سلام.
زمین کشاورزی وراثی مشاع داریم که سند شورایی دارد.
اگر تمام وراث رضایت داشته باشند و تقسیم‌نامه کتبی را امضا کنند، هر یک از شرکا میتواند سهم مشخص خود را جداگانه بفروشد.
این قاعده مربوط به توافق کامل است، اما وضعیت رضایت تک‌تک وراث و شیوه مکتوب کردن آن میتواند روند کار را تغییر دهد.
امکان فروش سهم پس از تقسیم با رضایت همه
در صورتی که تمام وراث با تقسیم زمین توافق داشته باشند، ابتدا باید یک تقسیم‌نامه کتبی تنظیم شود. این نوشته باید به امضا و تایید تمام شرکا و شهود برسد تا حدود سهم هر فرد مشخص و افراز شود. پس از انجام این مراحل قانونی و مکتوب، هر یک از وراث حق تصرف داشته و میتواند سهم خود را به صورت جداگانه معامله کند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام.ابتدا یک تقسیم نامه روی همان ملک بنویسید که تقسیم این ملک کتبی شود وبعد امضای همه وراث اخذ گردد.بعد از ان هر یک می توانند در در ملک خود تصرف نمایند ولی نه تصرفی که به سهم دیگران ضرر برساند .
فاطمه موسوی نژاد
کارشناس حقوقی
۵٫۰(۲ نظر)با سلام
بله اگر بارضایت همه ی وراث تقسیم شود می توانید سهم تان را جدا کنید وجدا گانه بفروشید
حسین امامی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۴ نظر)ابتدا با رضایت تمامی وراث نسبت ب افراز زمین کشاورزی اقدام کنید و پس ازآن هرکدام از وراث حق تصرف و معامله بر سهم الارث خود را خواهد داشت
اگر تقسیم نامه توسط تمامی وراث امضاء و تایید شود ، امکان فروش قدرالسهم هریک از ورثه به تنهایی میسر خواهد بود .
رامین رضایی ابهری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۶(۸۸ نظر)در صورتی که همه وراث رضایت کامل داشته باشند مانعی ندارد
سلام درصوتیکه همه وراث رضایت دارند تقسیم کنید مشگلی نداره
با سلام
در صورتی که تمامی وراث بر این تقسیم تراضی نمایند و تقسیم نامه ای بر این عنوان تنظیم و به امضای وراث و شهود برسد مشکلی پیش نخواهد امد
سلام بله چنانچه اقدام به تنظیم تقسیم نامه نمایید و حدود ملک هر کس شخص باشد امکان فروش مستقل خواهید داشت
دراین کار باید رضایت همه وراث گرفته شود تابتوانید این معامله را انجام دهید
باید رضایت همه وراث گرفته شود تابتوانید این معامله را انجام دهید...
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
