میشه با مدارکی که قانونی به اسم من مغازرو پس بگیرم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام
بنده یک مغازه فروش دخانیات دارم که با فامیلمون اسمن شریک شدیم یعنی تمام مجوز ها :جواز کسب و قلنامه مغازه به اسم من هست ولی به خاطر شغل اصلیم نمیرسیدم برم و فامیلمون گذاشتم مغازه وایس و لفظی بهش گفتم تو هم پول بیار شریک بشیم و اون پولی نیاورد ولی مثل یه شریک باهاش تا کردم و در نهایت من خواستم مغازرو جمع کنم اون گفت سهامت بفروش به من منم ۶۰ میلیون گرفتم قرار بود بقیشم بهم بده و بینمونم یه دستنوشته نوشتیم که مثلا من سهمم فروختم ولی الان من پشیمون شدم و میخوام نفروشم سهمم و پولش بدم ولی اون قبول نمیکن ،هنوز مجوزا و قولنامه به اسم من ،میخوام بدونم میشه با مدارکی که قانونی به اسم من ،مغازرو پس بگیرم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با امضای دست‌نوشته و وقوع معامله، مالکیت منتقل شده و قرارداد برای طرفین لازم‌الاجرا است؛ صرف پشیمانی یا بودنِ مدارک به نام شما حق فسخ یا پس گرفتن مغازه را ایجاد نمی‌کند مگر اینکه دلیل قانونی برای فسخ داشته باشید یا هر دو طرف بر به هم زدن معامله توافق کنید.

این قاعده کلی است ولی وضعیت قرارداد شما کاملاً به متنی که بین خودتان امضا کرده‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان پس گرفتن مغازه با مدارک قبلی وجود ندارد

به محض انعقاد معامله، مالک صاحب پول و خریدار صاحب مال می‌شود. چون با اراده خود سهمتان را فروخته و دست‌نوشته امضا کرده‌اید، معامله معتبر و لازم‌الاتباع است و صرفاً به خاطر به نام بودن مدارک نمی‌توانید آن را پس بگیرید. برهم زدن معامله تنها با رضایت طرف مقابل یا وجود دلیل قانونی برای فسخ امکان‌پذیر است. بنابراین باید متن دست‌نوشته‌ای که امضا کرده‌اید به دقت بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید متن نوشته ای که امضاء کرده اید بررسی شود ، ولی در بیع صحیح اصل بر صحت بوده و یکی از شرائط انعقاد بیع نیز انتقال مالکیت است .

آش

آرش شریعتی

کارشناس حقوقی

سلام
به محض انعقاد بیع
مالک صاحب ثمن( پول) می شود
و مشتری صاحب مبیع می گردد
شما با قصد و اراده مبادرت به معامله نموده اید

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

عقودی که بر طبق قانون واقع شده باشد بین متعاملین و قائم مقام آنها لازم‌الاتباع است مگر این که به رضای طرفین اقاله یا به علت‌قانونی فسخ شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید