میتوانم شریکم را ملزم به فروش سهمش کنم یا خیر؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
ملک مشاعی است که بین ۲ نفر ۳ دانگ ۳ دانگ شریکیم و کل ملک در ید من است شریکم تقاضای خلع ید کرده و دادگاه اول حکم به خلع ید داده و الان من برای تجدیدنظر باید اعتراض کنم.سوال بنده این است که من در دادگاه اول اعلام کردم که حاضرم سهم شریک خود را بخرم ولی تاکنون وکیل شریکم اطلاع یا خبری نداده اکنون من برای جلوگیری از خلع ید ملکم و اینکه حاضر به خرید سهم او هستم چه کاری میتوانم از راه قانونی انجام بدم در ضمن این ملک ۸۴ متر زمین و در ۲/۵ طبقه و یک مغازه ۸/۵ متری است و ملک قدیمی ۴۰ سال ساخت است و احتمالا غیر قابل افراز است البته بعد از تعطیلات برای افراز یا غیرقابل افراز بودن اقدام میکنم
متشکرم ازراهنمایی شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان اجبار شریک به فروش سهمش به شما وجود ندارد و او می‌تواند حکم خلع ید بگیرد، اما در صورت غیرقابل افراز بودن ملک، میتوانید از طریق دادگاه درخواست دستور فروش مال مشاع بدهید تا کل ملک از طریق مزایده فروخته شود.
این شرایط کلی املاک مشاع است و اقدامات بعدی شما به وضعیت ثبتی افراز و مرحله رسیدگی به تجدیدنظرخواهی بستگی دارد.
