تصرف مشاعات چگونه باید پیگیری شود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

سلام و خسته نباشید .
توی یک آپارتمان مسکونی در مشاعات ساختمان توسط مدیر و چند مالک مانع فلزی جهت جلوگیری از ورود اتومبیل به مشاعات نصب شده . قانون در این مورد چی میگه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تصرف و ایجاد مانع در مشاعات ساختمان بدون توافق و رضایت همه مالکین غیرقانونی است و امکان طرح دعوی رفع تصرف در دادگاه وجود دارد.

این یک اصل کلی است و وضعیت پیگیری به این بستگی دارد که آیا توافق جمعی بر این کار بوده یا مانع ایجادشده خلاف کاربری مشاعات است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نصب مانع در مشاعات بدون رضایت همه تخلف است

استفاده از بخش‌های مشاع ساختمان حق همه مالکین است و مدیر یا تعدادی از مالکان نمی‌توانند بدون موافقت سایرین در آن تصرف اختصاصی ایجاد کنند یا مانع ورود شوند. برای مشاعات کاربری مشخصی تعیین شده و اگر این موانع مانع استفاده از کاربری اصلی شوند، قابل پیگیری قضایی است. در صورتی که این کار با رضایت همه مالکان انجام نشده باشد، می‌توانید دادخواست رفع تصرف را به دادگاه تقدیم کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیده زهرا حسینی کلیدسر

سیده زهرا حسینی کلیدسر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام تصرفات در قسمت مشاعات حقوق همه مالکین است و شخص یا اشخاصی بدون توافق با سایر مالکین نمی توانند تصرف اختصاصی کنند یا مانع تصرفات سایرین شوند
دادخواست رفع تصرف تقدیم کنید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
تصرف در مشاعات باید با توافق تمامی مالکین باشد و الا می توانید شکایت کنید

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

اگر با رضایت سایر مالکین نمی باشد میتوانید نسبت به آن دعوی رفع تصرف انجام دهید .

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،اگر با رضایت سایر مالکین نمی باشد میتوانید نسبت به آن دعوی رفع تصرف انجام دهید .

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام، نسبت به رفع تصرف اقامه دعوا نمایید

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
برای مشاعات کاربری خاصی در نطر گرفته شده اگر آن موانع مانع استفاده کابری باشد قابل مطالبه در دادگاه است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید