میخوام بفروشم که خونه بخرم ولی به هیچ کس اجازه بازدید خونه رو نمیده، با توجه به اوضاع کرونا باید چکار کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام. بنده به شخصی خونه اجاره دادم. تا ۲۰ آبان ماه فرصت داره. الان میخوام بفروشم که خونه بخرم ولی به هیچ کس اجازه بازدید خونه رو نمیده. ناچارا باید حکم تخلیه بگیرم و خودم بشینم. با توجه به اوضاع کرونا باید چکار کنم؟

سپاس از پاسخ شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مستاجر الزامی به اجازه دادن برای بازدید ملک ندارد و مالک باید تا پایان مدت قرارداد صبر کند، مگر اینکه رضایت او جلب شود یا در قرارداد شرطی برای بازدید گذاشته شده باشد.

این یک قاعده کلی است و امکان بازدید یا اقدام قبل از موعد، به توافقات مندرج در قرارداد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم الزام مستاجر به اجازه بازدید ملک

مستاجر طبق قانون تا پایان مهلت قرارداد اجاره تعهدی برای اجازه دادن به افراد جهت بازدید ملک ندارد. برای حل این مشکل شما باید یا رضایت مستاجر را جلب کنید یا تا بیستم آبان و زمان اتمام قرارداد منتظر بمانید. تنها راه برای الزام وی به اجازه بازدید این است که چنین شرطی پیشتر در متن قرارداد اجاره قید شده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مینا اعوانی

مینا اعوانی

کارشناس حقوقی

باید تا ۲۰ آبانمام و پایان مهلت قرارداد صبر کنیید
مستاجر هیچ الزامی ندارد که اجازه بازدید بدهد مگر به دو حالت ۱- شرط در قرارداد ۲- جلب رضایت مستاجر
موفق باشید

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
مطابق با قانون روابط موجر ومستاجر ،موجر میتواند تا انقضای مدت قرارداد از بازدید منزل خودداری نماید مگر در قرارداد خلافش شرط شده باشد

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

تا ۲۰ آبانمام و پایان مهلت قرارداد صبر کنیید
مستاجر هیچ الزامی ندارد که اجازه بازدید بدهد مگر به دو حالت ۱- شرط در قرارداد ۲- جلب رضایت مستاجر
موفق باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید