برای پیگیری عبور جاده میتونم بر اساس متراژ شهرداری اقدام کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

زمینی مشاع با سند دفترچه ای دارم که چند ساله جاده ازش عبور کرده تو سند متراژ کل زمین نیست فقط شماره پلاک ثبتی و حدود چهار طرف زمین مشخص شده پارسال عوارض سابقه دار کردن پرداخت کردم که اونجا برای این شماره پلاک متراژ مشخص شده

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تنها بر اساس متراژ شهرداری نمی‌توانید اقدام قطعی کنید و باید از طریق اداره ثبت اسناد و کارشناس رسمی، نقشه و متراژ دقیق ملک احراز شود. برای مطالبه غرامت عبور جاده نیز باید با سوابق ثبتی و بسته به موقعیت ملک به شهرداری یا اداره راهداری مراجعه کنید.

این مسیر کلی است و بسته به اینکه ملک شما داخل محدوده شهر باشد یا خارج از آن، مرجع رسیدگی به غرامت فرق می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم تعیین متراژ ثبتی پیش از مطالبه غرامت

صرف متراژ قیدشده در فیش عوارض شهرداری کافی نیست و ابتدا باید از طریق اداره ثبت اسناد و کارشناس ثبتی یا نقشه‌برداری، متراژ دقیق زمین مشخص شود. همچنین تبدیل سند دفترچه‌ای به سند تک‌برگ با حضور مالکین مشاع روند کار را مشخص‌تر می‌کند. در صورتی که جاده داخل محدوده شهر باشد پیگیری و مطالبه غرامت از شهرداری و در خارج از محدوده از اداره راهداری انجام می‌شود. هر یک از شرکای مشاع می‌توانند نسبت به میزان سهم خود برای پیگیری و دریافت غرامت اقدام نمایند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین تقوی

حسین تقوی

کارشناس حقوقی

با سلام
به همراه سایر مالکین مشاع ابتدا به اداره ثبت اسناد مراجعه کنید ، سند خودتون را به سند تک برگ تبدیل کنید ، اگر داخل محدوده شهر هست به شهرداری مراجعه کنید جهت تایید نقشه افراز و تفکیک و در اونجا میتونید غرامت مقدار عرصه در مسیر را بگیرید یا به عنوان قدرالسهم شهرداری منظور بشه اینطور به نفعتون هست یا میتونید بعد از اینکه سند تک برگ شد به شهرداری مراجعه و تقاضای غرامت کنید این مسیر به طرح دعوای حقوقی منجر میشه و انشالله که به نتیجه برسید

فائزه صادقی نائینی پور

فائزه صادقی نائینی پور

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۲۲ نظر)

سلام اگر در سوابق ملک و سوابق شهرداری ملک هک موجود باشد می توانید اقدام کنید

محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
با مراجعه به اداره ثبت مربوطه ، سوابق ملک از جمله نقشه ثبتی و از طریق کارشناس رسمی مربوطه امکان احراز دقیق موضوع وجود خواهد داشت .

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

می توانید با مراجعه به شهرداری و اداره ثبت موضوع را از طریق کارشناسان ثبتی مربوطه مشخص نمایید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

سلام
هر یک از مالکان ملک مشاع می تواند به نسبت میزان سهم خود اقدام نماید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، می‌توانید با مراجعه به اداره ثبت و استفاده از سوابق ملکی و نیز مراجعه به کارشناسان ثبتی، نقشه‌ی دقیق ملک را به دست آورید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
با مراجعه به ثبت درخواست کارشناسی ثبتی کنید تا متراژ را تعیین نمایند.

حمزه قزل سفلی

حمزه قزل سفلی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶ نظر)

با سلام
برای کشف متراژدقیق پلاک ثبتی به اداره ثبت اسناد و املاک محل مراجعه نمایید.
در خصوص جاده نیز اگر زمین در بافت شهر قرار دارد به شهرداری مراجعه نمایید و اگر خارج از بافت شهر است به راهداری و امور حمل و نقل جاده ای مراجعه نمایید.

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام
نخست به اداره ثبت محل وقوع ملک نسبت به متراژ زمین،تقاضای وصول نظر کارشناس بنمایید و در مورد اینکه در طرح شهرداری باید به شهرداری مربوطه مراجعه نمایید

مرجان فیروزبخت

مرجان فیروزبخت

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۳ نظر)

بامراجعه به سوابق موجود و درنهایت کارشناس ثبتی و نقشه برداری امکان به نتیجه رسیدن دارید

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با سلام..
در اینخصوص جنابعالی بایستی با مراجعه به اداره ثبت اسناد، و استعلام نظریه کارشناسی در اینخصوص، همه سوابق ملک مذکور را از لحاظ نقشه ثبتی آن احراز نمائید..
برای عبور جاده نیز می توانید در صورتیکه زمین در محدوده شهر قرار داشته باشد، از طریق مراجعه به شهرداری و اگر خارج از محدوده شهر قرار دشته باشد از طزیق مراجعه راهداری و حمل نقل جاده ای اقدام به پیگیری نمائید..
موفق باشید..

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

می توانیدبامراجعه به شهرداری و اداره ثبت درخواست تعیین دقیق حدود و متراژ و ثبت در سند خود را بنمایید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
از طریق اداره ثبت و شهرداری اقدام بفرمایید و از طریق کارشناسان امر موضوع را پیگیری نمایید

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

با مراجعه به اداره ثبت شهرتان سوابق ملک از جمله نقشه ثبتی و همچنین از طریق کارشناس رسمی مربوطه امکان احراز دقیق موضوع وجود دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید