مالک قبلی میگه من تخلیه نمی کنم و می گه به خاطر کرونا می تونم بمونم؛ چه کاری از دست من برمیاد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

سلام
بنده سال گذشته با قرض و وام مسکن یه خونه خریدم و چون پولم تکمیل نبود، مالک قبلی یک سال خونه رو رهن کرد و پول رهن از قیمت خونه کم شد. حالا در حالی که یک سال گذشته و من خودم مستاجرم و می خوام به خونه جدید برم، مالک قبلی می گه من تخلیه نمی کنم و می گه به خاطر کرونا می تونم بمونم فعلا.
می خواستم بدونم چه کاری از دست من برمیاد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با اتمام مدت قرارداد و در صورت اثبات احتیاج شخصی به ملک، می‌توانید تقاضای دستور یا حکم تخلیه نمایید، هرچند ممکن است طبق مصوبات کرونا مهلتی به مستاجر داده شود.

امکان دریافت دستور تخلیه برای همه وجود دارد، اما مدارک شما برای اثبات نیاز مسکن تعیین‌کننده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان درخواست تخلیه با اثبات نیاز شخصی

با پایان یافتن مدت قرارداد، شما حق دارید تقاضای صدور دستور یا حکم تخلیه کنید. برای مقابله با ادعای مستاجر مبنی بر قوانین کرونا، باید نیاز مبرم و اضطراری خود به سکونت را اثبات کنید. ارائه مدارکی مبنی بر اینکه خودتان مستاجرید و مسکن دیگری به نام خود ندارید ضروری است. در نهایت با توجه به شرایط مصوبات ستاد کرونا، ممکن است مرجع قضایی مهلتی چندماهه جهت تخلیه به طرف مقابل بدهد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

میتوانید بعلت احتیاج شخصی با ارائه مدارک و مستندات مبنی بر عدم وجود مسکن دیگر بنام خود، درخواست تخلیه دهید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
با توجه به احتیاج شخصی شما و اتمام مدت قرارداد درخواست صدور دستور تخلیه دهید.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورتی که بتوانید نیاز مبرم خود را اثبات نمایید و همچنین با توجه به اتمام قرارداد اجاره می توانید تقاضای صدور دستور تخلیه کنید

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

درصورت اثبات نیاز مبرم خویش درخواست تخلیه بده
ستاد کرونا هم تحت شرایطی تا ۳ _۴ ماه فرصت میده به مستاجر

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
درخواست صدور دستور تخلیه نمایید لیکن با توجه به شرایط فعلی شاید نپذیرند یا به مستاجر فرصت دهند.

حسین عزیزی

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

شما میتوانید باتوجه به نیاز خودتون حکم تخلیه بگیرید

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با سلام..
در اینخصوص با توجه به اتمام قرارداد اجاره فیمابین، در صورتیکه بتوانید نیاز فوری و اضطراری خود را اثبات نمایید می توانید تقاضای صدور دستور تخلیه کنید..
در صورت لزوم طبق توافق طرفین، یک تا دوماه به مستاجر فرصت تخلیه داده می شود..
موفق باشید..

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، هرچند این موضوع از استثنائات مصوبه‌ی ستاد کرونا نیست، لکن می‌توانید با اثبات نیاز مبرم و نیز عدم وجود مسکن دیگر برای سکونت خود، بابت دریافت حکم تخلیه اقدام نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید