امکان استرداد منزل به نام زوجه علی‌رغم پرداخت ثمن‌ توسط زوج

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

همسرم یک خانه مسکونی را به نام من زده است، می‌خواهم ببینم آیا می‌تواند از من پس بگیرد یا نه؟ البته به این صورت بوده است که به نام خودش نبوده و همان زمانی که از فروشنده خریدیم به نام من زده اما پول را خودش به فروشنده داده.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند همسر نمی‌تواند خودِ خانه را پس بگیرد و نهایتاً در صورت وجود مدارک فقط حق مطالبه پول پرداختی را دارد، هرچند برخی وکلا استرداد ملک را مشروط به اثبات هبه یا شرایط مبایعه‌نامه ممکن دانسته‌اند.

این دیدگاه کلی است و وضعیت پرونده شما دقیقاً به این بستگی دارد که در مبایعه‌نامه نام چه کسی به عنوان خریدار ثبت شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان استرداد خانه یا مطالبه پول توسط زوج

اگر مبایعه‌نامه مستقیماً به نام شما تنظیم شده باشد، از نظر اکثر وکلا همسرتان نمی‌تواند خود ملک را پس بگیرد چون ملک ابتدا به مالکیت ایشان درنیامده بود. در این وضعیت، ایشان صرفاً با داشتن رسیدهای واریزی ممکن است بتواند مبلغ پرداختی را مطالبه کند. با این حال، برخی از وکلا معتقدند اگر همسر بتواند هبه بودن ملک یا نبودن دین را اثبات کند، احتمال ادعای استرداد وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین نوبخت

حسین نوبخت

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

اگر در مبایعه نامه اسم شما به عنوان خریدار ذکر شده باشد همسر شما صرفا می تواند مبلغی را که پرداخت کرده است از شما بگیرد اما امکان گرفتن ملک را از شما ندارد

سولماز معتمدی

سولماز معتمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام
با وجود برخی شرایطی از جمله اینکه پرداخت دین یا هبه به شما نبوده و داشتن رسید واریز وجه در دست بله میتواند خانه را مسترد کند.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام اینکه مبایعنامه ای وجود دارد یا نه و به چه شکل و بین چه کسانی نگارش شده مهم است و بایستی بررسی شود در کل در بهترین حالت اگر بتواند هبه را اثبات کند می تواند رجوع کرده و آن را پس بگیرید در غیراینصورت تحت شرایطی که بالاتر گفته شد می تواند مبلغ زمان خرید را مطالبه کند

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بایستی سایر جوانب موضوع از جمله این که مبایعه نامه به نام چه کسی تنظیم شده است بررسی گردد به هرحال اگر ایشان بتواند هبه را اثبات کند امکان رجوع وجود دارد در غیر این صورت صرفا می تواند مبلغ پرداختی بابت ثمن معامله را مطالبه نماید.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
مصطفی عزتی راد

مصطفی عزتی راد

کارشناس حقوقی

سلام. هبه در صورتی است که شخصی مالی را که مالک آن است به شخص دیگری هبه و هدیه نماید و در آن صورت به دو شرط می تواند از هبه رجوع کند، اول اینکه هنوز در ملکیت طرف مقابل باقی باشد، دوم اینکه تغییری در آن حاصل نشده باشد. اما در فرض سوال شما، چیزی به ملکیت همسر شما داخل نشده که بخواهد آن را هبه کند. نهایتا می تواند پرداخت ثمن معامله را اثبات کند که به شما هدیه کرده. ولی چون ثمن معامله پول بوده و پول هم خرج شده و تغییر ماهیت داده نمیتواند آن را مطالبه کند.

احمدرضا مظفریان میمندی

احمدرضا مظفریان میمندی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام و احترام
می بایست قرارداد انتقال خانه بررسی شود چنانچه به نام شما باشد و عنوان بیع یا بدین گونه برداشت شود خیر امکان استرداد خانه مسکونی را نداشته اما می بایست کامل قرارداد بررسی شود.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

صرفا مطالبه وجه پرداختی قابل مطالبه است.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام مطالبه وجه پرداختی از طرف زوج قابل مطالبه می باشد.

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
وجه پرداختی از سوی زوج قابل مطالبه است

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که با این تفاسیر وجه پرداختی قابل مطالبه خواهد بود.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
احتمال طرح دعوا از سوی ایشان وجود دارد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام امکان مطالبه وجه وجود دارد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

بادرود
وجه پرداختی از سوی زوج قابل مطالبه می باشد

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
وجوه پرداختی از سوی زوج قابل مطالبه است

علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

امکان استرداد آن وجود دارد

عاطفه نادرنژاد

عاطفه نادرنژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام.. خیر نمی‌تواند ملک را از شما پس بگیرد، از نظر قانون مالک یک ملک شخصی است که سند رسمی آن به نام وی می باشد، مگر اینکه همسر بتواند با اثبات هبه بودن اقدام خودتحت شرایطی از هبه رجوع نماید.

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام نانچه همسر شما مسکن را به شما هبه کرده است می‌تواند دادخواست رجوع از هبه را مطرح کند

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حسب توضیحات امکان استرداد را درا ین شرایط ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید