بعد از گذشت چند سال برای مستاجر مغازه حق کسب و پیشه ایجاد میشه؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
باسلام و خسته نباشید
یه مستاجر دارم ( برای خیاطی ) که ۲ سال اول قرارداد بستیم و ۷ سال هم پشت همون قرارداد اولیه رو پشت نویسی کردیم!
سوال: آیا مستاجر میتونه بگه تخلیه نمیکنم؟
و حق کسب و پیشه یا سرقفلی بهم تعلق میگیره؟
بنظر شما چگونه قراردادی ببندم که مستحکم باشه؟
متشکرم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق قانون فعلی و قراردادهای بعد از سال ۱۳۷۶، با گذشت زمان هیچ حق کسب و پیشه یا سرقفلی برای مستاجر ایجاد نمیشود و با پایان مدت اجاره باید تخلیه کند.
این قاعده کلی است و تعلق گرفتن این حق فقط به تاریخ شروع اولین قرارداد اجاره شما بستگی دارد.
