با وجود یک شاهد میتوان حکم تخلیه گرفت؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
با سلام
بنده قرار داد اجاره ای با مستاجرم بسته ام.
موعد قرارداد تمام شده است. متاسفانه تنها یک شاهد اجاره نامه را امضا کرده است که آن یک نفر هم داماد همان اقای مستاجر می باشد.
دو سوال دارم:
۱. با وجود یک شاهد میتوان حکم تخلیه گرفت؟ از چه راهی؟
۲.با توجه به اینکه همان یک شاهد هم، داماد مستاجر می باشد و به راحتی میتواند انکار کند باز هم راهی برای حکم تحلیه وجود دارد؟
تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با داشتن یک شاهد نمی‌توانید دستور تخلیه فوری بگیرید اما امکان گرفتن حکم تخلیه وجود دارد. نسبت فامیلی شاهد تاثیری در اصل موضوع ندارد و در صورت انکار، قرارداد از طریق کارشناسی خط و تحقیقات احراز می‌شود.
این مسیر کلی گرفتن حکم تخلیه است، اما داشتن امضای مشاور املاک یا مدارک دیگر میتواند نحوه و سرعت رسیدگی را تغییر دهد.
