تخلیه مستأجر پس از پایان قرارداد اجاره بدون کد رهگیری چگونه ممکن است؟

درود
باتوجه به مصوبه سران قوا امکان تخلیه وجود ندارد مگر شامل استثنائات باشد. بموجب قانون ساماندهی شامل جریمه می شود. پیشنهاد می کنم از مشاوره تلفنی استفاده کنید تا راهکار قانونی موجود ارائه شود.

سلام
بله قرارداد عادی دستنویس معتبر می باشد شما میتوانید دادخواست دهید و حکم تخلیه بگیرید.

سلام امکان الزام به تخلیه وجود دارد اما صدور دستور تخلیه ممکن نیست و دادگاه می‌تواند جریمه در نظر بگیرد و اختیار دارد

سلام، نمی توانید دستور تخلیه بگیرید باید برای گرفتن حکم اقدام کنید. امکان جریمه هم وجود دارد.

می بایست دادخواست صدور حکم تخلیه علیه مستاجر ثبت نمایید.

با سلام

دستور تخلیه ممکن نیست و صرفا دادخواست تخلیه باید تقدیم شود و بحث جریمه هم از اختیارات قاضی ست و بعضا قضات بدون جریمه رای صادر می‌کنند.

باسلام
بله، می‌توانید برای تخلیه اقدام کنید. نداشتن کد رهگیری به‌تنهایی مانع طرح دعوای تخلیه نیست. قرارداد اجاره‌ای که در بنگاه تنظیم شده و به امضای طرفین و شهود رسیده، می‌تواند به‌عنوان دلیل وجود رابطه اجاره و پایان مدت آن ارائه شود.پس از پایان مدت اجاره و امتناع مستاجر از تخلیه، بسته به شرایط قرارداد و نوع ملک، می‌توانید از طریق دادخواست تخلیه عین مستاجره در مرجع صالح اقدام کنید. قرارداد، مدارک مالکیت و دلایل پایان مدت اجاره را پیوست کنید.

سلام علیکم
بله، می‌توانید برای تخلیه دادخواست دهید. قرارداد عادی شما به شرطی که مدت آن مشخص و توسط دو شاهد امضا شده باشد، از نظر قانونی معتبر است و مبنای طرح دعوا قرار می‌گیرد.
هرچند ثبت نکردن قرارداد در سامانه، دعوای تخلیه شما را بی‌اثر نمی‌کند، اما ممکن است عواقبی برای شما به همراه داشته باشد. قطعا با اطلاعات کافی داخواست تنظیم کنید.
موفق باشید

درود بر شما؛
بله. نداشتن کد رهگیری، فی‌نفسه مانع طرح دعوای تخلیه یا درخواست دستور تخلیه نیست. اگر قرارداد عادی دارای امضای موجر، مستاجر و دو شاهد بوده و مشمول قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ باشد، پس از انقضای مدت اجاره می‌توان درخواست دستور تخلیه مطرح کرد؛ در غیر این صورت، دعوای تخلیه اقامه می‌شود. مستندات: مواد ۲ و ۳ قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶، ماده ۴۹۴ قانون مدنی.

ثبت‌نشدن قرارداد در سامانه املاک و اسکان یا فقدان کد رهگیری، اصل اعتبار قرارداد عادی را از بین نمی‌برد؛ هرچند ممکن است حسب قوانین و مقررات ناظر بر ثبت معاملات، مسئولیت‌هایی متوجه متعاملین یا مشاور املاک باشد، نه اینکه حق مطالبه تخلیه را ساقط کند.

پرسش تعیین‌کننده این است که تاریخ انعقاد قرارداد، تاریخ پایان اجاره، مبلغ ودیعه و متن قرارداد دقیقا چیست و آیا قرارداد واجد امضای دو شاهد است؟ پاسخ این موارد مشخص می‌کند که پرونده مشمول «دستور تخلیه» است یا باید «دادخواست تخلیه» تقدیم شود.

سلام شما نمی توانید درخواست تخلیه فوری کنید ولی با شرایطی می توانید دادخواست تخلیه دهید که زمان بر است ولی باتوجه به مصوبه جدید صرفا در صورتی می توانید تخلیه بگیرید که شرایط قانونی را اثبات نمایید پیشنهاد می گردد جهت بررسی جزییات از مشاوره تلفنی بهره مند شوید.

با سلام
می بایست دادخواست تخلیه را علیه ایشان طرح نمایید.

بله میتوانید دادخواست تخلیه را مطرح کنید

درصورت دارا بودن شرایط قانونی اجاره و محتویات قرارداد تعیین کننده توع تخلیه میشود. ولیکن درحالت کلی شما باید از طریق دادخواست تخلیه نسبت به تخلیه اقدام نمایید و از استفاده از کزایای دستور تخلیه فوری ممکن نیست.
درصورت عدم ثبت و عدم کدرهیگیری... و اطلاع دارایی، مشمول جریمه معادل نصف قرارداد اجاره خواهید شد.

با سلام نسبت به این سوال توضیح به تفصیل داده شده است

بله میتوانید دادخواست تخلیه کنید ولی دستور تخلیه یا دادخواست تخلیه فوری را نمیتوانید طرح کنید.

سلام و احترام
امکان تخلیه وجود ندارد مگر تحت شرایطی
بموجب قانون ساماندهی شامل جریمه می گردد.
پیشنهاد می کنم از مشاوره تخصصی بهره بگیرید.

عرض سلام و احترام.

بله، در فرضی که مدت اجاره تمام شده و مستاجر از تخلیه خودداری می‌کند، اصل «طرح دعوای تخلیه و صدور حکم/قرار تخلیه» برای شما ممکن است؛ اما معمولا در این حالت نمی‌توانید از «دستور تخلیه فوری» استفاده کنید

بله دادخواست تخلیه قابل تقدیم است؛ جریمه ثبت‌نکردن مانع رسیدگی نیست و به‌صورت جداگانه قابل پیگیری است.

باید دادخواست صدور حکم تخلیه بدهید و اگر ثبت سامانه نشده باشد بله برای شما جریمه ۵۰ درصدی خواهد داشت.

با سلام
نداشتن کد رهگیری مانع طرح دعوای تخلیه نیست و می‌توانید از طریق دادگاه اقدام کنید.

بله در شورای حل اختلاف دستور تخلیه مطرح کنید نگران نداشتن کد رهگیری نباشید

سلام
با توجه به توضیحات شما و بر اساس مصوبه جدید ، قرارداد های اجاره که پایان قرارداد تا آخر سال ۱۴۰۵ است قرارداد به صورت خوبه خود و با افزایش ۲۵ درصد اجاره بها تمدید خواهد شد مگر در موارد خاص و استثنایی

با احترام
بله دادخواست تخلیه دهید و به علت نداشتن کد رهگیری مشکلی در این باب پیش نخواهد آمد
دوست عزیز از این پس حتما کد رهگیری دریافت نمایید چرا که از گزند افراد سودجو در امان باشید

با سلام
بله، می‌توانید درخواست تخلیه بدهید. نداشتن کد رهگیری، به‌تنهایی قرارداد اجاره را بی‌اعتبار نمی‌کند.
اما برای دستور تخلیه فوری معمولا وجود قرارداد اجاره با شرایط شکلی قانونی، از جمله امضای طرفین و گواهی دو شاهد، اهمیت دارد. در غیر این صورت ممکن است به‌جای دستور تخلیه، نیاز به دادخواست حکم تخلیه باشد.
صرف ثبت‌نکردن قرارداد در سامانه، معمولا موجب جریمه مستقیم مالک نمی‌شود

سلام برای پاسخ دقیق باید نتیجه جستجوی انجام‌شده را بر اساس قانون و رویه فعلی جمع‌بندی کنم، چون سؤال شما به ثبت قرارداد اجاره و امکان تخلیه وابسته به مقررات روز است.
بله اگر قرارداد و امضای دو شاهد دارید می‌توانی دادخواست تخلیه بدهی

ثبت‌نشدن در سامانه ممکن است برای گرفتن دستور تخلیه فوری مشکل ایجاد کند اما اصل دعوای تخلیه را از بین نمی‌برد

جریمه ثبت نکردن معمولا بیشتر مالیاتی و اداری است و بسته به نوع ملک و قانون روز ممکن است برای موجر هم پیامد داشته باشد

با سلام
میتوانید دعوای تخلیه مطرح کنید و نداشتن کد رهگیری مانع از طرح دعوای شما در دادگاه نیست لکن چون قرارداد کد رهگیری ندارد امکان اخذ دستور فوری تخلیه برای شما وجود ندارد و باید مراحل رسیدگی در دادگاه طی شود وبه صدور رای منجر گردد.

سلام کاربر گرامی می توانید نسبت به گرفتن حکم تخلیه اقدام کنید

سلام بله میتوانید درخواست تخلیه کنید فقط شامل تخلیه فوری به خاطر عدم ثبت در سامانه نمی شود.

بله، اصل طرح دادخواست تخلیه ممکن است؛ اما اینکه بتوانید «دستور تخلیه فوری» بگیرید یا نه، به نوع قرارداد و شرایط ثبت بستگی دارد.

با قرارداد عادی بدون کد رهگیری، مسیر مطمئن‌تر معمولا دادخواست «حکم تخلیه» است، نه دستور تخلیه فوری.

در مورد جریمه هم: صرف اینکه قرارداد شما در سامانه ثبت نشده، لزوما به‌خودی‌خود یعنی شما جریمه می‌شوید نیست؛ اما تکلیف ثبت و آثار تخلف، بسته به اینکه قرارداد تحت کدام قانون و در چه تاریخی منعقد شده، می‌تواند متوجه مشاور املاک/تنظیم‌کننده هم باشد.

هرچند بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و اجاره بها ملزم به ثبت در سامانه خودنویس بوده اید ولی امکان تسلیم دادخواست تخلیه رو دارید ولی ضمانت اجرای جریمه نقدی مواجه می شوید

عدم درج کد رهگیری به جهت عدم ثبت در سامانه مربوطه صرفا امکان صدور حکم تخلیه را برای شما فراهم مینماید.جریمه نیز حسب مورد ممکن است از شما اخذ گردد

بادرود
در صورزتیکه در دونسخع با دوشاهد تنظیم شده باشد بله درخواست صدور دستور تخلیه نمایید

سلام دستور تخلیه فوری به علت عدم ثبت در سامانه خودنویس ممکن نیست اما دادخواست تخیله میتوانید مطرح کنید و جریمه نقدی باید پرداخت کنید

سلام
می توانید جهت اخذ دستور تخلیه اقدام کنید

با درود در حال حاضر بعضی از شعبات می‌پذیرند

سلام
بله، می‌توانید دادخواست تخلیه بدهید. قرارداد عادی با امضای دو شاهد در دادگاه معتبر است و نداشتن کد رهگیری مانع رسیدگی نمی‌شود.
در رویه فعلی، دادگاه‌ها معمولا برای عدم ثبت در سامانه، جریمه‌ای بابت تخلیه اعمال نمی‌کنند (موضوع مالیاتی آن جداست).

صرف عدم ثبت و عدم دریافت کد رهگیری مانع از تقدیم دادخواست تخلیه نمی باشد.

دادخواست تخلیه می توانید بدهید
ممکن است جریمه شوید
ولی درصورت جریمه از مشاور املاک که قرارداد را تنظیم کرده ودر سامانه ثبت نکرده است مطالبه خسارت نمایید

برای تخلیه دادخواست صدرو حکم تخلیه را اقامه نمایید

با سلام خیر جریمه ای در کار نیست با توجه به پایان قرارداد اجاره تخلیه فوری محقق میگردد میتوانید در ۱ورت استنکاف از طریق دادگاه اقدام نمایید

باسلام‌نداشتن کد رهگیری به‌تنهایی مانع درخواست تخلیه نیست و قرارداد اجاره تنظیم‌شده در بنگاه، در صورت امضای طرفین و شهود، می‌تواند دلیل رابطه استیجاری باشد. پس از پایان مدت اجاره و امتناع مستاجر از تخلیه، با ارائه قرارداد، مدارک مالکیت و دلایل پایان اجاره، می‌توان از طریق مرجع صالح برای تخلیه عین مستاجره اقدام کرد.

اگه قرارداد اجاره و امضای دو شاهد رو داشته باشی، می‌تونی دادخواست تخلیه بدی
ثبت نکردن قرارداد تو سامانه ممکنه برای تخلیه فوری دردسر درست کنه، ولی اصل حق تخلیه رو از بین نمی‌بره
جریمه ثبت نکردن بیشتر جنبه مالیاتی و اداری داره و بسته به نوع ملک و قانون روز ممکنه برای خود موجر هم پیامد داشته باشه

بله، می‌توانید با استناد به قرارداد عادی، شهادت شهود و اظهارنامه، دادخواست تخلیه و تحویل ملک بدهید؛ عدم ثبت در سامانه و نداشتن کد رهگیری موجب جریمه مالک نمی‌شود، ولی ممکن است دادگاه برای احراز رابطه استیجاری به ادله دیگر نیاز داشته باشد.

بله میتوانید از طریق شورای حل اختلاف دستور تخلیه بگیرید و بابت نداشتن کد رهگیری جریمه نمیشوید