت اسناد یا دفتر اسناد رسمی
برای سرقفلی به قرارداد اجاره یا سند صلح سرقفلی مراجعه کن که کد رهگیری دارد
برای سهم هر نفر اگر سند مشاعی است به سند مالکیت مراجعه کن و در صورت اختلاف دادخواست تقسیم بده
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
