مستاجر قراردادش به اتمام رسیده و من ملک را فروخته ام ولی مستاجر دنبال حق و حقوق بیشتری است از چه طریقی برای تخلیه باید اقدام کنم؟
با عرض سلام آقا من پارسال یک مغازه خریدم که مستاجر داشت و من دنبال مستاجره دیگه ای نگشتم و مغازه رو به همون مستاجر قبلی که بوده قولنامه یکساله بستم و الان یک ماه هست که قولنامه اش تمام شده و من هم مغازه رو الان یک هفته هست که فروختم و مستاجره حالا به من میگه تخلیه نمیکنم باید حقو حقوقم بدی تا تخلیه کنم و این مستاجر دوازده سال هست که در این مغازه البته مالک قبلی با همین مستاجر سال به سال تمدید میکرده .
حالا میخواستم بدونم به نظره شما کاری میتونه انجام بده؟ راهنمایم کنید با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مستاجر پس از پایان قرارداد حقی بابت سابقه سکونت ندارد و شما یا خریدار جدید می‌توانید با واریز مبلغ ودیعه به صندوق دادگستری، از طریق شورای حل اختلاف تقاضای دستور تخلیه کنید.
این روال کلی برای پایان قرارداد است، اما نحوه تنظیم قرارداد و وضعیت انتقال سند به خریدار جدید در پرونده شما تاثیرگذار است.
