اقدامات قانونی برای بستن پنجره همسایه

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام
پنجره آشپزخانه همسایه بغلی، به حیاط خانه ما باز شده بنده برای بستن این پنجره چه اقدامی میتونم انجام بدم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر باز شدن پنجره بر خلاف نقشه مصوب شهرداری یا قوانین ساختمانی باشد، می‌توانید دعوای رفع مزاحمت مطرح کنید. با این حال طبق قانون، همسایه در ملک خود حق ایجاد روزنه دارد و شما نیز شخصاً حق دارید با کشیدن دیوار یا حائل در ملک خود، مانع دید شوید.

امکان الزام قانونی همسایه به بستن پنجره، بستگی مستقیم به این دارد که نقشه مصوب شهرداری و موقعیت دیوار او چگونه تعریف شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

راهکارهای قانونی برخورد با پنجره مشرف همسایه

طبق قوانین مدنی همسایه حق دارد در دیوار اختصاصی خود روزنه یا شبکه ایجاد کند و شما نمی‌توانید مانع او شوید، اما حق دارید در سمت ملک خود دیوار کشیده یا مانع نصب کنید تا دید مسدود شود. با این حال اگر تعبیه این پنجره مغایر با پروانه ساخت، نقشه مصوب مهندسی و مقررات شهرداری باشد، عمل او از مصادیق مزاحمت است. در این حالت می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف یا دادگاه محل وقوع ملک، دادخواست رفع مزاحمت مطرح کنید تا حکم به رفع آن صادر شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهشید پیروی

مهشید پیروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۶ نظر)

با سلام
در صورتی که ایجاد و نصب پنجره، مغایر با دستور نقشه مصوب ملک باشد، از مصادیق مزاحمت برای ملک دیگر بوده و شما می توانید دادخواست رفع مزاحمت در دادگاه محل وقوع آن ملک مطرح نمایید.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

در صورتی که شرایط مقرر در قانون شهرداری و شهرسازی رعایت نشده باشد میتوانید رغع شدن آنرا از شورای حل اختلاف واقع در محل وقوع ملک درخواست نمایید.

روح اله سحابی

روح اله سحابی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
-باز کردن پنجره توسط همسایه اقدام قانونی محسوب می شود ولی شما میتونید جلو پنجره از سمت خودتون حایل بذارید

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام مطابق ماده۱۳۳قانون مدنی اگراقدام ایشان موافق موازین قانونی بود(ماده ۱۳۳
کسی نمی‌تواند از دیوار خانه‌ی خود به خانه‌ی همسایه در باز کند اگر چه دیوار، ملک مختصی او باشد لیکن می‌تواند از دیوار مختصی خود روزنه یا شبکه باز کند و همسایه حق منع او را ندارد ولی همسایه هم می‌تواند جلوی روزنه و شبکه دیوار بکشد یا پرده بیاویزد که مانع رؤیت شود.)

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
زهرا شاملو

زهرا شاملو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

سلام
باز کردن پنجره یا باز کردن شبکه و روزنه ،طبق قانون صحیح هست و منع قانونی ندارد ولی شما میتوانید جلو آن را با نصب پرده و امثال آن بکشید و مانع رویت شوید .

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که می‌توانید نسبت به رفع مزاحمت و بستن پنجره اقدام کنید.

داریوش اسکندری

داریوش اسکندری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
در صورتی که طبق جواز ساخت ساختمان و نقشه مهندسی و سایر دستورالعمل های مربوطه پنجره همسایه بر خلاف مقررات ساختمان باشد می توانید دعوای رفع مزاحمت در دادگاه محل وقوع ملک مطرح نمائید.

اسماعیل علیپور

اسماعیل علیپور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درود چنانچه پنجره در ملک شخصی خود اما رو به حیاط شما باز شده باشد خوب در ملک خود تا زمانیکه موجد ضرر نباشه میتواند از ملک خودش استفاده نماید اما اگر در حیاط شخصی شما و از دیوار مابین به حیاط شما باز شده باشد و از حیث نقشه ساختمانی حقی برای او وجود نداشته ، پس اجازه چنین اقدامی ندارد و شما میتوانید در برابر آن پرده ای مقابل آن بکشید مگر اینکه چنین حالتی هم ممکن نباشد در اینصورت اگر با اخطار شما برطرف نکرد شما میتوانیددبعنوان مزاحمت شاکی بشوید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام شما می توانید جلوی پنجره ایشان دیوار و یا پرده و یا هر چیز مانعی را بکشید

بهنام زنگنه قاسم آبادی

بهنام زنگنه قاسم آبادی

کارشناس حقوقی

سلام و عرض ادب و احترام
طبق ماده ۱۳۳ قانون مدنی :کسی نمی‌تواند از دیوار خانه خود، به خانه همسایه در باز کند؛ اگر چه دیوار، ملک مختصی او باشد؛ لیکن، می‌تواند از دیوار مختصی خود، روزنه یا شبکه باز کند؛ و همسایه، حق منع او را ندارد؛ ولی همسایه هم، می‌تواند جلوی روزنه و شبکه، دیوار بکشد یا پرده بیاویزد؛ که مانع رؤیت شود.
ولی دوست عزیز در صورتی که طبق قوانین خاص مربوطه این امر مخالف قوانین مربوطه خاص باشد طبق قانون میشه دعوای رفع مزاحمت در دادگاه صلاحیتدار محل وقوع ملک مطرح نمود.
با سایت بنیاد وکلا با صرف کم ترین هزینه و وقت راهنمایی جامع و کامل رو جهت برطرف شدن مشکلتون بگیرید
موفق باشید

محمد اسماعیلی

محمد اسماعیلی

کارشناس حقوقی

درود.دعوای رفع مزاحمت در دادگاه محل وقوع ملک مطرح نمایید.

حامد نادرزاده

حامد نادرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

از آنجا که کلیه تغییرات این چنینی حسب ماده ۱۰۰ شهرداری‌ها نیازمند مجوز است ابتدا به شهرداری منطقه مراجعه کنید و اگر قانونی بود می توانید پرده یا موانع دید دیگر را بر سر دیوار شخصی خود سوار کنید البته دیوار کشی نمی توانید راسا کنید

محمدارسلان پاکرو

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

باز نمودن هر گونه بازشو از طریق پلاک همجوار داخل پلاک مجاور خود ، ممنوعیت قانونی دارد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه این پنجره برخلاف جواز ساخت و دستور نقشه ملک نصب گردیده می توانید دعوای رفع مزاحمت مطرح نمایید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

میتوانید تحت عنوان رفع مزاحمت طرح دعوی کنید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
در خصوص رفع مزاحمت اقدام کنید

سید حجت فرجی

سید حجت فرجی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۴ نظر)

با سلام و احترام - هم از طریق شهرداری و هم از طریق دادگستری میتوانید اقدام به طرح اعتراض یا دعوی ایجاد مزاحمت ملکی نمایید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام در خصوص رفع مزاحمت می توانید اقدام کنید

مائده زرخیزطلب

مائده زرخیزطلب

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام،درصورتیکه ساخت واحد به صورت خلاف بوده و طبق نظریه کارشناس ثبت و نقشه بردارشهرداری نباشد از طریق شهرداری و شکایت رفع مزاحمت می توانید اقدام نمایید،موفق باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید