در حال حاضر بنده دارای دو حق سرقفلی و حق کسب و پیشه هستم یا فقط یکی از آنان به من تعلق میگیرد؟

مادامی که شما در این ملک تجارت میکنید هر دو این حقوق را دارید، ولی اگر اقدام به تخلیه ملک کنید، حق سرقفلی به مالک برمیگردد. اگر مالک حق سرقفلی هستید میتوانید آنرا به هر کسی در چارچوب قرارداد خود منتقل یا به اجاره دهید. ولی حق کسب و پیشه فقط در صورتی که مستاجر با مالک سرقفلی در هنگام تخلیه توافق نداشته باشند، با نظر دادگاه و کارشناسی تعیین شده و به مستاجر پرداخت میشود.

حق سر قفلی و حق کسب و پیشه را دارید سرقفلی با اذن مالک قابل انتقال است و حق کسب و پیشه برای خود مستاجر بوده و باید از سوی مالک زمان تخلیه تسویه شود.