میتوان دستور تخلیه فوری گرفت؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

با سلام حدود دو سال پیش ما ملکی رو خریداری کردیم سال گذشته با فروشنده قرارداد اجاره یکساله بستیم. فروشنده ملک یا همون موجر بعد از سه ماه از تاریخ عقد اجاره فوت کردند و الان ملک در اختیار دو تا از پسرانشان است. یکی از اونها به خاطر اختلاف مالی که با سه برادر دیگر داره تخلیه نمیکنه و میگه تا حقمو نگیرم خالی نمیکنم. و میگن شمام هرکاری میخواید بکنید اقدام قانونی کنید طبقه پایینی هم داره در روستاشون خونه می سازه بعد خالی کنه. من خودمم مستاجرم و منزلم سازمانی هست و واسم اخطار تخلیه اومده علیرغم اتمام قرارداد چکار کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر قرارداد اجاره توسط دو شاهد امضا شده باشد، پس از ارسال اظهارنامه و پایان مهلت، می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف دستور تخلیه فوری بگیرید.

امکان دریافت دستور فوری تخلیه کاملاً به شکل و نحوه تنظیم قرارداد اجاره شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان اخذ دستور تخلیه در صورت امضای دو شاهد

در ابتدا باید برای ورثه مستاجر اظهارنامه بفرستید و مهلتی مانند ۷۲ ساعت برای تخلیه ملک تعیین کنید. در صورتی که پس از پایان مهلت همکاری نکردند، به شورای حل اختلاف مراجعه نمایید. اگر اجاره‌نامه به امضای دو شاهد رسیده باشد، شورای حل اختلاف دستور تخلیه فوری صادر می‌کند که بسیار سریع‌تر از حکم تخلیه اجرا می‌شود. در غیر این صورت، پرونده باید روال دادخواست و صدور حکم تخلیه را طی کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سپیده خسروی

سپیده خسروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

با سلام
به ایشان اظهارنامه ارسال نمایید با توجه به انقضای عقد اجاره موظف به تخلیه هستید و ظرف ۷۲ساعت از تاریخ ابلاغ اظهارنامه تخلیه نمایید و بعد از آن دادخواست تخلیه به شورای حل اختلاف بدهید
اگر اجاره نامه به امضای دونفر شهود رسیده باشه میتوانید دستور تخلیه از شورا بگیرید که نسبتا زودتر از حکم تخلیه خواهد بود

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

بله درابتدا اظهارنامه تهیه وبرای تنها ارسال کنید
سپس به شورای حل اختلاف جهت تخلیه ملک مراجعه کنید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
برای این امر بهتر است ابتدا قبل از اقامه دعوی از طریق ارسال اظهارنامه به ایشان اقدام نموده و در صورت عدم همکاری در موعد مقرر که از سوی شما قید شده است ، از طریق مراجع قضایی اقدام بفرمایید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورتی که اجاره نامه شما ممضی به امضای ۲ شاهد مرد باشد تخلیه از شورای حل اختلاف امکانپذیر است.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

اجاره نامه شما ممضی به امضای ۲ شاهد مرد باشد تخلیه از شورای حل اختلاف امکانپذیر است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید