نحوه اجرای دستور تخلیه توسط کلانتری چگونه هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام
بعد از ماه ها پیگیری توانستم دستور تخلیه مستاجر رو بگیرم.ولی متاسفانه شورا و اجرای احکام با مستاجر نهایت همکاری و بی عدالتی رو انجام میدن.
به من گفتن نامه کلانتری میدیم برای اجرای دستور تخلیه
اگر تخلیه نکنه؟ آیا باید تو همون نامه اول شورا کلید ساز رو هم قید کنه؟
و... ممکنه توضیح بدین.واقعا حقمو ضایع کردن

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دستور تخلیه ابتدا توسط مامور به مستاجر ابلاغ می‌شود و در صورت تقاضای وی، مقام قضایی می‌تواند یک بار و تا سقف یک ماه به او مهلت دهد. چنانچه پس از اتمام این مهلت ملک تخلیه نشود، با گزارش به اجرای احکام دستور تخلیه قهری صادر خواهد شد.

این روال معمول پرونده‌ها است، اما اقدام کلانتری به وضعیت درخواست مهلتِ مستاجر و نحوه همکاری مامور اجرا بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل اجرای دستور تخلیه و اعطای مهلت

در مرحله نخست، دستور تخلیه به مستاجر ابلاغ می‌شود و مامور اجرا به او اخطار می‌دهد. بر اساس قانون، در صورت بروز حوادث غیرمترقبه و درخواست مستاجر، مقام قضایی می‌تواند برای یک نوبت حداکثر تا یک ماه به او مهلت بدهد. اگر مستاجر پس از پایان این مهلت ملک را تخلیه نکند، مراتب به اجرای احکام گزارش می‌شود تا دستور تخلیه قهری صادر گردد. سرعتِ انجام کار در این مرحله به پیگیری و همکاریِ مامور اجرای حکم نیز وابسته است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
به موجب ماده ۱۳ آئین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶:
چنانچه در زمان اجرای دستور تخلیه مراجع قضایی و دوایر اجرای ثبت به علت وقوع حوادث غیر مترقبه مستاجر قادر به تخلیه مورد اجاره ‌نباشد و استمهال نماید، مراتب درخواست وی توسط مامور اجرا به مقام قضایی دستور دهنده گزارش می‌شود. مقام قضایی صالح مربوط می‌تواند با استمهال مستاجر برای یک نوبت به مدت حداکثر یک ماه موافقت کند.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورتی که درخواست مهلت نماید مراتب از طریق مامور اجرا به مقام قضایی گزارش می شود و ممکن است با در خواست وی موافقت گردد.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

مراتب تخلیه یکبار به صورت حضوری به مستاجر ابلاغ شده و مهلت مجددی به وی داده میشود . پس از انقضای مهلت اعطایی چنانچه اقدام به تخلیه نکند ، مراتب به اجرای احکام اعلام میشود تا در زمینه تخلیه قهری دستورات لازم صادر گردد .

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
در اینخصوص اصــولا با درخواست مستاجر، مبنی بر اعطای مهلت جهت تخلیه، برلی یکبار که مدت آن نیز از یکماه کمتر نیست، به مستاجر مهلت داده می شود..

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
بستگی به منطقه شما دارد اگر مامور اجرای حکم همکاری نماید تخلیه فوری صورت میگیرد .

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، در این مورد قانونا برای یکبار در صورت درخواست مستاجر به ایشان مهلت داده خواهد شد، لکن چنانچه پس از آن اقدام به تخلیه نشود، اجرای احکام حکم به تخلیه قهری منزل خواهند داد.

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

پس از یکبار ابلاغ ب مستاجر و در صورتیکه تقاضای مهلت نماید میتوان پس از مهلت مقرر در جهت تخلیه مورد اجاره بصورت قهری اقدام نمود

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
برای بار اول مطابق ماده ۱۳ آئین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶ عمل خواهدشد و بعد از ان در صورت عدم تخلیه ، با اعلام مراتب به شعبه ی مربطه تخلیه ی قهری صورت خواهد گرفت.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام .
در صورتی که نتیجه نگرفتید از طریق دادسرا اقدام کنید

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

"با سلام"
اخطار برای مستاجر ارسال میشود و مهلت داده میشود
در صورت عدم تخلیه در مدت مذکور میتوان از طریق کلانتری اقدام کرد منوط به دستور اجرای احکام

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اجرای احکام بیشتر از یک بار و یک ماه حق دادن مهلت ندارد تخلف مزبور را می توانید به معاونت دادگستری کتبا اعلام و تقاضای رسیدگی کنید.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام، یک بار امکان اخذ مهلت وجود دارد،

محمود اسدی

محمود اسدی

کارشناس حقوقی

با سلام
اجرای احکام بیشتر از یک بار و یک ماه حق مهلت ندارد . تخلف را به معاونت دادگستری کتبا اعلام و تقاضای رسیدگی کنید.
موفق و پیروز باشید .

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

مامور اجرای احکام موظف به اجرای حکم است درصورت تخلف با قاضی اجرا تخلف را درمیان بگذارید .

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

معمولا یکبار جهت تخلیه می دهند

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
یک بار بیشتر مجاز به اعطای مهلت نبوده اند، در صورت نیاز و عدم تخلیه ارادی و اختیاری می توانید با هماهنگی مامور اجرا کلید ساز هم بیاورید.

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

مامور اجرا ملزم به اجرای حکم است و تنها یک بار می تواند مهلت دهد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

قانونا یک ماه می توانند به مستاجر مهلت دهند اگر تخلیه نکرد با مامور اجرا می توانید برای تخلیه مراجعه کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید