در صورت نداشتن وارث درجه یک آیا صلح عمری به ورثه درجه ۲ امکان پذیر می باشد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام و درود
خاله بنده ۷۴ ساله هستند و همسر و فرزندی هم ندارند ایشان مالکیت واحد آپارتمان متعلق به خودش را از طریق قرارداد صلح عمری و ثبت و نقل انتقال در دفترخانه اسناد رسمی و پرداخت تمامی هزینه به بنده واگذار نمودن و سند تک برگ به نام اینجانب صادر گردید،سوال اینکه بعد از فوت ایشان نیاز به دریافت انحصار و وراث برای بنده می باشد؟؟ و اینکه با داشتن سند در اختیار من ممکن است از طرف اقوام ایشان برای بنده مشکلی بوجود بیاید و تقاضای ارث کنند؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صلح عمری به ورثه درجه دو کاملاً معتبر و قانونی است و پس از فوت مصالح، نیازی به انحصار وراثت برای این ملک نیست و جزو ارث محسوب نمی‌شود.

این درستیِ انتقال، قاعده کلی است اما حفظ قطعی مالکیت شما به شرایط خاص زمان انعقاد قرارداد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار صلح عمری و عدم نیاز به انحصار وراثت

هر فرد در زمان حیات و در صورت سلامت کامل عقلی، مجاز به هرگونه تصرف و انتقال در اموال خود است و صلح عمری به ورثه درجه دو نیز کاملاً صحیح است. با توجه به تنظیم سند رسمی و صدور سند تک‌برگ به نام شما، این ملک دیگر جزو ماترک و اموال متوفی به حساب نمی‌آید. بنابراین پس از فوت ایشان نیازی به طی مراحل انحصار وراثت برای این آپارتمان ندارید و ادعای ارث از سوی سایر اقوام پذیرفته نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زکیه کیماسی

زکیه کیماسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۱ نظر)

باسلام
وقت شما بخیر،هرکس در ایام حیاتش می تواند هر دخل وتصرفی را در مایملک خود انجام دهد علی هذا در صورتی که خاله شما در هنگام تنظیم صلح نامه از نظر عقلی سالم بوده اند،قرارداد صلح معتبر است وآپارتمان به مالکیت شما در آمده است وپس از فوت ایشان نیز انحصاروراثت نیاز نمی باشد.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
صلح معتبر می باشد و بعد از فوت نیاز به انحصار وراثت نمی باشد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله منع قانونی ندارد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

امکانپذیر می باشد..‌.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
علیرضا محمدی

علیرضا محمدی

کارشناس حقوقی

سلام و عرض ادب
این صلح کاملا صحیح است و منع قانونی ندارد. چراکه هر فردی مجاز است در زمان حیات خویش و به شرط صحت و سلامت کامل عقلی، در مورد دارایی و املاکش هر تصمیمی بخواهد اتخاذ کند.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام امکان پذیر می باشد.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

پس از فوت مشکلی برای مالکیت شما پیش نخواهد آمد .

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود قرارداد صلح معتبر است وپس از فوت ایشان نیز انحصاروراثت نیاز نمی باشد. هر فرد عاقلی درزمان حیات خود قادر به انجام هر عملی نسبت به اموال خود میباشد

نسیم جدی حسینی

نسیم جدی حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۵ نظر)

با توجه به صدور سند مالکیت برای شما در آینده مشکلی ندارید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

امکان پذیر میسر می باشد.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
انتقال در زمان حیات صورت گرفته و شما مالک محسوب می شوید و در صورت فوت ایشون آپارتمان جزو ماترک نیست تا نیاز به رعایت تشریات و قواعد ارث باشد

الهه رضاسلطانی

الهه رضاسلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۵ نظر)

اگر سند به نام شما شده نیازی به انحصار وراثت نیست.

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود؛
اصولا صلحنامه شما معتبر بوده و بعد از فوت، مشکلی در خصوص مالکیت نخواهید داشت..

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

سلام قاعدتا چون بنام شماست پس شما مالک آن تلقی میشوید ومشکلی پیش نمی آید

روح اله نغمه گو

روح اله نغمه گو

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام شما مالک هستید مشکلی پیش نمیاد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
چون شما مالک هستید مشکلی بوجود نخواهدامذ

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید