آیا یکی از ورثه یک آپارتمان مشاع می تواند بدون اذن و رضایت دیگر وراث مبادرت به فروش آپارتمان بنماید؟

مانعی در فروش وجود ندارد و می تواند سهم خود را بفروشد.

با سلام
هریک از وراث به تنهایی میتوانند از طریق دادگاه اقدام به مطالبه سهم الارث خویش و در نهایت فروش ملک از طریق مزایده اقدام نمایند و سهم الارث خود را از فروش ملک مطالبه نمایند و سایر وراث نیز از طریق دادگاه سهم خود را احذ مینمایند .
اما اگر یکی از وراث بدون اطلاع و اذن سایرین اقدام شخصی برای فروش ملک نماید سایر وراث میتوانند اقدام به شکایت علیه آن وارث مبنی بر فروش مال غیر نموده و درخواست ابطال معامله نمایند .

درود
در صورتیکه قصد فروش دارد حق هر یک از سایر شرکاست که قیمتی که خریدار میخواهد بخرد را به شریک داده و مال را بخرند باید قبل از فروش به اطلاع شرکا از اینکه میخواهدسهمش را بفروشد برساند چون شرکا از طریق اعمال حق شفعه اولویت در خرید دارند بنابراین اگر بدون اطلاع سایر شرکا و وراث بوده میتوانید از طریق مراجع قضایی موضوع را پیگیری نمایید. ولی اگر با اطلاع و آگاهی شرکا بوده و شرکا اقدامی جهت استفاده از حق قانونی خود نکرده اند و عمل وی بصورت قانونی انجام شده این حق فروشنده است ومیتواند با رعایت موارد قانونی سهم خود را بفروشد و سایرین شرکا هم نمیتوانند این حق را از وی سلب بکنند.مگر اینکه هنوز انصار وراثت نگردیده باشد و مالیات بر ارث هم پرداخت نشده باشد .