سند مالکیت در تصرف عمه ام میباشد و به من نمیدهد، چگونه میتوانم دادخواست خلع ید بدهم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام و خدا قوت
بنده در ملک پدر بزرگ مرحومم سهم الارث دارم
اکنون عمه ام در آن ملک سکونت دارد
بنده میخواهم دادخواست خلع ید مشاعی بدهم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طرح دعوای خلع ید مشاعی مشروط به داشتن سند مالکیت رسمی به نام خودتان است و بدون آن دادخواست شما رد می‌شود. شما باید ابتدا از طریق گواهی حصر وراثت، از اداره ثبت تقاضای صدور سند رسمی به میزان سهم‌الارث خود کنید و سپس دادخواست خلع ید بدهید.

این مسیر قانونی کلی است، اما وضعیت صدور سند به نام شما به مدارکی مانند گواهی حصر وراثت و اقدامات ثبتی قبلی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم اخذ سند رسمی پیش از طرح دعوای خلع ید

برای طرح دعوای خلع ید مشاعی، حتماً باید سند مالکیت رسمی به نام شما صادر شده باشد و بدون آن دعوا به نتیجه نمی‌رسد. در صورتی که سند در دست متصرف است، می‌توانید با استناد به گواهی انحصار وراثت از اداره ثبت تقاضای صدور سند به قدرالسهم خود کنید. اداره ثبت ابتدا به متصرف اخطار می‌کند تا سند را ارائه دهد و در صورت خودداری وی، سند جدید به میزان سهم‌الارث برای شما صادر خواهد شد. پس از صدور سند رسمی به نام خود، می‌توانید دادخواست خلع ید مشاعی را در دادگاه مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

برای درخواست خلع ید الزاما باید دارای مالکیت رسمی بوده و سند بنام شما باشد . اگر سند مالکیت بنام شما منتقل و صادر شده میتوانید با مراجعه به اداره ثبت مربوطه درخواست صدور سند مستقل کنید . اگر هم هنوز سند بنام شما منتقل نشده باید به استناد گواهی حصر وراثت از اداره ثبت تقاضای صدور سند کنید . در هر دو این راهها ابتدا اداره ثبت به عمه شما اخطار میکند که سند را تحویل دهد و در صورت استنکاف ایشان ، سند مذکور باطل شده و سند جدید به قدرالسهم شما صادر و تحویل شما میگردد .

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

شما در وهله اول سند مالکیت بمیزان سهم الارث را تقاضای صدور کنید سپس اقدام به خلع ید کنید.

فریبا محمد

فریبا محمد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۱۹ نظر)

تقاضای استعلام از اداره ثبت را کنید

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

درصورت فوت پدرت خودتان ؛ سهم پدر را وراثش میتونند مطالبه کنند

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

اگر سند به نام شما نشده دعوای خلع ید مشاعی رد خواهد شد.
ابتدا انحصار وراثت و سپس در پی تحریر ترکه تقسیم باشید....

آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

پس از حصر وراثت و اخذ سند مشاعی به میزان سهم خود، می توانید دادخواست خلع ید تقدیم نمایید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، بدوا بایستی حصر وراثت صورت گیرد تا بعد از تقسیم، سند مشاعی به نام شما به قدر سهمتان صادر گردد، تا بتوانید بر اساس آن اقدام به خلع ید کنید.

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

برای طرح دادخواست و حصول نتیجه باید مدارک و ادله موجود باشد ک بشود ب آن استناد کرد ابتدا گواهی حصر وراثت و سپس تعیین تکلیف در خصوص ماترک از طرق قانونی و مشخص شدن سهم وراث از ملک یا املاک متوفی،سپس میتوانید برای سهم خود از ملک مشاعی سند رسمی گرفته و نسبت ب دعوای خلع ید اقدام کنید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
ابتدا گواهی حصر وراثت اخذ کنید سپس نسبت به سهم خود سند بگیرید تا بتوانید اقدام به خلع ید کنید.

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام اولا به استناد گواهی انحصار وراثت نسبت به اخذسندرسمی اقدام نمایید سپس دادخواستی مبنی برخلع ید ملک مشاعی به دادگاه صالح ارسال نمایید.

حامد نادرزاده

حامد نادرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

اول پدر شما فوت کردند یا پدربزرگ؟!
اگر اول پدرتان فوت کردند چون سایرین نظیر عمه تان مانع ارث بری درجه نوه ها می شوند شما ارثی نمی برید
اما اگر اول پدربزرگتان فوت شده و تصفیه ترکه صورت پذیرفته خب سهم پدر شما مشخص شده و بعد شما و سایر برادر یا خواهرانتان باید گواهی انحصار وراثت از پدر داشته باشید بعد بعنوان وراث سهم پدر بنام شما شده و حق تقاضای خلع ید دارید

فاطمه خرم آبادی

فاطمه خرم آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۴ نظر)

سلام
شمااول بایدسهم الارث خودراازطریق دادگاه وباارایه دادخواست تحریم وتقسیم ترکه مشخص کنیدتاامکان اقدام قانونی دراینخصوص راپیداکنید

کیوان بی نیاز

کیوان بی نیاز

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷ نظر)

درود

بدوا انحصار وراثت را پیگیری نمایید و متعاقب آن به اندازه سهم خودتون نسبت به اخذ سند اقدام نمایید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

پس از اخذ گواهی انحصار وراثت به میزان سهم الارث خود سند اخذ کنید و پس از آن دادخواست خلع ید مطرح کنید

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

اگر سند مالکیت بنام شما منتقل و صادر شده میتوانید با مراجعه به اداره ثبت مربوطه درخواست صدور سند مستقل کنید . اگر هم هنوز سند بنام شما منتقل نشده باید به استناد گواهی حصر وراثت از اداره ثبت تقاضای صدور سند کنید .

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

با سلام چون ملک ورثه ای است وافراز نشده و سند مالکیت به نام شما نیست نمی توانید دادخواست خلع یدید بدهید بعد از اخذ گواهی حصر وراثت اقدام به تحریر ترکه سپس تقسیم ترکه کنید سند از طریق دادگاه از ثبت اسعلام می شود بابت تصرف بدون اجازه سایر ورثه اجرت المثل ایام تصرف را هم مطرح کنید

مهدی سعادت

مهدی سعادت

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۲۵ نظر)

اگر جزء ورثه هستید می توانید بدون اینکه سند ملک به نام شما باشد و با ارائه گواهی انحصار وراثت در این خصوص اقدام نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،بعد از اخذ گواهی انحصار وراثت به میزان سهم الارث خود سند اخذ کنید و پس از آن دادخواست خلع ید مطرح کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید