با عدم تخلیه ملک مسکونی توسط مستاجر، چکار باید بکنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام و تشکر از راهنماییهای خوبی که در ساییتون گذاشتید،
مستاجر بنده قراردادشون مرداد ماه تمام شده ولی کرونا را بهانه کردند و با وجود اینکه بیان کردم خودم مایل به سکونت در آپارتمانم هستم تخلیه نکردند. به حل اختلاف مراجعه کردم و سرانجام پس از کلی دوندگی مهلت یک ماهه به ایشان دادند. بعد از یکماه مراجعه کردم گفتند اخطاریه سه روزه برای ایشان صادر شده و بعد از سه روز برای گرفتن معرفینامه به کلانتری مراجعه کنم. پس از سه روز که به حل اختلاف مراجعه کردم به من گفتند قاضی رای داده تا پایان کرونا ایشان با ۲۵ درصد افزایش اجاره باید در ملک بنده سکونت کنند. من الان خودم موندم بی خونه. چیکار باید بکنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا، در حال حاضر امکان گرفتن و اجرای دستور یا حکم تخلیه وجود ندارد و رأی قاضی مبنی بر تمدید قرارداد با افزایش درصد مصوب صحیح است.
این یک رویه سراسری بر اساس مصوبات کروناست اما تصمیم مراجع قضایی می‌تواند بسته به توافق طرفین یا استثنائات مدنظر قاضی تغییر کند.
